[아파트시세조회]부동산테크(한국감정원) 시세조회하는 방법, KB국민은행 시세와 비교




지난번에는 국민은행 KB시세조회를 살펴보았습니다.

오늘은 국민은행 kb시세조회만큼 자주 인용되지는 않지만
담보대출등 부동산(아파트)시세의 조사가 필요할 경우 공신력을 인정받고 있습니다.

kb시세조회에 나오지 않는 아파트들의 시세를 조회해 볼수 있는 경우도 있고
국민은행KB부동산시세와 약간의 시세차이가 있을수도 있어

간과할 수 없는 부동산테크(한국감정원)의 아파트시세조회 보는 방법을 살펴보겠습니다.

국민은행시세를 보완한다고 생각하시면 되겠고
국민은행시세와 부동산테크시세가 차이가 있을수 있습니다.
부동산마다 시세를 약간씩 다르게 볼수 있으므로.

한국감정원 부동산테크의 인터넷홈페이지에 접속합니다.
홈페이지 주소는 http://www.ret.co.kr입니다.
 

아래는 한국감정원 부동산테크 홈페이지 초기화면입니다.

 

 




홈페이지 왼쪽 맨위의 붉은 네모박스 안의 "시세정보"버튼을 클릭합니다.
물론 붉은박스는 제가 그린 것으로 홈페이지에는 없습니다.^^

 

 



 



 "시세정보"를 클릭했을 때 나타나는 화면입니다.
기본으로 서울지역이 선택되어졌다고 생각하시면 됩니다.
경기나 강원, 제주등 다른지역을 보고 싶으시다면 왼쪽 전국지도에서 원하시는 지역을 클릭하시면 됩니다.


지방은 지난번 KB국민은행시세에서 전라북도 부안군의 아파트를 살펴봤으므로
오늘은 서초구 잠원동 73번지 한신2차(신반포)아파트의 시세를 보겠습니다.

잠원동은 서초구에 속해 있으므로 오른쪽의 서초구 지역(붉은 네모박스안)을 클릭합니다.

 

 

 

 

다시 오른쪽에 서초구에 속한 동들의 리스트가 나타납니다.
그중에서 네모박스안의 "잠원동"을 클릭합니다.

 

 

 

 

 

 

아래쪽으로 위처럼 서초구 잠원동에 위치한 아파트단지 리스트가 나옵니다.
그중에 신반포(한신)2차 아파트를(붉은 네모박스안) 클릭합니다.

 

 

 

 

여기서 한신 2차(반포)아파트의 전용면적별 세대수와 매매가의 하한가, 상한가
그리고 전세가의 하한가, 상한가 정보를 간단히 볼수 있습니다.

원하시는 전용면적의 자세한 정보를 보고 싶으시면(예를 들어 111(㎡))
한신2차(신반포)아파트의 전용면적 111(㎡)을 클릭합니다.(붉은 네모박스안)

 

 

위처럼 한신2차(신반포)아파트의 전용면적 111(㎡)의 자세한 정보를 보실 수 있습니다.
한달 단위의 시세변동을 보실 수 있습니다.

내용을 조금 살펴보면,

2011년 10월 20일 한국감정원 부동산테크조사에서
서울 서초구 잠원동 73번지 한신2차(신반포)아파트 전용면적
111㎡의
매매가는 하한가 14억6천만원 상한가 15억8천만원,
전세가는 하한가 4억3천만원 상한가 5억원으로 나오는군요.

참고로 지난번 살펴본
국민은행KB시세를 한번 보겠습니다.

 

 


위는 국민은행 kb아파트 2011.11.11일 조사시세입니다.

요약해보면 다음과 같겠습니다.

한신2차(신반포) 111

매매시세(만원)

전세시세(만원)

부동산테크

하한가

-

상한가

하한가

-

상한가

146,000

-

158,000

43,000

-

50,000

국민은행

하위평균가

일반평균가

상위평균가

하위평균가

일반평균가

상위평균가

142,500

151,500

156,000

43,000

47,500

50,000


부동산테크는 하한가와 상한가로 나눕니다.

국민은행은 하위평균가, 일반평균가, 상위평균가로 나누고요.


하한가,상한가,하위평균가,일반평균가,상위평균가는
아파트의 동위치나 층수(로얄층여부)등에 따라
좋은 동의 좋은 층이라면 상한가 또는 상위평균가가
그렇지 않다면 하한가나 하위평균가, 일반평균가가 적용되겠습니다.


부동산테크 한신2차(신반포) 전용면적 111㎡형 아파트에 대해
부동산테크 2011년 10월 20일 시세와, 국민은행 KB 2011년 11월 11일 시세에서

매매시세는 부동산테크가 다소 높게 평가하고 있고
전세시세는 하한가 4억3천만원 상한가 5억원으로 같게 평가하고 있습니다. 

               

지난번에 국민은행kb부동산시세를 살펴보았고
오늘은 한국감정원부동산테크시세 보는 방법을 살펴보고
같은 아파트에 대해 살짝 두 시세정보를 비교해 보았습니다.

다음에는 우리아파트 등기부는 이상없는가? - 인터넷으로 등기부등본 열람하는 방법을 살펴보겠습니다.

관련글

YOUR COMMENT IS THE CRITICAL SUCCESS FACTOR FOR THE QUALITY OF BLOG POST
  1. Favicon of https://goldenpig.tistory.com BlogIcon goldenpig 2011.11.17 20:02 신고  댓글주소  수정/삭제  댓글쓰기

    좋은 정보 잘 보고 갑니다.
    구독 감사합니다.
    좋은 저녁 되세요.^&^....