| 관악구 신림동 삼성산주공아파트 전용면적 83.21㎡(25.17평) 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2014년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2015년 |
2 |
24,000 |
953.48 |
1(12,22) |
24,000.00 |
953.48 |
77.92% |
24,000 |
953.48 |
1(12,22) |
매매 |
36 |
49.32 |
| 2014년 |
29 |
25,000 |
993.21 |
8(7) |
21,241.38 |
843.88 |
68.81% |
17,000 |
675.38 |
3(25) |
전세 |
29 |
39.73 |
| 2013년 |
34 |
22,000 |
874.02 |
12(9,22) |
19,182.35 |
762.08 |
63.02% |
16,000 |
635.65 |
4(21) |
월세 |
8 |
10.96 |
| 2012년 |
48 |
20,000 |
794.56 |
3,4,1,9,5(4,9,12,13,16) |
18,562.50 |
737.46 |
61.41% |
15,000 |
595.92 |
8(11) |
계 |
73 |
100.00 |
| 2011년 |
44 |
22,000 |
874.02 |
9(14) |
17,181.82 |
682.60 |
51.94% |
10,000 |
397.28 |
11(17) |
최근 전세거래 |
| 2010년 |
4 |
17,000 |
675.38 |
12/11(5,7/12) |
16,875.00 |
670.41 |
51.32% |
16,500 |
655.52 |
12(9) |
년월 |
층 |
거래가 |
| 계 |
161 |
25,000 |
993.21 |
ㅡ |
18,824.22 |
747.85 |
60.49% |
10,000 |
397.28 |
ㅡ |
2015.01 |
12 |
24,000 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
22 |
24,000 |
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2015년 2월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2015년 2월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2010년에는 17,000만원이 최고 전세가입니다.
*2015년은 2월까지 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2010년에는 17,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 675.38만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2010년에는 12월에 5층과 7층, 11월에 12층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2010년에는 16,875.00만원이 평균 전세가입니다.
*2015년은 2월까지 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가는 18,824.22만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2010년에는 16,875.00만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 670.41만원입니다.
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가의 평당가는 747.85만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2015년은 2월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 77.92%입니다.
2014년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 68.81%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 63.02%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.41%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.94%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.32%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 83.21㎡(25.17평)의 2010년 10월부터 2015년 2월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 60.49%입니다.
*2006년 1월부터 2015년 2월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2015년 2월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2010년에는 16,500만원이 최저 전세가입니다.
*2015년은 2월까지 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2010년에는 16,500만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 655.52만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2010년에는 12월에 9층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2014년 거래유형은
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 최근년도(2014년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2014년 매매거래 36건, 전세거래 29건, 월세거래 8건이 있었습니다.
매매거래가 49.32%, 전세거래가 39.73%, 월세거래가 10.96%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 83.21㎡(25.17평)의 2015년 2월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2015년 1월 12층과 22층이 각각 전세보증금 24,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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