강남구 삼성동 서광아파트 실거래가 분석 |
전용면적 59.67㎡(18.05평) |
전용면적 80.91㎡(24.48평) |
전용면적 84.9㎡(25.68평) |
전용면적 84.93㎡(25.69평) |
전체 304세대중 152세대 |
전체 304세대중 17세대 |
전체 304세대중 17세대 |
전체 304세대중 118세대 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
매매
실거래가 |
전세
실거래가 |
월세
실거래가 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
거래없음 |
종합분석 |
종합분석 |
거래없음 |
종합분석 |
종합분석 |
종합분석 |
19층,20층 |
19층,20층 |
19층,20층 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
19층,20층 |
거래없음 |
거래없음 |
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
17층,18층 |
17층,18층 |
17층,18층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15층,16층 |
15~17층 |
거래없음 |
거래없음 |
15~17층 |
거래없음 |
거래없음 |
15층,16층 |
15층,16층 |
거래없음 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
거래없음 |
13층,14층 |
13층,14층 |
13층,14층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
거래없음 |
11층,12층 |
11층,12층 |
11층,12층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
09층,10층 |
거래없음 |
07층,08층 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
거래없음 |
거래없음 |
07층,08층 |
07층,08층 |
07층,08층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
거래없음 |
05층,06층 |
거래없음 |
05층,06층 |
05층,06층 |
05층,06층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
03층,04층 |
거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 |
거래없음 |
거래없음 |
거래없음 |
01층,02층 |
01층,02층 |
01층,02층 | | | |
전용면적 84.9㎡(25.68평) 실거래가 종합분석 |
|
|
강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 84.9㎡(25.68평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%) |
거래
년도 |
전체평형
거래건수 |
84.9㎡(25.68평)
거래건수 |
전년대비
거래건수
증감률(%) |
거래형태별
84.9㎡(25.68평)
비중(%) |
총거래건에 대한
84.9㎡(25.68평)
비중(%)
|
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
2012년 |
1 |
9 |
1 |
0 |
1 |
0 |
-100.00 |
-50.00 |
ㅡ
|
0.00 |
11.11 |
0.00 |
0.00 |
9.09 |
0.00 |
2011년 |
14 |
42 |
14 |
1 |
2 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
7.14 |
4.76 |
0.00 |
1.43 |
2.86 |
0.00 |
2010년 |
16 |
3 |
2 |
0 |
0 |
0 |
-100.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
0.00 |
2009년 |
31 |
ㅡ |
ㅡ |
2 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
6.45 |
ㅡ |
ㅡ |
6.45 |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
8 |
ㅡ |
ㅡ |
0 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
6 |
ㅡ |
ㅡ |
0 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
33 |
ㅡ |
ㅡ |
0 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
0.00 |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
109 |
54 |
17 |
3 |
3 |
0 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
2.75 |
5.56 |
0.00 |
1.67 |
1.67 |
0.00 |
총계,평균 |
180 |
6 |
ㅡ |
3.33% |
3.33% | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 전체평형 거래건수는
- 당해년도에 거래된 강남구 삼성동 서광아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 14건, 전세거래 42건, 월세거래 14건이 있었습니다.
강남구 삼성동 서광아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 180건입니다.
- 전용면적 84.9㎡(25.68평) 거래건수는
- 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
2011년에는 매매거래 1건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 있었습니다.
강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 2006년 이후 총 거래건수는 6건입니다.
*전용면적 84.9㎡(25.68평)는 총 17세대로 거래빈도가 적습니다.
- 전년대비 거래건수 증감률은
- 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.
- 거래형태별 84.9㎡(25.68평)비중은
- 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 84.9㎡(25.68평)의 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 매매거래 14건중 84.9㎡(25.68평)의 매매거래는 1건으로 7.14%,
모든 전세거래 42건중 84.9㎡(25.68평)의 전세거래는 2건으로 4.76%,
모든 월세거래 14건중 84.9㎡(25.68평)의 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
강남구 삼성동 서광아파트의 총 매매거래건 109건중 84.9㎡(25.68평)의 매매 총 거래건은 3건으로 2.75%, 전세거래는 54건중 3건으로 5.56%, 월세거래는 17건중 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
- 총거래건에대한 84.9㎡(25.68평)비중은
- 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.9㎡(25.68평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
2011년 전평형의 모든 거래는 총 70(14+42+14)건이 있었고,
그중 84.9㎡(25.68평)의 매매거래는 1건으로 1.43%,
전세거래는 2건으로 2.86%를, 월세거래 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
강남구 삼성동 서광아파트의 총 거래 180건중 84.9㎡(25.68평)의 매매 총 거래건은 3건으로 1.67%, 전세거래는 3건으로 1.67%, 월세거래는 0건으로 0.00%를 차지했습니다.
강남구 삼성동 서광아파트의 총 거래건 180건중 84.9㎡(25.68평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 6건으로 3.33%를 차지했습니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 84.9㎡(25.68평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%) |
거래
년도 |
년도별
평균가 |
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준) |
평균매매가
대비
(전세가율)
(%)
|
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준) |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
매매 |
전세 |
월세 |
보증금(월세)
|
최고가 |
거래월 |
층 |
최고가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
환산보증금
|
최저가 |
거래월 |
층 |
최저가 |
거래월 |
층 |
보증금(월세) |
거래월 |
층 |
2012년 |
ㅡ
|
40,000.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
6.67 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
40,000 |
3 |
7 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
40,000 |
3 |
7 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2011년 |
77,300.00 |
37,500.00 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
48.51% |
77,300 |
1 |
15 |
39,000 |
4 |
9 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
77,300 |
1 |
15 |
36,000 |
4 |
4 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2010년 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
2009년 |
72,350.00 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
74,200 |
8 |
9 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
70,500 |
7 |
3 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2008년 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2007년 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
2006년 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
계,평균 |
74,000.00 |
38,333.33 |
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ |
51.80% |
77,300 |
ㅡ
|
ㅡ |
40,000 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ |
ㅡ
|
70,500 |
ㅡ
|
ㅡ |
36,000 |
ㅡ |
ㅡ |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ | |
|
실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 년도별평균가는
- 당해년도에 거래된 강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
2011년 매매거래의 평균가는 77,300.00만원, 전세거래의 평균가는 37,500.00만원입니다.
*2012년 전세거래, 2011년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 2006년 이후 2012년 4월까지 매매거래의 평균거래금액은 74,000.00만원, 전세거래의 평균거래금액은 38,333.33만원입니다.
*월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.
*매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
*이 평균가는 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
*전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.
- 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)은
- 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
*월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.
- 평균매매가대비(전세가율)는
- 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
2011년 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 평균매매가는 77,300.00만원이고 평균전세가는 37,500.00만원이므로 평균매매가대비 평균전세가의 비율은 48.51%입니다.
*동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.
강남구 삼성동 서광아파트 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 2006년 이후 2012년 4월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 4월까지 평균 전세가의 비율은 51.80%입니다.
*매매가 평균은 2006년부터 2012년 4월까지의 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 4월까지의 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
*평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
*환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.
- 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
- 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
2011년 매매거래 최고가는 77,300만원으로 1월에 15층,
매매거래 최저가는 77,300만원으로 1월에 15층이 거래되었습니다.
전세거래 최고가는 39,000만원으로 4월에 9층,
전세거래 최저가는 36,000만원으로 4월에 4층이 거래되었습니다.
*2012년 전세거래, 2011년 매매거래의 경우 한건의 거래로 각각 최고가와 최저가, 평균가가 같습니다.
* 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%) |
거래형태 |
거래건수 |
거래비중(%) |
매매 |
1 |
33.33% |
전세 |
2 |
66.67% |
월세 |
0 |
0.00% |
계 |
3 |
100.00% | |
최근거래(단위:만원) |
거래형태 |
거래년월 |
거래층 |
거래가 |
매매 |
2011.01 |
15층 |
77,300 |
전세 |
2012.03 |
7층 |
40,000 |
월세 |
ㅡ
|
ㅡ
|
ㅡ
| |
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실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 2011년 거래유형은
- 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2011년 매매거래 1건, 전세거래 2건, 월세거래 0건이 거래되었습니다.
매매거래가 33.33%, 전세거래가 66.67%, 월세거래가 0.00%를 차지했습니다.
- 최근거래는
- 전용면적 84.9㎡(25.68평)의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
매매거래는 2011년 1월 15층이 77,300만원에 거래되었습니다.
전세거래는 2012년 3월 7층이 40,000만원에 거래되었습니다.
월세거래는 없습니다. |
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부동산 실거래가 분석은 |
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- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
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