| 광진구 화양동 화양동현대아파트 전용면적 59.97㎡(18.14평) 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2014년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
매매 |
0
|
0.00 |
| 2014년 |
3 |
28,000 |
1,543.47 |
7(22) |
26,166.67 |
1,442.41 |
매매없음 |
23,000 |
1,267.85 |
12(6) |
전세 |
3
|
60.00 |
| 2013년 |
5 |
26,500 |
1,460.79 |
6(19) |
24,700.00 |
1,361.56 |
68.23% |
23,000 |
1,267.85 |
1(17) |
월세 |
2
|
40.00 |
| 2012년 |
3 |
23,000 |
1,267.85 |
2,6(6,21) |
22,000.00 |
1,212.73 |
66.67% |
20,000 |
1,102.48 |
12(1) |
계 |
5
|
100.00 |
| 2011년 |
4 |
24,000 |
1,322.98 |
8(22) |
20,500.00 |
1,130.04 |
57.42% |
17,000 |
937.11 |
3(9) |
최근 전세거래 |
| 2010년 |
1 |
19,000 |
1,047.36 |
12(6) |
19,000.00 |
1,047.36 |
59.84% |
19,000 |
1,047.36 |
12(6) |
년월 |
층 |
거래가 |
| 계 |
16 |
28,000 |
1,543.47 |
ㅡ |
23,062.50 |
1,271.30 |
76.46% |
17,000 |
937.11 |
ㅡ |
2014.12 |
6 |
23,000 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2012년에는 23,000만원이 최고 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 23,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,267.85만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 2월에 6층과 6월에 21층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2012년에는 22,000.00만원이 평균 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가는 23,062.50만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 22,000.00만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,212.73만원입니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,271.30만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2015년은 2월까지 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2014년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 68.23%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.67%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 57.42%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.84%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 59.97㎡(18.14평)의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 76.46%입니다.
*2006년 1월부터 2015년 2월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2012년에는 20,000만원이 최저 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 20,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 1,102.48만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 12월에 1층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 0건, 전세거래 3건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 0.00%, 전세거래가 60.00%, 월세거래가 40.00%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 59.97㎡(18.14평)의 2015년 2월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014년 12월 6층이 전세보증금 23,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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