실거래가 종합분석- 서울특별시 서대문구 연희로32길 48, 연희동 연희동성원아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 서대문구 #연희로32길 48
구주소(지번주소): 서울특별시 서대문구 연희동 740

#서대문구 #연희동 연희동#성원아파트 실거래가 분석
전용면적 59.61㎡(18.03평) 전용면적 84.95㎡(25.70평) 전용면적 115.06㎡(34.81평)
전체 581세대중 128세대 전체 581세대중 320세대 전체 581세대중 76세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 거래없음 거래없음
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층 거래없음 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 120.20㎡(36.36평) 전용면적 135.20㎡(40.90평)
전체 581세대중 19세대 전체 581세대중 38세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음
거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 19층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음
거래없음 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 거래없음 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음

서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 종합분석 

서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2015년 17 -63.83 51.52 12 -58.62 36.36 4
-55.56 12.12
2014년 47 56.67 55.29 29 70.59 34.12 9
50.00 10.59
2013년 30 42.86 56.60 17 -52.78 32.08 6
0.00 11.32
2012년 21 -40.00 33.33 36 9.09 57.14 6
0.00 9.52
2011년 35 12.90 47.30 33 1,000.00 44.59 6
500.00 8.11
2010년 31 34.78 88.57 3 8.57 1
2.86
2009년 23 -41.03 100.00
2008년 39 8.33 100.00
2007년 36 -47.06 100.00
2006년 68 100.00
347 68.17 130 25.54 32 6.29
총계 509(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 서대문구 연희동 연희동성원아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년 매매거래 47건, 전세거래 29건, 월세거래 9건이 있었습니다.
    서대문구 연희동 연희동성원아파트의 2006년 1월부터 2015년 6월까지의 총 거래건수는 509건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2014년 거래건수는 2013년대비 매매거래는 56.67% 증가, 전세거래는 70.59% 증가, 월세거래는 50.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 거래는 총 85(47+29+9)건이 있었고,
    그중 매매거래가 47건으로 55.29%를 차지했습니다.
    전세거래는 29건으로 34.12%, 월세거래는 9건으로 10.59%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2015년 6월까지 서대문구 연희동 연희동성원아파트의 모든 거래건수는 509건이며,
    그중 매매거래건수는 347건으로 68.17%, 전세거래는 130건으로 25.54%, 월세거래는 32건으로 6.29%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
59.61㎡(18.03평) 84.95㎡(25.70평) 115.06㎡(34.81평) 120.20㎡(36.36평) 135.20㎡(40.90평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2015년 4 3
0
10 7 4
3
1
0
0
1
0
0
0
0
2014년 10 5
3
30 13
3
4
8
3
0
2
0
3
1
0
2013년 11 5
1
13 9
2
3
1
3
0
1
0
3
1
0
2012년 5 3
3
12 22
2
2
8
0
1
2
1
1
1
0
2011년 9 6
3
19 20
2
6
3
1
0
2
0
1
2
0
2010년 10 0
0
15 3
0
3
0
1
3
0
0
0
0
0
2009년 4

15

3


0


1

2008년 9

24

6


0


0

2007년 15

20

1


0


0

2006년 19
39

6


1


3

96 22
10
197 74 13 37
21
8
5
8
1
12
5
0
총계 128(25.15%) 284(55.80%) 66(12.97%) 14(2.75%) 17(3.34%)

최근년도(2014년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 47 55.29
전세 29 34.12
월세 9 10.59
85 100.00


최근거래(단위: 만원)
형태 59.61㎡(18.03평) 84.95㎡(25.70평) 115.06㎡(34.81평) 120.20㎡(36.36평) 135.20㎡(40.90평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2015.04 10 34,200 2015.04 5 41,700 2015.04 12 64,900 2012.05 5 62,400 2014.12 11 84,000


5 50,000







7 49,500





전세 2015.05 5 28,000 2015.03 6 36,000 2015.01 5 42,000 2015.03 9 44,000 2014.02 18 47,000


11 31,000





월세 2014.10 13 3,000(130) 2015.04 3 6,000(120) 2014.07 19 10,000(160) 2012.05 13 5,000(185)



실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2014년) 거래유형
    - 서대문구 연희동 연희동성원아파트의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2014년 매매거래 47건, 전세거래 29건, 월세거래 9건으로,
    매매거래가 55.29%, 전세거래가 34.12%, 월세거래가 10.59%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 서대문구 연희동 연희동성원아파트의 면적별 2015년 6월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.95㎡(25.70평)의 매매거래는 2015년 4월 5층이 41,700만원과 50,000만원, 7층이 49,500만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2015년 3월 6층이 전세보증금 36,000만원, 11층이 전세보증금 31,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2015년 4월 3층이 월세보증금 6,000만원에 월세 120만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



    서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%)
거래
년도
59.61㎡(18.03평) 84.95㎡(25.70평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2015년 32,750.00 1,816.21 24,000.00 1,330.97 73.28% 45,190.00 1,758.55 32,714.29 1,273.06 72.39% 11,750(95) 985.37
25,321.43
2014년 31,950.00 1,771.85 22,300.00 1,236.69 69.80% 9,000(78.33) 1,119.70 43,388.33 1,688.43 30,576.92 1,189.89 70.47% 12,000(98.33) 1,013.63
20,190.48 26,047.62
2013년 29,204.55 1,619.59 21,400.00 1,186.78 73.28% 4,000(90) 934.84 42,146.15 1,640.10 28,166.67 1,096.09 66.83% 10,500(115) 1,047.91
16,857.14 26,928.57
2012년 29,700.00 1,647.07 20,000.00 1,109.14 67.34% 3,333(83.33) 845.06 41,870.83 1,629.38 26,772.73 1,041.85 63.94% 17,500(55) 986.76
15,238.10 25,357.14
2011년 31,433.33 1,743.19 18,500.00 1,025.95 58.85% 5,333(90) 1,008.79 43,318.42 1,685.71 26,075.00 1,014.70 60.19% 10,000(115) 1,028.45
18,190.48 26,428.57
2010년 30,730.00 1,704.19 43,453.33 1,690.96 25,000.00 972.86 57.53%
2009년 32,037.50 1,776.70 45,110.00 1,755.43
2008년 28,788.89 1,596.54 44,916.67 1,747.91


2007년 23,863.33 1,323.39 41,362.50 1,609.60
2006년 21,436.84 1,188.82
33,875.64 1,318.25
평균 27,739.06 1,538.32 20,977.27 1,163.33 75.62% 5,700(84.5) 985.55 41,531.98 1,616.20 27,912.16 1,086.19 67.21% 12,231(95.77) 1,008.36
17,771.43 25,912.09

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    서대문구 연희동 연희동성원아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    84.95㎡(25.70평) 2014년의 매매 평균가는 43,388.33만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,688.43만원입니다.
    전세 평균가는 30,576.92만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,189.89만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 70.47%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    84.95㎡(25.70평) 2014년의 평균 월세보증금은 12,000만원이고 평균 월세는 98.33만원입니다.
    환산보증금 26,047.62만원은 월세 98.33만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,013.63만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

    서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%)
거래
년도
115.06㎡(34.81평) 120.20㎡(36.36평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2015년 62,733.33 1,802.39 42,000.00 1,206.70 66.95%

44,000.00 1,210.10


2014년 62,125.00 1,784.91 41,000.00 1,177.97 66.00% 13,333(170) 1,080.83

43,000.00 1,182.60

37,619.05
2013년 63,600.00 1,827.29 39,000.00 1,120.51 61.32% 15,333(141.67) 1,022.00

40,000.00 1,100.09

35,571.43
2012년 65,000.00 1,867.51 39,562.50 1,136.67 60.87% 62,400.00 1,716.15 36,500.00 1,003.84 58.49% 5,000(185) 864.36
31,428.57
2011년 66,416.67 1,908.22 37,000.00 1,063.05 55.71% 10,000(160) 944.02
37,500.00 1,031.34

32,857.14
2010년 66,666.67 1,915.40 20,000(60) 820.88 62,800.00 1,727.15

28,571.43
2009년 65,166.67 1,872.30
2008년 65,300.00 1,876.13


2007년 68,000.00 1,953.71
2006년 55,283.33 1,588.34
54,000.00 1,485.13
평균 63,324.32 1,819.37 39,833.33 1,144.45 62.90% 14,500(144.38) 1,009.18 60,960.00 1,676.54 39,750.00 1,093.22 65.21% 5,000(185) 864.36
35,125.00 31,428.57

  서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%)
거래
년도
135.20㎡(40.90평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2015년
2014년 79,500.00 1,943.86 47,000.00 1,149.20 59.12%
2013년 77,666.67 1,899.03 45,000.00 1,100.30 57.94%
2012년 65,000.00 1,589.32 43,000.00 1,051.40 66.15%
2011년 70,000.00 1,711.58 41,500.00 1,014.72 59.29%
2010년
2009년 90,000.00 2,200.60
2008년

2007년

2006년 66,733.33 1,631.70
평균 74,725.00 1,827.11 43,600.00 1,066.07 58.35%






서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원)
59.61㎡(18.03평) 84.95㎡(25.70평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2015년 36,000 1,996.45 28,000 1,552.79 50,000 1,945.72 36,000 1,400.92 20,000(50) 27,142.86 1,056.25
29,300 1,624.89 17,000 942.77 40,500 1,576.04 29,000 1,128.52 6,000(120) 23,142.86 900.59
2014년 33,600 1,863.35 23,500 1,303.24 20,000(15) 22,142.86 1,227.97 47,000 1,828.98 33,500 1,303.64 11,000(120) 28,142.86 1,095.16
29,300 1,624.89 20,000 1,109.14 4,000(90) 16,857.14 934.84 39,000 1,517.66 28,000 1,089.61 10,000(100) 24,285.71 945.07
2013년 32,000 1,774.62 23,000 1,275.51 4,000(90) 16,857.14 934.84 45,200 1,758.93 29,500 1,147.98 10,000(120) 27,142.86 1,056.25
26,300 1,458.52 21,000 1,164.59 4,000(90) 16,857.14 934.84 38,800 1,509.88 27,000 1,050.69 11,000(110) 26,714.29 1,039.57
2012년 33,000 1,830.08 21,000 1,164.59 2,000(100) 16,285.71 903.16 45,000 1,751.15 30,000 1,167.43 20,000(50) 27,142.86 1,056.25
27,000 1,497.34 19,000 1,053.68 5,000(60) 13,571.43 752.63 40,000 1,556.58 18,000 700.46 15,000(60) 23,571.43 917.27
2011년 35,000 1,940.99 22,000 1,220.05 5,000(100) 19,285.71 1,069.53 50,200 1,953.51 28,000 1,089.61 10,000(120) 27,142.86 1,056.25
29,000 1,608.25 15,000 831.85 3,000(100) 17,285.71 958.61 34,000 1,323.09 23,000 895.03 10,000(110) 25,714.29 1,000.66
2010년 32,000 1,774.62 47,800 1,860.11 26,000 1,011.78
28,500 1,580.52 35,000 1,362.01 24,000 933.95
2009년 33,750 1,871.67 48,000 1,867.90
30,400 1,685.89 40,000 1,556.58
2008년 33,600 1,863.35 51,300 1,996.31
22,800 1,264.42 37,000 1,439.84
2007년 26,500 1,469.61 44,500 1,731.69
22,300 1,236.69 34,300 1,334.77
2006년 23,250 1,289.37 43,800 1,704.45
19,400 1,075.86 26,000 1,011.78
최고가 36,000 1,996.45 28,000 1,552.79 20,000(15) 22,142.86 1,227.97 51,300 1,996.31 36,000 1,400.92 11,000(120) 28,142.86 1,095.16
최저가 19,400 1,075.86 15,000 831.85 5,000(60) 13,571.43 752.63 26,000 1,011.78 18,000 700.46 6,000(120) 23,142.86 900.59

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    서대문구 연희동 연희동성원아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    84.95㎡(25.70평) 2014년의 매매 최고가는 47,000만원이고, 매매 최저가는 39,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 33,500만원이 최고가이고, 최저가는 28,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 11,000만원에 월세 120만원(환산보증금 28,142.86만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 100만원(환산보증금 24,285.71만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원)
115.06㎡(34.81평) 120.20㎡(36.36평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2015년 64,900 1,864.64 42,000 1,206.70

44,000 1,210.10


61,300 1,761.21 42,000 1,206.70

44,000 1,210.10


2014년 64,500 1,853.15 48,000 1,379.09 20,000(150) 41,428.57 1,190.28

45,000 1,237.61


59,000 1,695.13 30,000 861.93 10,000(160) 32,857.14 944.02

41,000 1,127.60


2013년 64,000 1,838.78 39,000 1,120.51 35,000(15) 37,142.86 1,067.15

40,000 1,100.09


63,000 1,810.05 39,000 1,120.51 1,000(230) 33,857.14 972.75

40,000 1,100.09


2012년 67,000 1,924.97 40,000 1,149.24 62,400 1,716.15 38,000 1,045.09 5,000(185) 31,428.57 864.36
63,000 1,810.05 38,000 1,091.78 62,400 1,716.15 35,000 962.58 5,000(185) 31,428.57 864.36
2011년 69,000 1,982.44 40,000 1,149.24 10,000(160) 32,857.14 944.02

40,000 1,100.09


62,800 1,804.30 35,000 1,005.58 10,000(160) 32,857.14 944.02

35,000 962.58


2010년 69,000 1,982.44

20,000(60) 28,571.43 820.88 64,500 1,773.90




63,000 1,810.05

20,000(60) 28,571.43 820.88 61,000 1,677.64




2009년 69,500 1,996.80

63,000 1,810.05

2008년 68,000 1,953.71

59,000 1,695.13

2007년 68,000 1,953.71

68,000 1,953.71

2006년 59,500 1,709.49 54,000 1,485.13
53,000 1,522.74 54,000 1,485.13
최고가 69,500 1,996.80 48,000 1,379.09 20,000(150) 41,428.57 1,190.28 64,500 1,773.90 45,000 1,237.61 5,000(185) 31,428.57 864.36
최저가 53,000 1,522.74 30,000 861.93 20,000(60) 28,571.43 820.88 54,000 1,485.13 35,000 962.58 5,000(185) 31,428.57 864.36

서대문구 연희동 연희동성원아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원)
135.20㎡(40.90평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2015년













2014년 84,000 2,053.89 47,000 1,149.20


74,500 1,821.60 47,000 1,149.20


2013년 80,000 1,956.09 45,000 1,100.30


76,000 1,858.28 45,000 1,100.30


2012년 65,000 1,589.32 43,000 1,051.40


65,000 1,589.32 43,000 1,051.40


2011년 70,000 1,711.58 43,000 1,051.40


70,000 1,711.58 40,000 978.04


2010년













2009년 90,000 2,200.60
90,000 2,200.60
2008년



2007년



2006년 72,000 1,760.48
62,500 1,528.19
최고가 90,000 2,200.60 47,000 1,149.20


최저가 62,500 1,528.19 40,000 978.04



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