| 강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
| 거래년도 |
거래건수 |
최고
전세보증금 |
평당
전세보증금
최고가
|
최고 전세가
거래월(층) |
평균
전세보증금 |
평당
평균
전세보증금 |
평균
매매가
대비 |
최저
전세보증금 |
평당
전세보증금
최저가 |
최저 전세가
거래월(층) |
2011년 거래유형 |
| 형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2012년 |
7 |
22,500 |
1,497.19 |
3,4(4,7) |
21,500.00 |
1,430.64 |
59.72% |
19,500 |
1,297.56 |
2(1) |
매매 |
3 |
12.50 |
| 2011년 |
17 |
22,000 |
1,463.91 |
10(15) |
19,764.71 |
1,315.17 |
51.38% |
17,500 |
1,164.48 |
12(1) |
전세 |
17 |
70.83 |
| 2010년 |
2 |
20,500 |
1,364.10 |
12(13) |
19,750.00 |
1,314.20 |
51.73% |
19,000 |
1,264.29 |
1(13) |
월세 |
4 |
16.67 |
| 계,평균 |
26 |
22,500 |
1,497.19 |
ㅡ |
20,230.77 |
1,346.19 |
61.02% |
17,500 |
1,164.48 |
ㅡ |
계 |
24 |
100.00 |
*전세보증금의 평당가는 전용면적기준으로 산정되었습니다.
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란? 매매실거래가정보는 2006년부터,
전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
최근 전세거래 |
| 년월 |
층 |
거래가 |
| 2012.04 |
7 |
22,500 |
|
|
|
|
|
|
|
| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 강남구 일원동 수서1단지아파트 전용면적 49.68㎡(15.03평)은 1,4,7,10,13,15층에, 59.94㎡(18.13평)은 2,3,5,6,8,9,11,12,14층에 배치되어 있습니다.
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 6월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세보증금은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 최고 전세거래가입니다.
2011년에는 22,000만원이 최고 전세보증금입니다.
- 평당 전세보증금 최고가는
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 최고 전세보증금를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 22,000만원이 최고 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최고가는 1,463.91만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 최고 전세보증금으로 거래된 거래월과 최고 전세보증금으로로 거래된 층입니다.
2011년에는 10월에 15층이 최고 전세 보증금으로 거래되었습니다.
- 평균 전세보증금은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 평균 전세거래가입니다.
2011년에는 19,764.71만원이 평균 전세보증금입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 전세보증금은 20,230.77만원입니다.
*이 평균 전세보증금은 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 전체 전세거래의 거래금액 합계를 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 전세보증금은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 평균 전세보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 19,764.71만원이 평균 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 평균 전세보증금은 1,315.17만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평당 평균 전세보증금은 1,346.19만원입니다.
*이 평당 평균 전세보증금은 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 전체 전세거래금액의 합계금액을 전세거래건수로 평균하고, 그 금액을 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 평당 평균 전세보증금을 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 매매가대비는
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2012년 6월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.72%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.38%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.73%입니다.
*동일년도ㆍ동일평의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2010년 10월부터 2012년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.02%입니다.
*2006년부터 2012년 6월까지의 동일평의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2012년 6월까지의 동일평의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세보증금은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 최저 전세거래가입니다.
2011년에는 17,500만원이 최저 전세보증금입니다.
- 평당 전세보증금 최저가는
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 최저 전세거래가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 17,500만원이 최저 전세보증금이고,
이를 평당환산한 평당 전세보증금 최저가는 1,164.48만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 년도별 최저전세가로 거래된 거래월과 최저전세가로 거래된 층입니다.
2011년에는 12월에 1층이 최저 전세보증금로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 3건, 전세거래 17건, 월세거래 4건이 있었습니다.
매매거래가 12.50%, 전세거래가 70.83%, 월세거래가 16.67%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 49.68㎡(15.03평)의 2012년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 거래된 거래층 그리고 전세보증금입니다.
2012년 4월 7층이 22,500만원의 전세보증금으로 거래되었습니다. |
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| |
|
