아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 노원구 섬밭로 139, 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 노원구 섬밭로 139
구주소(지번주소): 서울특별시 노원구 공릉동 725

노원구 공릉동 풍림아파트 실거래가 분석
*노원구 공릉동 풍림아파트는 총 1,601세대이며 임대아파트 1개동 175세대 제외
전용면적 59.94㎡(18.13평)   전용면적 84.99㎡(25.71평) 전용면적 114.78㎡(34.72평)
전체 1,426세대중 476세대 전체 1,426세대중 718세대 전체 1,426세대중 232세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가 종합분석 


노원구 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.99㎡(25.71평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.99㎡(25.71평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.99㎡(25.71평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2015년 26 9 2 15 2 0 -62.50 -95.35 -100.00 57.69 22.22 0.00 40.54 5.41 0.00
2014년 112 74 20 40 43 14 -20.00 30.30 55.56 35.71 58.11 70.00 19.42 20.87 6.80
2013년 110 70 18 50 33 9 177.78 -15.38 0.00 45.45 47.14 50.00 25.25 16.67 4.55
2012년 46 89 15 18 39 9 -18.18 14.71 50.00 39.13 43.82 60.00 12.00 26.00 6.00
2011년 55 67 16 22 34 6 10.00 466.67 40.00 50.75 37.50 15.94 24.64 4.35
2010년 36 7 0 20 6 0 -20.00

55.56 85.71 46.51 13.95 0.00
2009년 63 25 -34.21 39.68 39.68
2008년 85 38 -22.45 44.71 44.71
2007년 107 49 -27.94 45.79 45.79
2006년 148 68 45.95 45.95
788 316 71 345 157 38 43.78 49.68 53.52 29.36 13.36 3.23
총계 1,175 540 45.96% 45.96%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 4월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 노원구 공릉동 풍림아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년에는 매매거래 112건, 전세거래 74건, 월세거래 20건이 있었습니다.
    노원구 공릉동 풍림아파트의 2006년 1월부터 2015년 4월까지의 총 거래건수는 1,175건입니다.

  • 전용면적 84.99㎡(25.71평) 거래건수
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2014년에는 매매거래 40건, 전세거래 43건, 월세거래 14건이 있었습니다.
    노원구 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2015년 4월까지의 총 거래건수는 540건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2014년 거래건수는 2013년대비 매매거래는 20.00% 감소, 전세거래는 30.30% 증가, 월세거래는 55.56% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 4월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.99㎡(25.71평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.99㎡(25.71평)의 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 매매거래 112건중 84.99㎡(25.71평)의 매매거래는 40건으로 35.71%,
    모든 전세거래 74건중 84.99㎡(25.71평)의 전세거래는 43건으로 58.11%,
    모든 월세거래 20건중 84.99㎡(25.71평)의 월세거래는 14건으로 70.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 4월까지 반영되어 있습니다.

    노원구 공릉동 풍림아파트의 총 매매거래건 788건중 84.99㎡(25.71평)의 매매 총 거래건은 345건으로 43.78%, 전세거래는 316건중 157건으로 49.68%, 월세거래는 71건중 38건으로 53.52%를 차지했습니다.



  • 총거래건에대한 84.99㎡(25.71평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.99㎡(25.71평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2014년 전체면적의 모든 거래는 총 206(112+74+20)건이 있었고,
    그중 84.99㎡(25.71평)의 매매거래는 40건으로 19.42%,
    전세거래는 43건으로 20.87%, 월세거래는 14건으로 6.80%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2015년 4월까지 반영되어 있습니다.

    노원구 공릉동 풍림아파트의 총 거래 1,175건중 84.99㎡(25.71평)의 매매 총 거래건은 345건으로 29.36%, 전세거래는 157건으로 13.36%, 월세거래는 38건으로 3.23%를 차지했습니다.

    노원구 공릉동 풍림아파트의 총 거래 1,175건중 84.99㎡(25.71평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 540건으로 45.96%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


노원구 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평) 실거래가 거래가격분석(단위: 만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2015년 39,726.67 26,500.00
1.76 -1.17
66.71 42,000 2
19
28,000 3
19




36,000 3
2
25,000 1
1



2014년 39,041.25 26,813.95 12,643(69.79) 7.58 18.76 11.21 68.68 42,900 7
10
30,000 9,7 12
24,000(10) 1
14
22,612.24 34,150 6
2
21,000 1
14
5,000(95) 5
1
2013년 36,291.00 22,578.79 9,222(77.78) -3.16 4.58 0.87 62.22 40,300 12
16
27,000 11,10,12 5,9,12 19,000(30) 5,12 2,18
20,333.33 28,000 5
2
15,800 6
9
5,000(90) 8
5
2012년 37,475.00 21,589.74 8,333(82.78) -8.85 1.10 -3.73 57.61 41,800 3
8
24,000 3
18
8,000(110) 6
20
20,158.73 34,850 10
4
19,000 12
8
15,000(20) 4
8
2011년 41,111.36 21,355.88 9,750(78.33) 1.33 2.51
51.95 44,800 1,4 9,13 24,000 11,10,8,9 3,11,14,18 14,000(60) 10
4
20,940.48 35,600 10
15
17,000 11
13
10,000(70) 6
1
2010년 40,572.50 20,833.33
-6.52

51.35 46,000 1
6
22,000 12
11




36,000 6,8 2,16 20,000 12
11,15


2009년 43,404.00 3.71
48,500 7
14
38,400 4
18
2008년 41,852.63 11.68 50,700 6 17
34,000 4
14
2007년 37,475.92 28.73

42,000 12
13
25,600 9
9
2006년 29,112.50 40,000 10
8
22,850 3
1
평균 37,258.03 23,211.46 10,355(76.11) 62.30 50,700 30,000 24,000(10)
21,227.44 22,850 15,800 5,000(90)/15,000(20)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 노원구 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2014년 매매거래의 평균가는 39,041.25만원, 전세거래의 평균가는 26,813.95만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 12,643만원에 월세 69.79만원(환산보증금 22,612.24만원)입니다.

    노원구 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2015년 4월까지 매매거래의 평균가는 37,258.03만원, 전세거래의 평균가는 23,211.46만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 10,355만원에 월세 76.11만원(환산보증금 21,227.44만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2015년 4월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2010년 10월부터 2015년 4월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2014년 평균거래가는 2013년대비 평균 매매가는 7.58% 상승, 평균 전세가는 18.76% 상승, 평균 월세가는 11.21% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2014년 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 평균 매매가는 39,041.25만원이고 평균 전세가는 26,813.95만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 68.68%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    노원구 공릉동 풍림아파트 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2006년 1월부터 2015년 4월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2015년 4월까지 평균 전세가의 비율은 62.30%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2015년 4월까지의 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2015년 4월까지의 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2014년 매매거래 최고가는 42,900만원으로 7월에 10층,
    매매거래 최저가는 34,150만원으로 6월에 2층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 30,000만원으로 9월과 7월에 12층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 21,000만원으로 1월에 14층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 24,000만원에 월세 10만원으로 1월에 14층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 95만원으로 5월에 1층이 임대되었습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


최근년도(2014년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 40 41.24
전세 43 44.33
월세 14 14.43
97 100.00
최근거래(단위: 만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2015.04 2 38,900
전세 2015.03 19 28,000
월세 2014.12 4
16,000(55)
4
21,000(30)
5
22,000(23)
8
8,000(100)
12
21,000(23)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2014년 거래유형
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2014년 매매거래 40건, 전세거래 43건, 월세거래 14건이 있었습니다.
    매매거래가 41.24%, 전세거래가 44.33%, 월세거래가 14.43%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.99㎡(25.71평)의 2015년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2015년 4월 2층이 38,900만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2015년 3월 19층이 전세보증금 28,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2014년 12월 4층이 월세보증금 16,000만원에 월세 55만원과 월세보증금 21,000만원에 월세 30만원, 5층이 월세보증금 22,000만원에 월세 23만원, 8층이 월세보증금 8,000만원에 월세 100만원, 12층이 월세보증금 21,000만원에 월세 23만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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