| 은평구 불광동 북한산현대힐스테이트3차아파트 전용면적 84.96㎡(25.70평) 전세실거래가 분석(단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2013년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
26 |
35,000 |
1,361.85 |
10/8/4(3/9,13/12) |
31,807.69 |
1,237.63 |
70.55% |
22,000 |
856.02 |
8(4) |
매매 |
22 |
55.00 |
| 2013년 |
17 |
31,000 |
1,206.21 |
10,3(12) |
26,852.94 |
1,044.85 |
61.11% |
20,000 |
778.20 |
3(4) |
전세 |
17 |
42.50 |
| 2012년 |
56 |
28,000 |
1,089.48 |
4(5) |
24,312.50 |
946.00 |
52.31% |
20,000 |
778.20 |
3(6) |
월세 |
1 |
2.50 |
| 2011년 |
11 |
28,000 |
1,089.48 |
6,12,10(7,10,15) |
24,500.00 |
953.29 |
52.49% |
18,000 |
700.38 |
9(10) |
계 |
40 |
100.00 |
| 2010년 |
1 |
20,000 |
778.20 |
12(1) |
20,000.00 |
778.20 |
51.80% |
20,000 |
778.20 |
12(1) |
최근 전세거래 |
| 계 |
111 |
35,000 |
1,361.85 |
ㅡ |
26,436.94 |
1,028.66 |
58.88% |
18,000 |
700.38 |
ㅡ |
년월 |
층 |
거래가 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
2014.10 |
1 |
26,000 |
| 2 |
32,000 |
| 2 |
32,000 |
| 3 |
35,000 |
| 5 |
34,000 |
| 8 |
32,000 |
| 11 |
30,000 |
| 11 |
30,000 |
| 14 |
33,000 |
|
|
|
|
|
| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 10월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2014년에는 10월까지 35,000만원이 최고 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 10월까지 35,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,361.85만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2014년에는 10월까지 10월에 3층, 8월에 9층과 13층, 4월에 12층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2014년에는 10월까지 31,807.69만원이 평균 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
2010년 10월부터 2014년 10월까지의 평균 전세가는 26,436.94만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2014년 10월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 10월까지 31,807.69만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,237.63만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 10월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,028.66만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2014년 10월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2014년은 10월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 70.55%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.11%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 52.31%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 52.49%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.80%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2010년 10월부터 2014년 10월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.88%입니다.
*2006년 1월부터 2014년 10월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2014년 10월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2014년에는 10월까지 22,000만원이 최저 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2014년에는 10월까지 22,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 856.02만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2014년에는 10월까지 8월에 4층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 22건, 전세거래 17건, 월세거래 1건이 있었습니다.
매매거래가 55.00%, 전세거래가 42.50%, 월세거래가 2.50%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 84.96㎡(25.70평)의 2014년 10월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014 년 10월 1층이 전세보증금 26,000만원, 2층이 전세보증금 32,000만원(두건), 3층이 전세보증금 35,000만원, 5층이 전세보증금 34,000만원, 8층이 전세보증금 32,000만원, 11층이 전세보증금 30,000만원(두건), 14층이 전세보증금 33,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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