| 송파구 방이동 대림가락아파트 전용면적 125.08㎡(37.84평) 전세실거래가 분석 (단위: 만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2013년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
5 |
48,000 |
1,268.61 |
1,5(2,10) |
45,900.00 |
1,213.11 |
63.37% |
43,000 |
1,136.46 |
6(10) |
매매 |
6
|
22.22 |
| 2013년 |
17 |
45,000 |
1,189.32 |
12(15) |
40,411.76 |
1,068.06 |
55.03% |
35,000 |
925.03 |
4,2(6,14) |
전세 |
17
|
62.96 |
| 2012년 |
5 |
45,000 |
1,189.32 |
9(9) |
41,000.00 |
1,083.60 |
매매없음
|
38,000 |
1,004.32 |
7(4) |
월세 |
4
|
14.81 |
| 2011년 |
15 |
46,000 |
1,215.75 |
7(9) |
38,966.67 |
1,029.86 |
44.62% |
33,000 |
872.17 |
2(3) |
계 |
27
|
100.00 |
| 2010년 |
1 |
40,000 |
1,057.17 |
11(11) |
40,000.00 |
1,057.17 |
43.13% |
40,000 |
1,057.17 |
11(11) |
최근 전세거래 |
| 계 |
43 |
48,000 |
1,268.61 |
ㅡ |
40,604.65 |
1,073.16 |
46.12% |
33,000 |
872.17 |
ㅡ |
년월 |
층 |
거래가 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?48,000
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
2014.06 |
10 |
43,000 |
15
|
45,500 |
|
|
|
|
|
|
|
| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 8월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 8월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2013년에는 45,000만원이 최고 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 45,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,189.32만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 12월에 15층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2013년에는 40,411.76만원이 평균 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 전세가는 40,604.65만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 40,411.76만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 1,068.06만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 전세가의 평당가는 1,073.16만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2014년은 8월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 63.37%입니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.03%입니다.
2012년은 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 44.62%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 43.13%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 125.08㎡(37.84평)의 2010년 10월부터 2014년 8월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 46.12%입니다.
*2006년 1월부터 2014년 8월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2014년 8월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2013년에는 35,000만원이 최저 전세가입니다.
*2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2013년에는 35,000만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 925.03만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2013년에는 4월에 6층과 2월에 14층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 6건, 전세거래 17건, 월세거래 4건이 있었습니다.
매매거래가 22.22%, 전세거래가 62.96%, 월세거래가 14.81%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 125.08㎡(37.84평)의 2014년 8월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014년 6월 10층이 전세보증금 43,000만원, 15층이 전세보증금 45,500만원으로 임대되었습니다. |
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| | |
