실거래가 종합분석- 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 63, 우면동 대림아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 서초구 바우뫼로7길 63
구주소(지번주소): 서울특별시 서초구 우면동 57

서초구 우면동 대림아파트 실거래가 분석
전용면적 130.89㎡(39.59평)
전체 412세대중 412세대
매매실거래가 전세실거래가 월세실거래가
종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 거래없음
11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층

서초구 우면동 대림아파트 실거래가 종합분석 


서초구 우면동 대림아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2014년 8
100.00 29.63 17 -45.16 62.96 2

7.41
2013년 4
0.00 11.43 31 40.91 88.57 0
-100.00 0.00
2012년 4
-20.00 14.29 22 -18.52 78.57 2

7.14
2011년 5
66.67 15.63 27 1,250.00 84.38 0

0.00
2010년 3
-81.25 60.00 2 40.00 0
0.00
2009년 16
433.33 100.00
2008년 3
50.00 100.00
2007년 2
-88.24 100.00
2006년 17
100.00
62
37.58 99 60.00 4
2.42
총계 165(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 7월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 7월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 서초구 우면동 대림아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년 매매거래 4건, 전세거래 31건, 월세거래 0건이 있었습니다.
    서초구 우면동 대림아파트의 2006년 1월부터 2014년 7월까지의 총 거래건수는 165건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 전세거래는 40.91% 증가, 월세거래는 100.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 7월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 35(4+31+0)건이 있었고,
    그중 매매거래가 4건으로 11.43%를 차지했습니다.
    전세거래는 31건으로 88.57%, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 7월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2014년 7월까지 서초구 우면동 대림아파트의 모든 거래건수는 165건이며,
    그중 매매거래건수는 62건으로 37.58%, 전세거래는 99건으로 60.00%, 월세거래는 4건으로 2.42%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


서초구 우면동 대림아파트 실거래가 거래건수분석(단위: 건,%)
거래
년도
130.89㎡(39.59평)
매매 전세 월세
2014년 8 17 2
2013년 4 31 0
2012년 4 22 2
2011년 5 27 0
2010년 3 2 0
2009년 16

2008년 3

2007년 2

2006년 17
62 99 4
총계 165(100.00%)

최근년도(2013년) 거래유형(단위: 건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 4 11.43
전세 31 88.57
월세 0 0.00
35 100.00



최근거래(단위: 만원)
형태 130.89㎡(39.59평)
년월 거래가
매매 2014.06 6 86,000
전세 2014.07 2
52,000
10
53,000
10
45,000
월세 2014.07 15
20,000(200)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2013년) 거래유형
    - 서초구 우면동 대림아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 4건, 전세거래 31건, 월세거래 0건으로,
    매매거래가 11.43%, 전세거래가 88.57%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 서초구 우면동 대림아파트의 면적별 2014년 7월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    130.89㎡(39.59평)의 매매거래는 2014년 6월 6층이 86,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 7월 2층이 전세보증금 52,000만원, 10층이 전세보증금 53,000만원과 45,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2014년 7월 15층이 월세보증금 20,000만원에 월세 200만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.




  서초구 우면동 대림아파트 실거래가 평균가분석(단위: 만원,%)
거래
년도
130.89㎡(39.59평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2014년 84,500.00 2,134.15 51,529.41 1,301.44 60.98% 30,000(125) 1,208.69
47,857.14
2013년 88,625.00 2,238.33 48,838.71 1,233.48 55.11%
2012년 97,175.00 2,454.27 46,986.36 1,186.70 48.35% 25,000(115) 1,046.33
41,428.57
2011년 103,200.00 2,606.44 47,666.67 1,203.88 46.19%
2010년 118,166.67 2,984.44 39,500.00 997.62 33.43%
2009년 114,112.50 2,882.05
2008년 114,666.67 2,896.05
2007년 140,500.00 3,548.50
2006년 114,676.47 2,896.29
평균 107,903.23 2,725.23 48,380.81 1,221.92 44.84% 27,500(120) 1,127.51
44,642.86

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    서초구 우면동 대림아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    130.89㎡(39.59평) 2012년의 매매 평균가는 97,175.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,454.27만원입니다.
    전세 평균가는 46,986.36만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,186.70만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 48.35%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    130.89㎡(39.59평) 2012년의 평균 월세보증금은 25,000만원이고 평균 월세는 115만원입니다.
    환산보증금 41,428.57만원은 월세 115만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,046.33만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.






서초구 우면동 대림아파트 실거래가 최고가, 최저가분석(단위: 만원)
130.89㎡(39.59평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2014년 92,500 2,336.20 62,000 1,565.88 20,000(200) 48,571.43 1,226.73
75,500 1,906.84 45,000 1,136.53 40,000(50) 47,142.86 1,190.65
2013년 113,000 2,853.95 55,000 1,389.09


80,000 2,020.50 37,000 934.48


2012년 110,500 2,790.81 53,000 1,338.58 40,000(30) 44,285.71 1,118.49
89,000 2,247.80 40,000 1,010.25 10,000(200) 38,571.43 974.17
2011년 125,000 3,157.03 55,000 1,389.09


84,000 2,121.52 36,000 909.22


2010년 137,000 3,460.10 43,000 1,086.02


107,500 2,715.04 36,000 909.22


2009년 137,000 3,460.10
95,500 2,411.97
2008년 123,000 3,106.51
100,000 2,525.62
2007년 141,000 3,561.13
140,000 3,535.87
2006년 140,500 3,548.50
95,000 2,399.34
최고가 141,000 3,561.13 62,000 1,565.88 20,000(200) 48,571.43 1,226.73
최저가 75,500 1,906.84 36,000 909.22 10,000(200) 38,571.43 974.17

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    서초구 우면동 대림아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    130.89㎡(39.59평) 2012년의 매매 최고가는 110,500만원이고, 매매 최저가는 89,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 53,000만원이 최고가이고, 최저가는 40,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 40,000만원에 월세 30만원(환산보증금 44,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 200만원(환산보증금 38,571.43만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


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