아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 서초구 신반포로33길 15, 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 서초구 #신반포로33길 15
구주소(지번주소): 서울특별시 서초구 잠원동 157

#서초구 #잠원동 #동아아파트 실거래가 분석
전용면적 59.80㎡(18.09평) 전용면적 59.92㎡(18.13평) 전용면적 84.91㎡(25.69평)
전체 991세대중 116세대 전체 991세대중 185세대 전체 991세대중 690세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 59.92㎡(18.13평) #실거래가 종합분석 

서초구 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평) 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
59.92㎡(18.13평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
59.92㎡(18.13평)
비중(%)
총거래건에 대한
59.92㎡(18.13평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2015년 42 24 25 10 7 2 -9.09 -56.25 -75.00 23.81 29.17 8.00 10.99 7.69 2.20
2014년 48 73 38 11 16 8 0.00 -23.81 0.00 22.92 21.92 21.05 6.92 10.06 5.03
2013년 53 85 40 11 21 8 120.00 40.00 -11.11 20.75 24.71 20.00 6.18 11.80 4.49
2012년 34 93 32 5 15 9 -54.55 -42.31 12.50 14.71 16.13 28.13 3.14 9.43 5.66
2011년 55 112 32 11 26 8 10.00 766.67 700.00 20.00 23.21 25.00 5.53 13.07 4.02
2010년 69 10 2 10 3 1 -67.74

14.49 30.00 50.00 12.35 3.70 1.23
2009년 114 31 520.00 27.19 27.19
2008년 41 5 150.00 12.20 12.20
2007년 22 2 -92.31 9.09 9.09
2006년 89 26 29.21 29.21
567 397 169 122 88 36 21.52 22.17 21.30 10.77 7.77 3.18
총계 1,133 246 21.71% 21.71%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 6월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 서초구 잠원동 동아아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년에는 매매거래 48건, 전세거래 73건, 월세거래 38건이 있었습니다.
    서초구 잠원동 동아아파트의 2006년 1월부터 2015년 6월까지의 총 거래건수는 1,133건입니다.

  • 전용면적 59.92㎡(18.13평) 거래건수
    - 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년에는 매매거래 11건, 전세거래 16건, 월세거래 8건이 있었습니다.
    서초구 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 2006년 1월부터 2015년 6월까지의 총 거래건수는 246건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2014년 거래건수는 2013년대비 전세거래는 23.81% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 59.92㎡(18.13평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 59.92㎡(18.13평)의 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 매매거래 48건중 59.92㎡(18.13평)의 매매거래는 11건으로 22.92%,
    모든 전세거래 73건중 59.92㎡(18.13평)의 전세거래는 16건으로 21.92%,
    모든 월세거래 38건중 59.92㎡(18.13평)의 월세거래는 8건으로 21.05%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있습니다.

    서초구 잠원동 동아아파트의 총 매매거래건 567건중 59.92㎡(18.13평)의 매매 총 거래건은 122건으로 21.52%, 전세거래는 397건중 88건으로 22.17%, 월세거래는 169건중 36건으로 21.30%를 차지했습니다.



  • 총거래건에대한 59.92㎡(18.13평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 59.92㎡(18.13평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 거래는 총 159(48+73+38)건이 있었고,
    그중 59.92㎡(18.13평)의 매매거래는 11건으로 6.92%,
    전세거래는 16건으로 10.06%, 월세거래는 8건으로 5.03%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있습니다.

    서초구 잠원동 동아아파트의 총 거래 1,133건중 59.92㎡(18.13평)의 매매 총 거래건은 122건으로 10.77%, 전세거래는 88건으로 7.77%, 월세거래는 36건으로 3.18%를 차지했습니다.

    서초구 잠원동 동아아파트의 총 거래 1,133건중 59.92㎡(18.13평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 246건으로 21.71%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



서초구 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평) 실거래가 거래가격분석(단위: 만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2015년 70,310.00 50,142.86 34,000(70) 9.55 13.64 24.48 71.32 75,000 4
9
55,000 6
7
38,000(50) 1
13
44,000.00 67,500 1
7
40,000 1
15
30,000(90) 3
15
2014년 64,181.82 44,125.00 20,438(104.38) 6.57 12.32 17.27 68.75 68,000 11,10 4,13 50,000 11
10
38,000(50) 12
8
35,348.21 53,000 2
1
38,000 2
6
4,000(160) 6
11
2013년 60,227.27 39,285.71 12,375(124.38) -3.62 7.14 1.12 65.23 63,000 12,5 6,8 44,000 12
18
43,000(10) 11
4
30,142.86 55,500 4
1
27,000 2
12
10,000(100) 7
11
2012년 62,490.00 36,666.67 13,778(112.22) -1.01 5.98 12.79 58.68 64,400 5
11
40,000 10
12
31,000(45) 10
4
29,809.52 60,500 8
20
35,000 6,4,3 3,5,9 5,000(150) 10,6 9,17
2011년 63,127.27 34,596.15 4,375(154.38) 5.36 3.79 0.00 54.80 66,500 10
20
39,000 12
14
4,000(170) 9
4
26,428.57 58,500 8
1
28,000 1
5
3,000(150) 9
9
2010년 59,915.00 33,333.33 5,000(150) 7.24

55.63 62,200 10
18
35,000 12
3
5,000(150) 12
7
26,428.57 58,000 10
12
32,000 11
14
5,000(150) 12
7
2009년 55,870.97 -1.08
63,000 10
8
46,350 1
5
2008년 56,480.00 -4.59 60,300 5
5
45,500 12
14
2007년 59,200.00 13.39

59,900 7
8
58,500 6
3
2006년 52,207.69 60,000 10 10,19
43,000 1
3
평균 58,752.46 38,994.32 13,736(121.25) 66.37 75,000 55,000 38,000(50)
31,057.54 43,000 27,000 10,000(100)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 서초구 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2014년 매매거래의 평균가는 64,181.82만원, 전세거래의 평균가는 44,125.00만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 20,438만원에 월세 104.38만원(환산보증금 35,348.21만원)입니다.
    *2010년 월세거래는 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.

    서초구 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 2006년 1월부터 2015년 6월까지 매매거래의 평균가는 58,752.46만원, 전세거래의 평균가는 38,994.32만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 13,736만원에 월세 121.25만원(환산보증금 31,057.54만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 2006년 1월부터 2015년 6월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 2010년 10월부터 2015년 6월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2014년 평균거래가는 2013년대비 평균 매매가는 6.57% 상승, 평균 전세가는 12.32% 상승, 평균 월세가는 17.27% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금 기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2014년 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 평균 매매가는 64,181.82만원이고 평균 전세가는 44,125.00만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 68.75%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    서초구 잠원동 동아아파트 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 2006년 1월부터 2015년 6월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2015년 6월까지 평균 전세가의 비율은 66.37%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2015년 6월까지의 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2015년 6월까지의 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2014년 매매거래 최고가는 68,000만원으로 11월에 4층과 10월에 13층,
    매매거래 최저가는 53,000만원으로 2월에 1층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 50,000만원으로 11월에 10층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 38,000만원으로 2월에 6층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 38,000만원에 월세 50만원으로 12월에 8층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 4,000만원에 월세 160만원으로 6월에 11층이 임대되었습니다.
    *2010년 월세거래는 한건의 거래로 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금 기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2014년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
#매매 11 31.43
#전세 16 45.71
#월세 8 22.86
35 100.00
최근거래(단위: 만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2015.04 7 73,800
7 74,500
9 75,000
10 71,000
전세 2015.06 7 55,000
월세 2015.03 15 30,000(90)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2014년 거래유형
    - 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2014년 매매거래 11건, 전세거래 16건, 월세거래 8건이 있었습니다.
    매매거래가 31.43%, 전세거래가 45.71%, 월세거래가 22.86%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 59.92㎡(18.13평)의 2015년 6월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2015년 4월 7층이 73,800만원과 74,500만원, 9층이 75,000만원, 10층이 71,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2015년 6월 7층이 전세보증금 55,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2015년 3월 15층이 월세보증금 30,000만원에 월세 90만원으로 임대되었습니다.

#부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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