실거래가 종합분석- 서울특별시 동작구 사당로17길 8, 사당동 대림아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 동작구 사당로17길 8
구주소(지번주소): 서울특별시 동작구 사당동 169-8

동작구 사당동 대림아파트 실거래가 분석
전용면적 59.67㎡(18.05평) 전용면적 84.91㎡(25.69평) 전용면적 125.40㎡(37.93평)
전체 1,152세대중 162세대 전체 1,152세대중 570세대 전체 1,152세대중 420세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

동작구 사당동 대림아파트 실거래가 종합분석 

동작구 사당동 대림아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2014년 24 -40.00 31.17 41 -60.95 53.25 12 -29.41 15.58
2013년 40 73.91 24.69 105 40.00 64.81 17 88.89 10.49
2012년 23 -50.00 21.50 75 -44.85 70.09 9 -43.75 8.41
2011년 46 12.20 23.23 136 2,166.67 68.69 16 700.00 8.08
2010년 41 -22.64 83.67 6 12.24 2 4.08
2009년 53 65.63 100.00
2008년 32 -15.79 100.00
2007년 38 -30.91 100.00
2006년 55 100.00
352 45.65 363 47.08 56 7.26
총계 771(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 6월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 6월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 동작구 사당동 대림아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년 매매거래 40건, 전세거래 105건, 월세거래 17건이 있었습니다.
    동작구 사당동 대림아파트의 2006년 1월부터 2014년 6월까지의 총 거래건수는 771건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 73.91% 증가, 전세거래는 40.00% 증가, 월세거래는 88.89% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 6월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 162(40+105+17)건이 있었고,
    그중 매매거래가 40건으로 24.69%를 차지했습니다.
    전세거래는 105건으로 64.81%, 월세거래는 17건으로 10.49%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 6월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2014년 6월까지 동작구 사당동 대림아파트의 모든 거래건수는 771건이며,
    그중 매매거래건수는 352건으로 45.65%, 전세거래는 363건으로 47.08%, 월세거래는 56건으로 7.26%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

동작구 사당동 대림아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.67㎡(18.05평) 84.91㎡(25.69평) 125.40㎡(37.93평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 7 8
6
12
21
5
5
12
1
2013년 9 26
8
25
48
6
6
31
3
2012년 2
18
3
11
39
3
10
18
3
2011년 16
33
6
22
72
9
8
31
1
2010년 14
0
0
17
0
2
10
6
0
2009년 11


26


16


2008년 11


16


5


2007년 8


23


7


2006년 14

27


14


92
85
23
179
180
25
81
98
8
총계 200(25.94%) 384(49.81%) 187(24.25%)

최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 40 24.69
전세 105 64.81
월세 17 10.49
162 100.00

최근거래(단위:만원)
형태 59.67㎡(18.05평) 84.91㎡(25.69평) 125.40㎡(37.93평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2014.05 6
37,000 2014.04 4
47,000 2014.03 9
59,800
10
38,500 7
48,000 11
59,990
전세 2014.06 7
15,000 2014.06 3
32,000 2014.05 3
38,000




7
38,000






월세 2014.05 5
4,000(90) 2014.03 12
30,000(25) 2014.02 13
50,000(150)







실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2013년) 거래유형
    - 동작구 사당동 대림아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 40건, 전세거래 105건, 월세거래 17건으로,
    매매거래가 24.69%, 전세거래가 64.81%, 월세거래가 10.49%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 동작구 사당동 대림아파트의 면적별 2014년 6월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    125.40㎡(37.93평)의 매매거래는 2014년 3월 9층이 59,800만원, 11층이 59,990만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 5월 3층과 7층이 전세보증금 38,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2014년 2월 13층이 월세보증금 50,000만원에 월세 150만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



  동작구 사당동 대림아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.67㎡(18.05평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2014년 37,628.57 2,084.67 25,875.00 1,433.50 68.76% 9,750(66.67) 1,067.79
19,273.81
2013년 36,344.44 2,013.52 24,326.92 1,347.74 66.93% 7,813(70) 986.83
17,812.50
2012년 36,200.00 2,005.52 22,833.33 1,264.99 63.08% 11,333(64.33) 1,137.04
20,523.81
2011년 38,440.63 2,129.65 20,478.79 1,134.55 53.27% 6,883(73.33) 961.74
17,359.52
2010년 37,285.71 2,065.67
2009년 37,127.27 2,056.89
2008년 40,386.36 2,237.45
2007년 37,475.00 2,076.16
2006년 30,189.29 1,672.52
평균 36,685.33 2,032.41 22,662.35 1,255.52 61.77% 8,535(69.26) 1,021.00
18,429.19

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    동작구 사당동 대림아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2013년의 매매 평균가는 36,344.44만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,013.52만원입니다.
    전세 평균가는 24,326.92만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,347.74만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 66.93%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2013년의 평균 월세보증금은 7,813만원이고 평균 월세는 70만원입니다.
    환산보증금 17,812.50만원은 월세 70만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 986.83만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



    동작구 사당동 대림아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.91㎡(25.69평) 125.40㎡(37.93평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년 47,500.00 1,849.31 31,523.81 1,227.31 66.37% 18,200(61) 1,047.85 59,856.00 1,577.92 34,266.67 903.34 57.25% 50,000(150) 1,882.99
26,914.29 71,428.57
2013년 45,648.00 1,777.21 28,270.83 1,100.66 61.93% 11,750(85.83) 934.85 56,041.67 1,477.37 31,758.06 837.20 56.67% 23,000(38.33) 750.69
24,011.90 28,476.19
2012년 45,222.73 1,760.65 26,948.72 1,049.19 59.59% 13,667(75) 949.22 55,295.00 1,457.68 30,555.56 805.50 55.26% 13,333(121.67) 809.69
24,380.95 30,714.29
2011년 50,754.55 1,976.02 25,319.44 985.76 49.89% 10,000(93.67) 910.29 62,668.75 1,652.07 30,283.87 798.34 48.32% 25,000(35) 790.86
23,380.95 30,000.00
2010년 51,261.76 1,995.76 7,500(97.5) 834.27 62,560.00 1,649.20 28,250.00 744.72 45.16%
21,428.57
2009년 52,071.15 2,027.28 65,787.50 1,734.28
2008년 57,115.63 2,223.67 76,940.00 2,028.29


2007년 56,552.17 2,201.74 70,471.43 1,857.76
2006년 48,731.48 1,897.25
70,385.71 1,855.50
평균 50,731.01 1,975.10 27,183.33 1,058.32 53.58% 12,300(83.32) 942.29 64,585.56 1,702.60 31,163.27 821.52 48.25% 23,000(83.13) 919.37
24,202.86 34,875.00



동작구 사당동 대림아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.67㎡(18.05평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2014년 38,500 2,132.94 30,000 1,662.03 22,500(30) 26,785.71 1,483.96
37,000 2,049.84 15,000 831.02 2,000(90) 14,857.14 823.10
2013년 38,500 2,132.94 29,000 1,606.63 21,000(30) 25,285.71 1,400.86
33,000 1,828.24 17,000 941.82 3,000(80) 14,428.57 799.36
2012년 38,200 2,116.32 25,000 1,385.03 17,000(38) 22,428.57 1,242.57
34,200 1,894.72 21,000 1,163.42 5,000(85) 17,142.86 949.73
2011년 40,400 2,238.21 23,000 1,274.23 18,000(30) 22,285.71 1,234.65
35,000 1,939.04 16,000 886.42 300(100) 14,585.71 808.06
2010년 39,000 2,160.64
33,500 1,855.94
2009년 39,000 2,160.64
33,000 1,828.24
2008년 41,800 2,315.77
39,250 2,174.49
2007년 40,000 2,216.04
35,000 1,939.04
2006년 37,700 2,088.62
22,000 1,218.82
최고가 41,800 2,315.77 30,000 1,662.03 22,500(30) 26,785.71 1,483.96
최저가 22,000 1,218.82 15,000 831.02 3,000(80) 14,428.57 799.36

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    동작구 사당동 대림아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2013년의 매매 최고가는 38,500만원이고, 매매 최저가는 33,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 29,000만원이 최고가이고, 최저가는 17,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 21,000만원에 월세 30만원(환산보증금 25,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 3,000만원에 월세 80만원(환산보증금 14,428.57만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

동작구 사당동 대림아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.91㎡(25.69평) 125.40㎡(37.93평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 49,700 1,934.96 35,000 1,362.65 30,000(25) 33,571.43 1,307.03 59,990 1,581.45 40,000 1,054.48 50,000(150) 71,428.57 1,882.99
44,000 1,713.04 20,000 778.66 10,000(90) 22,857.14 889.89 59,700 1,573.81 21,700 572.05 50,000(150) 71,428.57 1,882.99
2013년 49,000 1,907.71 34,000 1,323.72 20,000(55) 27,857.14 1,084.56 59,750 1,575.12 38,500 1,014.93 30,000(30) 34,285.71 903.84
40,500 1,576.78 17,000 661.86 2,000(120) 19,142.86 745.29 51,000 1,344.46 20,000 527.24 10,000(70) 20,000.00 527.24
2012년 50,500 1,966.11 30,000 1,167.98 25,000(25) 28,571.43 1,112.37 62,000 1,634.44 42,000 1,107.20 26,000(50) 33,142.86 873.71
41,150 1,602.09 21,000 817.59 5,000(120) 22,142.86 862.08 48,000 1,265.37 20,000 527.24 5,000(165) 28,571.43 753.20
2011년 53,750 2,092.64 30,000 1,167.98 25,000(18) 27,571.43 1,073.43 69,500 1,832.15 35,000 922.67 25,000(35) 30,000.00 790.86
47,500 1,849.31 18,000 700.79 5,000(100) 19,285.71 750.85 55,000 1,449.91 20,000 527.24 25,000(35) 30,000.00 790.86
2010년 57,000 2,219.17 5,000(125) 22,857.14 889.89 69,300 1,826.88 32,000 843.58
48,000 1,868.78 10,000(70) 20,000.00 778.66 54,000 1,423.54 21,000 553.60
2009년 57,000 2,219.17 74,000 1,950.78
42,500 1,654.64 59,200 1,560.63
2008년 60,500 2,355.44 78,500 2,069.41
53,250 2,073.17 76,000 2,003.51
2007년 62,000 2,413.83 76,500 2,016.69
49,600 1,931.07 66,500 1,753.07
2006년 59,000 2,297.04 81,500 2,148.50
38,700 1,506.70 52,300 1,378.73
최고가 62,000 2,413.83 35,000 1,362.65 30,000(25) 33,571.43 1,307.03 81,500 2,148.50 42,000 1,107.20 50,000(150) 71,428.57 1,882.99
최저가 38,700 1,506.70 17,000 661.86 2,000(120) 19,142.86 745.29 48,000 1,265.37 20,000 527.24 10,000(70) 20,000.00 527.24

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