전세실거래가 종합분석- 서울특별시 금천구 벚꽃로 73, 독산동 금천현대아파트 전용면적 84.83㎡(25.66평) 전세실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 금천구 벚꽃로 73
구주소(지번주소): 서울특별시 금천구 독산동 711-2

금천구 독산동 금천현대아파트 실거래가 분석
전용면적 59.82㎡(18.10평) 전용면적 84.83㎡(25.66평)
전체 996세대중 512세대 전체 996세대중 484세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 거래없음
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 84.83㎡(25.66평) 전세실거래가 종합분석 
매매실거래가
분석 GO!!
월세실거래가
분석중


금천구 독산동 금천현대아파트 전용면적 84.83㎡(25.66평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건)
거래
년도
거래
건수
최고 전세가 평균 전세가 최저 전세가 2013년 거래유형
전세가 평당가 거래월(층) 전세가 평당가 매매가대비 전세가 평당가 거래월(층) 형태 건수 비중(%)
2014년 11 22,000 857.33 2(23) 20,181.82 786.48 68.10% 18,000 701.45 2(1,18) 매매 20
37.74
2013년 29 22,000 857.33 10,12(5,12) 18,062.07 703.87 62.19% 15,000 584.54 4(9) 전세 29
54.72
2012년 28 18,000 701.45 2/6/11/12(20/9/9,18,21,22/16,17,20) 16,885.71 658.03 55.37% 12,000 467.63 11(2) 월세 4
7.55
2011년 26 17,000 662.48 3/4/8/9/10/11(1,4,16/5,11/11,12/16/5/17) 15,915.38 620.22 51.09% 13,000 506.60 4(9) 53
100.00
2010년 1
14,000 545.57 12(22) 14,000.00 545.57 45.36% 14,000 545.57 12(22) 최근 전세거래
95 22,000 857.33 17,330.53 675.36 61.73% 12,000 467.63 년월 거래가
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
2014.04 6 20,000
7 20,000
16
19,000
20
21,000

전세실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 5월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 5월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 전세거래건수입니다.

  • 최고 전세가
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 최고 전세가입니다.
    2012년에는 18,000만원이 최고 전세가입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최고 전세가 평당가
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 18,000만원이 최고 전세가이고,
    이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 701.45만원입니다.

  • 최고 전세가 거래월(층)
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 2월에 20층, 6월에 9층, 11월에 9층,18층,21층,22층, 12월에 16층,17층,20층이 최고 전세가로 거래되었습니다.

  • 평균 전세가
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 평균 전세가입니다.
    2012년에는 16,885.71만원이 평균 전세가입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

    2010년 10월부터 2014년 5월까지의 평균 전세가는 17,330.53만원입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 2010년 10월부터 2014년 5월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 평균 전세가 평당가
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 16,885.71만원이 평균 전세가이고,
    이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 658.03만원입니다.

    2010년 10월부터 2014년 5월까지의 평균 전세가의 평당가는 675.36만원입니다.
    *이 평당가는 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 2010년 10월부터 2014년 5월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.



  • 매매가대비
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2014년은 5월까지 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 68.10%입니다.
    2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 62.19%입니다.
    2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 55.37%입니다.
    2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.09%입니다.
    2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 45.36%입니다.
    *동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.

    전용면적 84.83㎡(25.66평)의 2010년 10월부터 2014년 5월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 61.73%입니다.
    *2006년 1월부터 2014년 5월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
    2010년 10월부터 2014년 5월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

  • 최저 전세가
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 최저 전세가입니다.
    2012년에는 12,000만원이 최저 전세가입니다.
    *2010년은 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.

  • 최저 전세가 평당가
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
    2012년에는 12,000만원이 최저 전세가이고,
    이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 467.63만원입니다.

  • 최저 전세가 거래월(층)
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
    2012년에는 11월에 2층이 최저 전세가로 거래되었습니다.

  • 2013년 거래유형
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 20건, 전세거래 29건, 월세거래 4건이 있었습니다.
    매매거래가 37.74%, 전세거래가 54.72%, 월세거래가 7.55%를 차지했습니다.

  • 최근 전세거래
    - 전용면적 84.83㎡(25.66평)의 2014년 5월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
    2014년 4월 6층과 7층이 전세보증금 20,000만원, 16층이 전세보증금 19,000만원, 20층이 전세보증금 21,000만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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