| 중랑구 신내동 신내(9단지진흥)아파트 전용면적 49.93㎡(15.10평) 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2013년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
30 |
17,000 |
1,125.54 |
10/5/9/3/7(1,5,6/2,7/6,13/7,14/8) |
16,050.00 |
1,062.64 |
76.35% |
14,000 |
926.92 |
8(15) |
매매 |
32 |
41.56 |
| 2013년 |
37 |
16,000 |
1,059.33 |
10/8/12/11/5,4(6,7/7/8,10,11/9/12) |
14,939.19 |
989.10 |
70.38% |
12,000 |
794.50 |
12(6) |
전세 |
37 |
48.05 |
| 2012년 |
30 |
16,000 |
1,059.33 |
2,9(12,14) |
14,500.00 |
960.02 |
68.52% |
12,000 |
794.50 |
5(1) |
월세 |
8 |
10.39 |
| 2011년 |
26 |
16,000 |
1,059.33 |
12,10(12) |
13,838.46 |
916.22 |
61.79% |
11,300 |
748.15 |
3(11) |
계 |
77 |
100.00 |
| 2010년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
최근 전세거래 |
| 계 |
123 |
17,000 |
1,125.54 |
ㅡ |
14,870.33 |
984.54 |
77.88% |
11,300 |
748.15 |
ㅡ |
년월 |
층 |
거래가 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
2014.11 |
1 |
14,500 |
| 2 |
16,500 |
|
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|
|
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|
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 12월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2013년에는 16,000만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 16,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,059.33만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 10월에 6층과 7층, 8월에 7층, 12월에 8층,10층,11층, 11월에 9층, 5월과 4월에 12층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2013년에는 14,939.19만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 전세가는 14,870.33만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 14,939.19만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 989.10만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 전세가의 평당가는 984.54만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2014년은 12월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 76.35%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.38%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 68.52%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.79%입니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 49.93㎡(15.10평)의 2010년 10월부터 2014년 12월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 77.88%입니다.
*2006년 1월부터 2014년 12월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2014년 12월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2013년에는 12,000만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 12,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 794.50만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 12월에 6층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 32건, 전세거래 37건, 월세거래 8건이 있었습니다.
매매거래가 41.56%, 전세거래가 48.05%, 월세거래가 10.39%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 49.93㎡(15.10평)의 2014년 12월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014년 11월 1층이 전세보증금 14,500만원, 2층이 전세보증금 16,500만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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