강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1,2층 월세실거래가 분석 |
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주소: 서울특별시 강남구 수서동 736
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새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 광평로 47길 17
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강남구 수서동 신동아아파트 실거래가 분석 |
전용면적 33.18㎡(10.04평) |
전용면적 39.51㎡(11.95평) |
전용면적 39.53㎡(11.96평) |
전용면적 49.96㎡(15.11평) |
전체 1162세대중 357세대 |
전체 1162세대중 213세대 |
전체 1162세대중 268세대 |
전체 1162세대중 324세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
13~15층 |
13~15층 |
13~15층 |
13층,15층 |
13층,15층 |
13층,15층 |
13~15층 |
13~15층 |
13~15층 |
14층 |
14층 |
14층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
10층 |
10층 |
10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층 |
09층 |
09층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층 |
07층 |
07층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
08층 |
08층 |
08층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
04층 |
04층 |
04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층 |
03층 |
03층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층 |
01층 |
01층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
02층 |
02층 |
02층 | | | |
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전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층 월세실거래가 분석 |
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강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층 월세실거래가분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준) |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세)
|
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준) |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준) |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
2012년 |
0
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
매매 |
1 |
12.50 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세 |
4 |
50.00 |
2011년 |
3 |
4,000(50) |
ㅡ
|
8 |
2,333(59.33) |
ㅡ |
12,125.00 |
2,000(60) |
ㅡ
|
3 |
월세 |
3 |
37.50 |
11,143 |
1,110.18 |
10,809.52 |
1,076.97 |
10,571 |
1,053.25 |
계 |
8 |
100.00 |
2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
계 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2,333(59.33) |
ㅡ
|
12,125.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2011.08 |
4,000(50) |
10,809.52 |
1,076.97 |
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. - |
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월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 년도별 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 4,000만원, 월세 50만원이며,
환산보증금 11,143만원은 월세 50만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 11,143만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,110.18만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 8월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 2,333만원, 월세 59.33만원이며,
환산보증금 10,809.52만원은 월세 59.33만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평균 월세보증금은 2,333만원, 월세는 59.33만원이며, 환산보증금은 10,809.52만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 10,809.52만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,076.97만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,076.97만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 4월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,125.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 4월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,125.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 2,000만원, 월세 60만원이며,
환산보증금 10,571만원은 월세 60만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
- 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 10,571만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,053.25만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 3월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 1건, 전세거래 4건, 월세거래 3건이 있었습니다.
매매거래가 12.50%, 전세거래가 50.00%, 월세거래가 37.50%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 1층의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2011년 8월에 월세보증금 4,000만원, 월세 50만원으로 거래되었습니다. |
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부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층 월세실거래가 분석 |
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강남구 수서동 신동아아파트 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층 월세실거래가분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최고가
(전용면적기준) |
최고
월세
거래월 |
평균
월세보증금
(월세)
|
평당
평균
환산보증금
(전용면적기준) |
동일평ㆍ
동일층
평균
전세가 |
최저
월세보증금
(월세)
|
평당
환산보증금
최저가
(전용면적기준) |
최저
월세
거래월 |
2011년 거래유형 |
환산보증금 |
환산보증금 |
환산보증금 |
형태 |
건수 |
비중(%) |
2012년 |
1 |
10,000(20) |
ㅡ
|
2 |
10,000(20) |
ㅡ |
14,000.00 |
10,000(20) |
ㅡ |
2 |
매매 |
2 |
40.00 |
12,857 |
1,280.98 |
12,857.14 |
1,280.98 |
12,857 |
1,280.98 |
전세 |
1 |
20.00 |
2011년 |
2 |
10,000(20) |
ㅡ
|
4 |
6,000(47.5) |
ㅡ |
11,000.00 |
2,000(75) |
ㅡ
|
3 |
월세 |
2 |
40.00 |
12,857 |
1,280.98 |
12,785.71 |
1,273.86 |
12,714 |
1,266.75 |
계 |
5 |
100.00 |
2010년 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
전세없음 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
최근 월세거래 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
년월 |
보증금(월세) |
계 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
7,333(38.33) |
ㅡ
|
12,500.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2012.02 |
10,000(20) |
12,809.52 |
1,276.24 |
- 매매실거래가는 2006년부터, 전세실거래가와 월세실거래가는 2010년 10월 이후 거래건부터 실거래가가 공개되고 있습니다. - |
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월세실거래가 분석 보는 방법 |
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- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 년도별 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 월세거래건수입니다.
- 최고 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 최고 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 10,000만원, 월세 20만원이며,
환산보증금 12,857만원은 월세 20만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 4월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
*월세거래의 최고, 평균, 최저거래가는 환산보증금을 기준으로 합니다.
- 평당 환산보증금 최고가(전용면적기준)는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 최고 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 12,857만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,280.98만원입니다.
- 최고 월세 거래월은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 최고 월세가(환산보증금)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 4월에 최고 월세가로 거래되었습니다.
- 평균 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 평균 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 6,000만원, 월세 47.5만원이며,
환산보증금 12,785.71만원은 월세 47.5만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 4월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평균 월세보증금은 7,333만원, 월세는 38.33만원이며, 환산보증금은 12,809.52만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
이 평균 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평당 평균 환산보증금(전용면적기준)은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 평균 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 12,785.71만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,273.86만원입니다.
2010년 10월부터 2012년 4월까지의 평당 평균 환산보증금은 1,276.24만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 월세거래의 환산보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하여 다시 평으로 환산한 금액으로 년도별 환산보증금의 평균가를 평균하여 평당환산한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 동일평ㆍ동일층 평균전세가는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 같은 평형, 같은 층의 평균 전세가입니다.
2012년 4월까지 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 14,000.00만원입니다.
2011년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 11,000.00만원입니다.
2010년 동일년도ㆍ동일평ㆍ동일층의 전세거래가 없습니다.
2010년 10월부터 2012년 4월까지 동일평ㆍ동일층의 평균전세가는 12,500.00만원입니다.
*이 평균가는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 전세거래금액의 합을 전세거래건수로 평균한 금액입니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최저 월세보증금(월세), 환산보증금은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 최저 월세거래가(환산보증금기준)입니다.
2011년에는 월세보증금 2,000만원, 월세 75만원이며,
환산보증금 12,714만원은 월세 75만원을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
즉, 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액입니다.
*2012년은 4월까지 한건의 거래로 최고, 평균, 최저 월세보증금(월세)및 환산보증금이 같습니다.
- 평당 환산보증금 최저가(전용면적기준)은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 최저 환산보증금을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2011년에는 환산보증금 12,714만원을 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액 1,266.75만원입니다.
- 최저 월세 거래월은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 년도별 최저 월세가(환산보증금기준)로 거래된 거래월입니다.
2011년에는 3월에 최저 월세가로 거래되었습니다.
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 2건, 전세거래 1건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 40.00%, 전세거래가 20.00%, 월세거래가 40.00%를 차지했습니다.
- 최근 월세거래는
- 전용면적 33.18㎡(10.04평) 2층의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 월세거래의 거래년월과 월세보증금(월세)입니다.
2012년 2월에 월세보증금 10,000만원, 월세 20만원으로 거래되었습니다. |
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부동산실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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