아파트실거래가 종합분석-강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강동구 길동 400
새주소(도로명주소): 서울특별시 강동구 천호대로 193길 37

강동구 길동 우성아파트 실거래가 분석
전용면적 40.36㎡(12.21평)   전용면적 57.1㎡(17.27평) 전용면적 84.75㎡(25.64평)
전체 811세대중 91세대 전체 811세대중 198세대 전체 811세대중 522세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
17층,18층 17층,18층 거래없음
15층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층
13층 13층 13층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 84.75㎡(25.64평) 실거래가 종합분석



강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
84.75㎡(25.64평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.75㎡(25.64평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.75㎡(25.64평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 15 36 8 8 18 3 -78.38 -40.00 -40.00 53.33 50.00 37.50 13.56 30.51 5.08
2011년 64 60 11 37 30 5 42.31 328.57 57.81 50.00 45.45 27.41 22.22 3.70
2010년 49 10 3 26 7 0 -33.33 53.06 70.00 0.00 41.94 11.29 0.00
2009년 71 39 105.26 54.93 54.93
2008년 58 19 18.75 32.76 32.76
2007년 52 16 -79.49 30.77 30.77
2006년 142 78 54.93 54.93
계,평균 451 106 22 223 55 8 49.45 51.89 36.36 38.51 9.50 1.38
총계,평균 579 286 49.40% 49.40%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강동구 길동 우성아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 64건, 전세거래 60건, 월세거래 11건이 있었습니다.
    강동구 길동 우성아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 579건입니다.

  • 전용면적 84.75㎡(25.64평) 거래건수는
    - 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 37건, 전세거래 30건, 월세거래 5건이 있었습니다.
    강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 2006년 이후 총 거래건수는 286건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 42.31% 증가, 전세거래는 328.57% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 84.75㎡(25.64평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 84.75㎡(25.64평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 64건중 84.75㎡(25.64평)의 매매거래는 37건으로 57.81%,
    모든 전세거래 60건중 84.75㎡(25.64평)의 전세거래는 30건으로 50.00%,
    모든 월세거래 11건중  84.75㎡(25.64평)의 월세거래는 5건으로 45.45%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강동구 길동 우성아파트의 총 매매거래건 451건중 84.75㎡(25.64평)의 매매 총 거래건은 223건으로 49.45%, 전세거래는 106건중 55건으로 51.89%, 월세거래는 22건중 8건으로 36.36%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.75㎡(25.64평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.75㎡(25.64평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 135(64+60+11)건이 있었고,
    그중 84.75㎡(25.64평)의 매매거래는 37건으로 27.41%,
    전세거래는 30건으로 22.22%, 월세거래 5건으로 3.70%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강동구 길동 우성아파트의 총 거래 579건중  84.75㎡(25.64평)의 매매 총 거래건은 223건으로 38.51%, 전세거래는 55건으로 9.50%, 월세거래는 8건으로 1.38%를 차지했습니다.

    강동구 길동 우성아파트의 총 거래건 579건중 84.75㎡(25.64평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 286건으로 49.40%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 전년대비
평균가 증감률(%)
평균매매가
대비
(%)
최고가
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년 39,250.00 24,916.67 8,333(110) -1.38 12.41 13.51 63.48% 44,500 3 4 28,000 4,1,3 8,13,17 5,000(150) 6 13
24,047.62 35,400 5 3 20,500 4 6 10,000(80) 4 4
2011년 39,800.00 22,166.67 9,900(79) 3.12 10.83 55.70% 43,800 2 10 27,000 11 16 15,000(70) 10 6
21,185.71 33,500 8 1 17,500 1 3 8,500(65) 1 9
2010년 38,594.23 20,000.00 -0.02 51.82% 42,600 2 10 22,000 10,12 4,14
35,000 10 18 17,000 12 3
2009년 38,602.56 -8.54
42,900 9 12
33,850 3 2
2008년 42,205.26 3.71 44,500 3 11
38,500 2 2
2007년 40,693.75 25.18

43,600 10 8
35,000 9 1
2006년 32,507.05 42,000 12,11 2,8
24,800 6 8
계,평균 37,148.43 22,790.91 9,313(90.63) 61.35% 44,500
28,000 5,000(150)
22,258.93 24,800
17,000 8,500(65)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 평균가는
    - 당해년도에 거래된 강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 39,800.00만원, 전세거래의 평균가는 22,166.67만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 9,900만원에 월세 79만원(환산보증금 21,185.71만원)입니다.

    강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 매매거래의 평균거래금액은 37,148.43만원, 전세거래의 평균거래금액은 22,790.91만원입니다, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 9,313만원에 월세 90.63만원(환산보증금 22,258.93만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 3.12% 상승, 평균전세가는 10.83% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2011년 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 평균매매가는 39,800.00만원이고 평균전세가는 22,166.67만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.70%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강동구 길동 우성아파트 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 2006년 이후 2012년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 6월까지 평균 전세가의 비율은 61.35%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 6월까지의 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 6월까지의 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 44,500만원으로 3월에 4층,
    매매거래 최저가는 35,400만원으로 5월에 3층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 28,000만원으로 4월에 8층, 1월에 13층, 3월에 17층,
    전세거래 최저가는 20,500만원으로 4월에 6층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 150만원으로 6월에 13층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 80만원으로 4월에 4층이 거래되었습니다.

    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 37 51.39%
전세 30 41.67%
월세 5 6.94%
72 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2012.05 1층 36,000
3층 35,400
6층 39,000
전세 2012.05 6층 25,000
12층 25,000
월세 2012.06 13층 5,000(150)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 37건, 전세거래 30건, 월세거래 5건이 있었습니다.
    매매거래가 51.39%, 전세거래가 41.67%, 월세거래가 6.94%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 84.75㎡(25.64평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2012년 5월 1층이 36,000만원, 3층이 35,400만원, 6층이 39,000만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 5월 6층과 12층이 25,000만원의 전세보증금으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 6월 13층이 월세보증금 5,000만원에 월세 150만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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