| 서대문구 연희동 연희동성원#아파트 전용면적 84.95㎡(25.70평) 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2014년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
7 |
36,000 |
1,400.92 |
3,1(6,10) |
32,714.29 |
1,273.06 |
72.39% |
29,000 |
1,128.52 |
1(6) |
매매 |
30 |
65.22 |
| 2014년 |
13 |
33,500 |
1,303.64 |
11(5) |
30,576.92 |
1,189.89 |
70.47% |
28,000 |
1,089.61 |
3(5) |
전세 |
13 |
28.26 |
| 2013년 |
9 |
29,500 |
1,147.98 |
3(6) |
28,166.67 |
1,096.09 |
66.83% |
27,000 |
1,050.69 |
7,3(1,11) |
월세 |
3 |
6.52 |
| 2012년 |
22 |
30,000 |
1,167.43 |
2(7) |
26,772.73 |
1,041.85 |
63.94% |
18,000 |
700.46 |
11(2) |
계 |
46
|
100.00 |
| 2011년 |
20 |
28,000 |
1,089.61 |
9(4) |
26,075.00 |
1,014.70 |
60.19% |
23,000 |
895.03 |
1(3) |
최근 전세거래 |
| 2010년 |
3 |
26,000 |
1,011.78 |
12(5) |
25,000.00 |
972.86 |
57.53% |
24,000 |
933.95 |
12(2) |
년월 |
층 |
거래가 |
| 계 |
74 |
36,000 |
1,400.92 |
ㅡ |
27,912.16 |
1,086.19 |
67.21% |
18,000 |
700.46 |
ㅡ |
2015.03 |
6 |
36,000 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
11
|
31,000 |
|
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 6월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2013년에는 29,500만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 29,500만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,147.98만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 3월에 6층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2013년에는 28,166.67만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2015년 6월까지의 평균 전세가는 27,912.16만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2015년 6월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 28,166.67만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,096.09만원입니다.
2010년 10월부터 2015년 6월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,086.19만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2015년 6월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2015년은 6월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 72.39%입니다.
2014년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.47%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.83%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 63.94%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 60.19%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 57.53%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 84.95㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2015년 6월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 67.21%입니다.
*2006년 1월부터 2015년 6월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2015년 6월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2013년에는 27,000만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 27,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,050.69만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 7월에 1층과 3월에 11층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 30건, 전세거래 13건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 65.22%, 전세거래가 28.26%, 월세거래가 6.52%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 84.95㎡(25.70평)의 2015년 6월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2015년 3월 6층이 전세보증금 36,000만원, 11층이 전세보증금 31,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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