아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 동작구 상도로53길 8, 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 동작구 상도로53길 8
구주소(지번주소): 서울특별시 동작구 상도동 431

#동작구 #상도동 #래미안상도3차아파트 실거래가 분석
전용면적 59.97㎡(18.14평) 전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 114.97㎡(34.78평)
전체 1,656세대중 116세대 전체 1,656세대중 1,019세대 전체 1,656세대중 470세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 134.98㎡(40.83평) 전용면적 164.91㎡(49.89평)
전체 1,656세대중 23세대 전체 1,656세대중 28세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
거래없음 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층

전용면적 84.96㎡(25.70평) #실거래가 종합분석 

동작구 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.96㎡(25.70평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.96㎡(25.70평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.96㎡(25.70평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2015년 66 43 29 41 26 22 -25.45 -69.05 -47.62 62.12 60.47 75.86 29.71 18.84 15.94
2014년 91 119 61 55 84 42 12.24 -3.45 16.67 60.44 70.59 68.85 20.30 31.00 15.50
2013년 71 143 55 49 87 36 81.48 -20.18 63.64 69.01 60.84 65.45 18.22 32.34 13.38
2012년 44 150 28 27 109 22 -47.06 -13.49 -24.14 61.36 72.67 78.57 12.16 49.10 9.91
2011년 73 191 41 51 126 29 15.91 447.83 625.00 69.86 65.97 70.73 16.72 41.31 9.51
2010년 68 37 6 44 23 4 -49.43

64.71 62.16 66.67 39.64 20.72 3.60
2009년 139 87 141.67 62.59 62.59
2008년 62 36 111.76 58.06 58.06
2007년 26 17 -39.29 65.38 65.38
2006년 45 28 62.22 62.22
685 683 220 435 455 155 63.50 66.62 70.45 27.39 28.65 9.76
총계 1,588 1,045 65.81% 65.81%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 동작구 상도동 래미안상도3차아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년에는 매매거래 91건, 전세거래 119건, 월세거래 61건이 있었습니다.
    동작구 상도동 래미안상도3차아파트의 2006년 1월부터 2015년 5월까지의 총 거래건수는 1,588건입니다.

  • 전용면적 84.96㎡(25.70평) 거래건수
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년에는 매매거래 55건, 전세거래 84건, 월세거래 42건이 있었습니다.
    동작구 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2006년 1월부터 2015년 5월까지의 총 거래건수는 1,045건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2014년 거래건수는 2013년대비 매매거래는 12.24% 증가, 전세거래는 3.45% 감소, 월세거래는 16.67% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 5월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.96㎡(25.70평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.96㎡(25.70평)의 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 매매거래 91건중 84.96㎡(25.70평)의 매매거래는 55건으로 60.44%,
    모든 전세거래 119건중 84.96㎡(25.70평)의 전세거래는 84건으로 70.59%,
    모든 월세거래 61건중 84.96㎡(25.70평)의 월세거래는42건으로 68.85%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 5월까지 반영되어 있습니다.

    동작구 상도동 래미안상도3차아파트의 총 매매거래건 685건중 84.96㎡(25.70평)의 매매 총 거래건은 435건으로 63.50%, 전세거래는 683건중 455건으로 66.62%, 월세거래는 220건중 155건으로 70.45%를 차지했습니다.



  • 총거래건에대한 84.96㎡(25.70평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.96㎡(25.70평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 거래는 총 271(91+119+61)건이 있었고,
    그중 84.96㎡(25.70평)의 매매거래는 55건으로 20.30%,
    전세거래는 84건으로 31.00%, 월세거래는 42건으로 15.50%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 5월까지 반영되어 있습니다.

    동작구 상도동 래미안상도3차아파트의 총 거래 1,588건중 84.96㎡(25.70평)의 매매 총 거래건은 435건으로 27.39%, 전세거래는 455건으로 28.65%, 월세거래는 155건으로 9.76%를 차지했습니다.

    동작구 상도동 래미안상도3차아파트의 총 거래 1,588건중 84.96㎡(25.70평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 1,045건으로 65.81%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


동작구 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 실거래가 거래가격분석(단위: 만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2015년 59,389.02 44,673.08 26,727(71.95) 2.78 9.13 15.38 75.22 64,500 3
7
54,000 4,3 12
46,000(30) 5
5
37,006.49 55,000 2,1 6
33,000 5
6
5,000(130) 1
4
2014년 57,783.64 40,934.52 19,881(85.36) 3.41 14.29 5.15 70.84 63,300 7
5
47,000 12
5
38,000(10) 7
1
32,074.83 48,000 3
1
30,000 6
7
7,000(115) 12
5
2013년 55,876.02 35,816.09 18,239(85.36) -1.37 8.05 7.16 64.10 61,000 5
6
42,000 11
15
35,000(20) 11
2
30,504.76 49,000 8,11 1,2 30,000 3
3,4 5,000(130) 8,1 3,10
2012년 56,651.85 33,148.17 15,136(93.32) -8.04 -0.84 -0.91 58.51 66,300 3
7
36,000 1/6,2/6 5,12/10/14 29,000(30) 6
3
28,467.53 49,000 11
13
29,000 9
12
19,000(20) 12
5
2011년 61,604.90 33,428.57 13,104(109.38) 0.38 9.37 6.97 54.26 67,000 8
4
37,000 10,5 7,14 16,000(130) 8
1
28,729.06 53,500 1
1
23,000 1
13
13,000(50) 2
8
2010년 61,372.73 30,565.22 11,500(107.5) 2.75

49.80 66,800 7
12
33,000 12
11
22,000(50) 10
15
26,857.14 55,000 11,6 1,15 27,000 12,11 7,9 4,000(150) 12
9
2009년 59,731.61 -6.72
66,750 12
8
49,800 4
1
2008년 64,036.11 -0.41 70,750 6
13
54,000 11
12
2007년 64,300.00 9.00

72,000 4
7
57,500 8
1
2006년 58,992.86 68,000 10,12 10,15
42,400 1
5
평균 59,700.40 35,701.43 18,314(89.77) 59.80 72,000 54,000 46,000(30)
31,137.51 42,400 23,000 13,000(50)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 5월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 동작구 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2014년 매매거래의 평균가는 57,783.64만원, 전세거래의 평균가는 40,934.52만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 19,881만원에 월세 85.36만원(환산보증금 32,074.83만원)입니다.

    동작구 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2006년 1월부터 2015년 5월까지 매매거래의 평균가는 59,700.40만원, 전세거래의 평균가는 35,701.43만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 18,314만원에 월세 89.77만원(환산보증금 31,137.51만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2006년 1월부터 2015년 5월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2015년 5월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2014년 평균거래가는 2013년대비 평균 매매가는 3.41% 상승, 평균 전세가는 14.29% 상승, 평균 월세가는 5.15% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2014년 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 평균 매매가는 57,783.64만원이고 평균 전세가는 40,934.52만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.84%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    동작구 상도동 래미안상도3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2006년 1월부터 2015년 5월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2015년 5월까지 평균 전세가의 비율은 59.80%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2015년 5월까지의 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2015년 5월까지의 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 66,300만원으로 3월에 7층,
    매매거래 최저가는 49,000만원으로 11월에 13층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 36,000만원으로 1월에 5층과 12층, 6월과 2월에 10층, 6월에 14층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 29,000만원으로 9월에 12층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 29,000만원에 월세 30만원으로 6월에 3층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 19,000만원에 월세 20만원으로 12월에 5층이 임대되었습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2014년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
#매매 55 30.39
#전세 84 46.41
#월세 42 23.20
181 100.00
최근거래(단위: 만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2015.05 6 59,300
전세 2015.05 4
42,000
6
33,000
8
48,000
월세 2015.05 5
46,000(30)
6
40,000(40)
13
15,000(137)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2014년 거래유형
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2014년 매매거래 55건, 전세거래 84건, 월세거래 42건이 있었습니다.
    매매거래가 30.39%, 전세거래가 46.41%, 월세거래가 23.20%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2015년 5월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2015년 5월 6층이 59,300만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2015년 5월 4층이 전세보증금 42,000만원, 6층이 전세보증금 33,000만원, 8층이 전세보증금 48,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2015년 5월 5층이 월세보증금 46,000만원에 월세 30만원, 6층이 월세보증금 40,000만원에 월세 40만원, 13층이 월세보증금 15,000만원에 월세 137만원으로 임대되었습니다.

#부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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