아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 종로구 낙산길 198, 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 종로구 낙산길 198
구주소(지번주소): 서울특별시 종로구 창신동 703

종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 실거래가 분석
전용면적 54.70㎡(16.55평) 전용면적 64.66㎡(19.56평) 전용면적 79.87㎡(24.16평)
전체 919세대중 156세대 전체 919세대중 284세대 전체 919세대중 283세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 거래없음
13층 13층 13층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 106.62㎡(32.25평) 전용면적 115.53㎡(34.95평)
전체 919세대중 112세대 전체 919세대중 84세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 거래없음
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 거래없음 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음

전용면적 106.62㎡(32.25평) 실거래가 종합분석 

종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평) 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
106.62㎡(32.25평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
106.62㎡(32.25평)
비중(%)
총거래건에 대한
106.62㎡(32.25평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 62 37 15 6
3
0
-14.29 0.00 9.68 8.11 0.00 5.26 2.63 0.00
2013년 57 22 2 7
3
0
75.00 -70.00 12.28 13.64 0.00 8.64 3.70 0.00
2012년 22 63 6 4
10
0
33.33 100.00 18.18 15.87 0.00 4.40 10.99 0.00
2011년 33 50 10 3
5
0
9.09 10.00 0.00 3.23 5.38 0.00
2010년 32 5 0
0
0
0
-100.00

0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
2009년 42 4
-55.56 9.52 9.52
2008년 59 9
200.00 15.25 15.25
2007년 34 3
-66.67 8.82 8.82
2006년 127 9
7.09 7.09
468 177 33 45
21
0
9.62 11.86 0.00 6.64 3.10 0.00
총계 678 66
9.73% 9.73%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 11월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년에는 매매거래 57건, 전세거래 22건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구의 2006년 1월부터 2014년 11월까지의 총 거래건수는 678건입니다.

  • 전용면적 106.62㎡(32.25평) 거래건수
    - 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년에는 매매거래 7건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 2006년 1월부터 2014년 11월까지의 총 거래건수는 66건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 75.00% 증가, 전세거래는 70.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 11월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 106.62㎡(32.25평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 106.62㎡(32.25평)의 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 매매거래 57건중 106.62㎡(32.25평)의 매매거래는 7건으로 12.28%,
    모든 전세거래 22건중 106.62㎡(32.25평)의 전세거래는 3건으로 13.64%,
    모든 월세거래 2건중 106.62㎡(32.25평)의 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 11월까지 반영되어 있습니다.

    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구의 총 매매거래건 468건중 106.62㎡(32.25평)의 매매 총 거래건은 45건으로 9.62%, 전세거래는 177건중 21건으로 11.86%, 월세거래는 33건중 0건으로 0.00%를 차지했습니다.



  • 총거래건에대한 106.62㎡(32.25평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 106.62㎡(32.25평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 81(57+22+2)건이 있었고,
    그중 106.62㎡(32.25평)의 매매거래는 7건으로 8.64%,
    전세거래는 3건으로 3.70%, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 11월까지 반영되어 있습니다.

    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구의 총 거래 678건중 106.62㎡(32.25평)의 매매 총 거래건은 45건으로 6.64%, 전세거래는 21건으로 3.10%, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.

    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구의 총 거래 678건중 106.62㎡(32.25평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 66건으로 9.73%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평) 실거래가 거래가격분석(단위: 만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2014년 39,316.67 26,166.67 8.48 9.03 66.55 40,800 9
13
27,000 6
10



38,000 8
2
25,000 1
13



2013년 36,242.86 24,000.00 -6.83 9.59 66.22 39,000 9
14
26,000 8
10



34,000 12
13
22,000 5
7



2012년 38,900.00 21,900.00 -9.81 6.31 56.30 43,000 2
11
23,000 7,3 4,12


31,000 3
1
20,000 7
8



2011년 43,133.33 20,600.00 47.76 46,700 5
11
24,000 8
10



39,700 8
1
16,000 9
7



2010년



















2009년 43,250.00 0.76
45,000 4,8 13,14
41,000 8
2
2008년 42,922.22 7.75 47,500 4
6
38,500 3
3
2007년 39,833.33 31.66

41,000 8
3
38,000 12
14
2006년 30,255.56 33,100 8
9
27,000 10
1
평균 38,348.89 22,500.00 58.67 47,500 27,000
27,000 16,000

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 11월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2013년 매매거래의 평균가는 36,242.86만원, 전세거래의 평균가는 24,000.00만원입니다.

    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 2006년 1월부터 2014년 11월까지 매매거래의 평균가는 38,348.89만원, 전세거래의 평균가는 22,500.00만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 2006년 1월부터 2014년 11월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 2010년 10월부터 2014년 11월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2013년 평균거래가는 2012년대비 평균 매매가는 6.83% 하락, 평균 전세가는 9.59% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2013년 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 평균 매매가는 36,242.86만원이고 평균 전세가는 24,000.00만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 66.22%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    종로구 창신동 창신쌍용아파트 2지구 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 2006년 1월부터 2014년 11월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2014년 11월까지 평균 전세가의 비율은 58.67%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2014년 11월까지의 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2014년 11월까지의 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2012년 매매거래 최고가는 43,000만원으로 2월에 11층,
    매매거래 최저가는 31,000만원으로 3월에 1층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 23,000만원으로 7월에 4층과 3월에 12층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 20,000만원으로 7월에 8층이 임대되었습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 7
70.00
전세 3
30.00
월세 0
0.00
10
100.00
최근거래(단위: 만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2014.10 8
39,000
10
39,000
전세 2014.06 10
27,000
월세



실거래가 분석 보는 방법

  • 2013년 거래유형
    - 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 7건, 전세거래 3건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    매매거래가 70.00%, 전세거래가 30.00%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 106.62㎡(32.25평)의 2014년 11월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2014년 10월 8층과 10층이 39,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 6월 10층이 전세보증금 27,000만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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