실거래가 종합분석- 서울특별시 중랑구 신내로 133, 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 중랑구 신내로 133
지번주소: 서울특별시 중랑구 신내동 657

중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 분석
전용면적 33.18㎡(10.04평) 전용면적 39.84㎡(12.05평) 전용면적 49.82㎡(15.07평) 전용면적 49.93㎡(15.10평)
전체 1,650세대중 486세대 전체 1,650세대중 672세대 전체 1,650세대중 94세대 전체 1,650세대중 398세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층 거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 종합분석 


중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2014년 100 19.05 38.76 103 -7.21 39.92 55 -3.51 21.32
2013년 84 31.25 33.33 111 -9.02 44.05 57 42.50 22.62
2012년 64 -29.67 28.32 122 7.02 53.98 40 -33.33 17.70
2011년 91 62.50 34.34 114 2,750.00 43.02 60 1,900.00 22.64
2010년 56 -56.59 88.89 4 6.35 3 4.76
2009년 129 -3.01 100.00
2008년 133 -29.26 100.00
2007년 188 1.62 100.00
2006년 185 100.00
1,030 60.62 454 26.72 215 12.65
총계 1,699(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 12월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년 매매거래 84건, 전세거래 111건, 월세거래 57건이 있었습니다.
    중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 2006년 1월부터 2014년 12월까지의 총 거래건수는 1,699건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 31.25% 증가, 전세거래는 9.02% 감소, 월세거래는 42.50% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 252(84+111+57)건이 있었고,
    그중 매매거래가 84건으로 33.33%를 차지했습니다.
    전세거래는 111건으로 44.05%, 월세거래는 57건으로 22.62%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2014년 12월까지 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 모든 거래건수는 1,699건이며,
    그중 매매거래건수는 1,030건으로 60.62%, 전세거래는 454건으로 26.72%, 월세거래는 215건으로 12.65%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
33.18㎡(10.04평) 39.84㎡(12.05평) 49.82㎡(15.07평) 49.93㎡(15.10평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 41 45 28 25 23 15 5
5
2
29 30 10
2013년 27 43 33 22 26 15 3
5
1
32 37 8
2012년 25 55 17 19 34 11 3
3
4
17 30 8
2011년 34 48 30 29 31 22 7
9
2
21 26 6
2010년 24 1 1 15 2 0 7
1
0
10 0
2
2009년 56

46

6


21

2008년 74

31

5


23

2007년 95

61

11


21

2006년 73
43

11


58

449 192 109 291 116 63 58
23
9
232 123
34
총계 750(44.14%) 470(27.66%) 90(5.30%) 389(22.90%)

최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 84 33.33
전세 111 44.05
월세 57 22.62
252 100.00

최근거래(단위: 만원)
형태 33.18㎡(10.04평) 39.84㎡(12.05평) 49.82㎡(15.07평) 49.93㎡(15.10평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2014.12 7
14,500 2014.11 12
16,500 2014.12 1
19,900 2014.12 3
21,700
8
14,500



6
21,000
9
15,000





전세 2014.12 8
11,500 2014.12 10
13,500 2014.11 7
16,000 2014.11 1
14,500
12
12,000 15
13,000

2
16,500
월세 2014.12 4
1,000(50) 2014.12 12
2,000(60) 2014.10 6
6,000(40) 2014.10 7
3,000(65)
12
1,000(55)






실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2013년) 거래유형
    - 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 84건, 전세거래 111건, 월세거래 57건으로,
    매매거래가 33.33%, 전세거래가 44.05%, 월세거래가 22.62%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 면적별 2014년 12월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    33.18㎡(10.04평)의 매매거래는 2014년 12월 7층과 8층이 14,500만원, 9층이 15,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 12월 8층이 전세보증금 11,500만원, 12층이 전세보증금 12,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2014년 12월 4층이 월세보증금 1,000만원에 월세 50만원, 12층이 월세보증금 1,000만원에 월세 55만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



    중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%)
거래
년도
33.18㎡(10.04평) 39.84㎡(12.05평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년 14,363.41 1,431.05 11,197.78 1,115.66 77.96% 1,768(46.89) 843.57 16,828.00 1,396.33 13,304.35 1,103.95 79.06% 3,367(48) 848.34
8,466.84 10,223.81
2013년 14,548.15 1,449.46 10,420.93 1,038.26 71.63% 2,758(42.85) 884.61 16,484.55 1,367.83 12,157.69 1,008.80 73.75% 3,480(46.2) 836.40
8,878.79 10,080.00
2012년 14,977.00 1,492.19 9,996.36 995.96 66.74% 2,382(45.06) 878.69 16,470.00 1,366.62 11,779.41 977.41 71.52% 4,091(43.64) 856.71
8,819.33 10,324.68
2011년 15,391.18 1,533.45 9,460.42 942.56 61.47% 3,340(40.03) 902.57 17,529.31 1,454.52 11,338.71 940.85 64.68% 3,114(50.95) 862.36
9,059.05 10,392.86
2010년 15,072.92 1,501.74 9,000.00 896.69 59.71% 2,000(45) 839.75 17,330.00 1,437.98 9,500.00 788.28 54.82%
8,428.57
2009년 14,926.43 1,487.15 17,176.09 1,425.21
2008년 14,488.92 1,443.56 16,975.81 1,408.59


2007년 9,215.89 918.20 11,643.44 966.13
2006년 7,821.10 779.23
9,400.70 780.04
평균 12,462.55 1,241.67 10,233.85 1,019.62 82.12% 2,598(43.48) 877.67 14,760.89 1,224.81 12,009.48 996.51 81.36% 3,432(47.84) 851.85
8,809.17 10,266.21

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    33.18㎡(10.04평) 2013년의 매매 평균가는 14,548.15만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,449.46만원입니다.
    전세 평균가는 10,420.93만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,038.26만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 71.63%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    33.18㎡(10.04평) 2013년의 평균 월세보증금은 2,758만원이고 평균 월세는 42.85만원입니다.
    환산보증금 8,878.79만원은 월세 42.85만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 884.61만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




    중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%)
거래
년도
49.82㎡(15.07평) 49.93㎡(15.10평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년 20,230.00 1,342.35 16,400.00 1,088.22 81.07% 7,500(35) 829.43 21,020.69 1,391.75 16,050.00 1,062.64 76.35% 5,250(48.8) 809.16
12,500.00 12,221.43
2013년 19,833.33 1,316.03 14,900.00 988.68 75.13% 3,000(60) 767.82 21,226.56 1,405.38 14,939.19 989.10 70.38% 4,750(52.5) 811.05
11,571.43 12,250.00
2012년 21,600.00 1,433.26 14,666.67 973.20 67.90% 5,650(48.75) 837.02 21,161.76 1,401.09 14,500.00 960.02 68.52% 4,575(56.25) 834.94
12,614.29 12,610.71
2011년 21,521.43 1,428.05 13,388.89 888.41 62.21% 3,500(55) 753.60 22,397.62 1,482.91 13,838.46 916.22 61.79% 6,167(44.17) 826.03
11,357.14 12,476.19
2010년 22,157.14 1,470.23 13,000.00 862.61 58.67% 24,005.00 1,589.33 4,250(50) 754.30
11,392.86
2009년 21,983.33 1,458.69 23,161.90 1,533.51
2008년 23,120.00 1,534.12 21,680.43 1,435.43


2007년 15,709.09 1,042.37 15,578.57 1,031.43
2006년 13,009.09 863.21
13,076.03 865.74
평균 18,872.41 1,252.27 14,521.74 963.58 76.95% 5,289(48.33) 809.10 19,093.15 1,264.13 14,870.33 984.54 77.88% 5,077(50.68) 815.42
12,193.65 12,315.97




중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원)
33.18㎡(10.04평) 39.84㎡(12.05평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 15,300 1,524.37 12,500 1,245.40 9,000(10) 10,428.57 1,039.02 18,300 1,518.47 14,000 1,161.67 7,000(35) 12,000.00 995.72
13,500 1,345.03 9,300 926.58 1,000(35) 6,000.00 597.79 15,700 1,302.73 12,000 995.72 2,000(50) 9,142.86 758.64
2013년 15,300 1,524.37 12,000 1,195.58 8,000(25) 11,571.43 1,152.88 17,570 1,457.90 13,000 1,078.69 10,200(10) 11,628.57 964.90
13,100 1,305.18 8,000 797.05 1,000(50) 8,142.86 811.29 15,200 1,261.24 10,300 854.66 2,000(50) 9,142.86 758.64
2012년 16,200 1,614.04 11,000 1,095.95 10,000(5) 10,714.29 1,067.48 18,000 1,493.58 13,000 1,078.69 9,000(20) 11,857.14 983.86
13,700 1,364.96 6,000 597.79 2,000(38) 7,428.57 740.12 15,000 1,244.65 9,000 746.79 5,000(30) 9,285.71 770.50
2011년 16,100 1,604.07 11,000 1,095.95 8,500(15) 10,642.86 1,060.37 18,400 1,526.77 13,000 1,078.69 10,000(15) 12,142.86 1,007.57
13,400 1,335.07 7,500 747.24 200(50) 7,342.86 731.58 15,000 1,244.65 10,000 829.77 2,000(50) 9,142.86 758.64
2010년 16,500 1,643.93 9,000 896.69 2,000(45) 8,428.57 839.75 18,400 1,526.77 10,000 829.77
14,100 1,404.81 9,000 896.69 2,000(45) 8,428.57 839.75 15,500 1,286.14 9,000 746.79
2009년 17,000 1,693.74 19,300 1,601.45
13,100 1,305.18 13,500 1,120.18
2008년 16,800 1,673.82 19,800 1,642.94
9,700 966.43 13,000 1,078.69
2007년 12,400 1,235.44 14,200 1,178.27
5,500 547.98 9,300 771.68
2006년 8,900 886.72 12,500 1,037.21
6,800 677.50 8,000 663.81
최고가 17,000 1,693.74 12,500 1,245.40 8,000(25) 11,571.43 1,152.88 19,800 1,642.94 14,000 1,161.67 10,000(15) 12,142.86 1,007.57
최저가 5,500 547.98 6,000 597.79 1,000(35) 6,000.00 597.79 8,000 663.81 9,000 746.79 2,000(50) 9,142.86 758.64

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    33.18㎡(10.04평) 2013년의 매매 최고가는 15,300만원이고, 매매 최저가는 13,100만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 12,000만원이 최고가이고, 최저가는 8,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 8,000만원에 월세 25만원(환산보증금 11,571.43만원)이고, 최저가는 월세보증금 1,000만원에 월세 50만원(환산보증금 8,142.86만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원)
49.82㎡(15.07평) 49.93㎡(15.10평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 21,900 1,453.17 17,000 1,128.03 9,000(30) 13,285.71 881.57 23,000 1,522.79 17,000 1,125.54 13,000(10) 14,428.57 955.29
18,500 1,227.56 16,000 1,061.67 6,000(40) 11,714.29 777.30 18,000 1,191.75 14,000 926.92 5,000(30) 9,285.71 614.79
2013년 21,500 1,426.62 16,500 1,094.85 3,000(60) 11,571.43 767.82 22,500 1,489.69 16,000 1,059.33 12,000(15) 14,142.86 936.38
18,500 1,227.56 14,000 928.96 3,000(60) 11,571.43 767.82 18,000 1,191.75 12,000 794.50 2,500(55) 10,357.14 685.73
2012년 22,000 1,459.80 15,000 995.32 8,100(40) 13,814.29 916.64 23,400 1,549.28 16,000 1,059.33 11,000(20) 13,857.14 917.46
21,000 1,393.45 14,500 962.14 5,500(40) 11,214.29 744.12 20,000 1,324.17 12,000 794.50 2,600(62) 11,457.14 758.56
2011년 22,000 1,459.80 15,000 995.32 5,000(50) 12,142.86 805.73 23,850 1,579.07 16,000 1,059.33 11,000(20) 13,857.14 917.46
20,800 1,380.18 12,000 796.25 2,000(60) 10,571.43 701.46 20,500 1,357.27 11,300 748.15 2,000(50) 9,142.86 605.33
2010년 25,000 1,658.86 13,000 862.61 26,200 1,734.66 1,500(70) 11,500.00 761.40
20,300 1,347.00 13,000 862.61 22,000 1,456.58 7,000(30) 11,285.71 747.21
2009년 24,150 1,602.46 26,000 1,721.42
20,750 1,376.86 20,800 1,377.13
2008년 25,500 1,692.04 27,000 1,787.63
20,200 1,340.36 17,200 1,138.78
2007년 17,500 1,161.21 17,000 1,125.54
14,800 982.05 11,500 761.40
2006년 15,500 1,028.50 16,100 1,065.96
10,500 696.72 11,300 748.15
최고가 25,500 1,692.04 17,000 1,128.03 8,100(40) 13,814.29 916.64 27,000 1,787.63 17,000 1,125.54 13,000(10) 14,428.57 955.29
최저가 10,500 696.72 12,000 796.25 2,000(60) 10,571.43 701.46 11,300 748.15 11,300 748.15 2,000(50) 9,142.86 605.33

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