| 양천구 신월동 신안파크아파트 전용면적 56.78㎡(17.18평) 전세실거래가 분석 (단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2013년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
9 |
12,000 |
698.65 |
3(4) |
10,277.78 |
598.38 |
65.80% |
7,500 |
436.66 |
6(1) |
매매 |
7
|
38.89 |
| 2013년 |
8 |
10,000 |
582.21 |
10,8/3/11,8(1/2/3) |
9,625.00 |
560.38 |
55.96% |
8,500 |
494.88 |
10(3) |
전세 |
8
|
44.44 |
| 2012년 |
11 |
11,000 |
640.43 |
12(4) |
9,318.18 |
542.51 |
55.80% |
7,000 |
407.55 |
8(5) |
월세 |
3
|
16.67 |
| 2011년 |
16 |
10,000 |
582.21 |
10,4(4) |
8,937.50 |
520.35 |
50.21% |
8,000 |
465.77 |
5,9,1(1,4,5) |
계 |
18
|
100.00 |
| 2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
최근 전세거래 |
| 계 |
44 |
12,000 |
698.65 |
ㅡ |
9,431.82 |
549.13 |
58.57% |
7,000 |
407.55 |
ㅡ |
년월 |
층 |
거래가 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
2014.08 |
3 |
11,000 |
|
|
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|
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| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2013년에는 10,000만원이 최고 전세가입니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 10,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 582.21만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 10월과 8월에 1층, 3월에 2층, 11월과 8월에 3층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2013년에는 9,625.00만원이 평균 전세가입니다.
2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 전세가는 9,431.82만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 9,625.00만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 560.38만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 전세가의 평당가는 549.13만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2014년은 8월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 65.80%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.96%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.80%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 50.21%입니다.
2010년은 매매거래는 있었으나 전세거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 56.78㎡(17.18평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 58.57%입니다.
*2006년 1월부터 2014년 8월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2014년 8월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2013년에는 8,500만원이 최저 전세가입니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 8,500만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 494.88만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 10월에 3층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 7건, 전세거래 8건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 38.89%, 전세거래가 44.44%, 월세거래가 16.67%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 56.78㎡(17.18평)의 2014년 8월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014년 8월 3층이 전세보증금 11,000만원으로 임대되었습니다. |
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| 부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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