매매실거래가 종합분석- 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 시흥동 삼익아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 매매실거래가

경제/부동산 2015.05.17 06:00

매매실거래가 종합분석- 서울특별시 금천구 독산로50길 89, 시흥동 삼익아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 매매실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 금천구 독산로50길 89
구주소(지번주소): 서울특별시 금천구 시흥동 5-13

금천구 시흥동 삼익아파트 실거래가 분석
전용면적 59.76㎡(18.08평) 전용면적 59.86㎡(18.11평) 전용면적 59.90㎡(18.12평)
전체 786세대중 15세대 전체 786세대중 15세대 전체 786세대중 298세대
매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ 19층 19층 거래없음
ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ ㅡ 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층 15층 거래없음 15층 거래없음 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 거래없음 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음
전용면적 84.96㎡(25.70평) 전용면적 114.48㎡(34.63평)
전체 786세대중 275세대 전체 786세대중 183세대
매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가		 매매
실거래가		 전세
실거래가		 월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 거래없음 거래없음 25층 거래없음 거래없음
거래없음 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 거래없음 21층,22층 거래없음
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음

전용면적 84.96㎡(25.70평) 매매실거래가 종합분석 
전세실거래가
분석중 		월세실거래가
분석중

금천구 시흥동 삼익아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 매매실거래가 분석(단위: 만원,건)
거래
년도		 거래
건수		 최고 매매가 평균 매매가 최저 매매가 2014년 거래유형
매매가 평당가 거래월(층) 매매가 평당가 매매가 평당가 거래월(층) 형태 건수 비중(%)
2015년 4 33,000 1,284.03 1(11) 31,625.00 1,230.53 30,200 1,175.08 2(4) 매매 11 47.83
2014년 11 33,300 1,295.70 10(10) 30,431.82 1,184.10 28,700 1,116.71 9(3) 전세 9
 39.13
2013년 9 32,000 1,245.12 7(18) 29,772.22 1,158.43 27,500 1,070.02 3(2) 월세 3
 13.04
2012년 6 32,500 1,264.57 8,5(14,15) 30,666.67 1,193.24 28,300 1,101.15 2(14) 계 23 100.00
2011년 14 32,800 1,276.24 10(15) 30,510.71 1,187.17 27,750 1,079.75 5(1) 최근 매매거래
2010년 5 33,500 1,303.48 4(18) 31,920.00 1,242.00 30,500 1,186.75 1(7) 년월 층 거래가
2009년 18 34,000 1,322.94 3(7) 31,208.33 1,214.31 27,500 1,070.02 3(11) 2015.02 4 30,200
2008년 16 35,500 1,381.30 5(7) 31,587.50 1,229.07 27,000 1,050.57 2(4) 10
 30,500
2007년 9 33,500 1,303.48 11(10) 30,583.33 1,189.99 27,850 1,083.64 8(4)

2006년 23 27,800 1,081.70 11(9) 25,202.17 980.61 21,800 848.24 3(2)

계 115 35,500 1,381.30 ㅡ 29,756.52 1,157.82 21,800 848.24 ㅡ


매매실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 3월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 매매거래건수입니다.

  • 최고 매매가는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최고 매매가입니다.
    2012년에는 32,500만원이 최고 매매가입니다.

  • 최고 매매가 평당가는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최고 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 32,500만원이 최고 매매가이고,
    이를 평당환산한 최고 매매가 평당가는 1,264.57만원입니다.

  • 최고 매매가 거래월(층)은
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최고 매매가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 8월에 14층과 5월에 15층이 최고 매매가로 거래되었습니다.



  • 평균 매매가는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 평균 매매가입니다.
    2012년에는 30,666.67만원이 평균 매매가입니다.

    2006년 1월부터 2015년 3월까지의 평균 매매가는 29,756.52만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2006년 1월부터 2015년 3월까지의 전체 매매가의 합계금액을 매매거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 매매가 평당가는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 30,666.67만원이 평균 매매가이고,
    이를 평당환산한 평균 매매가 평당가는 1,193.24만원입니다.

    2006년 1월부터 2015년 3월까지의 평균 매매가의 평당가는 1,157.82만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2006년 1월부터 2015년 3월까지의 평균 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 매매가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 최저 매매가는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최저 매매가입니다.
    2012년에는 28,300만원이 최저 매매가입니다.

  • 최저 매매가 평당가는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최저 매매가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 28,300만원이 최저 매매가이고,
    이를 평당환산한 최저 매매가 평당가는 1,101.15만원입니다.

  • 최저 매매가 거래월(층)은
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최저 매매가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 2월에 14층이 최저 매매가로 거래되었습니다.

  • 2014년 거래유형은
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2014년 매매거래 11건, 전세거래 9건, 월세거래 3건이 있었습니다.
    매매거래가 47.83%, 전세거래가 39.13%, 월세거래가 13.04%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2015년 3월까지 가장 최근 거래된 매매거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
    2015년 2월 4층이 30,200만원과 10층이 30,500만원으로 매매되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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