실거래가 종합분석- 서울특별시 강북구 인수봉로 18, 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강북구 인수봉로 18
구주소(지번주소): 서울특별시 강북구 미아동 1354

강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 분석
전용면적 59.67㎡(18.05평) 전용면적 60.00㎡(18.15평) 전용면적 84.89㎡(25.68평) 전용면적 114.68㎡(34.69평)
전체 1,585세대중 296세대 전체 1,585세대중 280세대 전체 1,585세대중 648세대 전체 1,585세대중 361세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 거래없음 거래없음 25층 25층 25층
23층,24층 23층,24층 23층 23층 23층 23층,24층 23층,24층 거래없음
21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21층,22층 거래없음
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 종합분석

강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2014년 16 -83.16 34.04 28 -80.00 59.57 3 -90.63 6.38
2013년 95 72.73 35.58 140 -12.50 52.43 32 6.67 11.99
2012년 55 -21.43 22.45 160 13.48 65.31 30 3.45 12.24
2011년 70 75.00 29.17 141 1,310.00 58.75 29 866.67 12.08
2010년 40 -60.00 75.47 10 18.87 3 5.66
2009년 100 13.64 100.00
2008년 88 -40.14 100.00
2007년 147 -35.24 100.00
2006년 227 100.00
838 59.26 479 33.88 97 6.86
총계 1,414(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 3월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년 매매거래 95건, 전세거래 140건, 월세거래 32건이 있었습니다.
    강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 2006년 1월부터 2014년 3월까지의 총 거래건수는 1,414건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 72.73% 증가, 전세거래는 12.50% 감소, 월세거래는 6.67% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 267(95+140+32)건이 있었고,
    그중 매매거래가 95건으로 35.58%를 차지했습니다.
    전세거래는 140건으로 52.43%, 월세거래는 32건으로 11.99%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2014년 3월까지 강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 모든 거래건수는 1,414건이며,
    그중 매매거래건수는 838건으로 59.26%, 전세거래는 479건으로 33.88%, 월세거래는 97건으로 6.86%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.67㎡(18.05평) 60.00㎡(18.15평) 84.89㎡(25.68평) 114.68㎡(34.69평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 4 9 1 2 5 1 7 11 1 3 3 0
2013년 25 28 9 27 24 6 32 57 11 11 31 6
2012년 21 38 10 11 27 5 18 59 13 5 36 2
2011년 24 33 10 14 26 5 26 53 12 6 29 2
2010년 7 3 1 14 2 0 14 4 1 5 1 1
2009년 23

24

41

12

2008년 28

15

36

9

2007년 51

42

39

15

2006년 45
49

90

43

228 111 31 198 84 17 303 184 38 109 100 11
총계 370(26.17%) 299(21.15%) 525(37.13%) 220(15.56%)

최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 95 35.58
전세 140 52.43
월세 32 11.99
267 100.00

최근거래(단위:만원)
형태 59.67㎡(18.05평) 60.00㎡(18.15평) 84.89㎡(25.68평) 114.68㎡(34.69평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2014.03 7 23,400 2014.03 17 26,400 2014.03 3 30,000 2014.03 22 41,000








전세 2014.03 1 15,000 2014.03 10 19,000 2014.03 4 21,000 2014.02 10 21,000
9 18,000 12 19,500 7 22,500

22 16,500 22 19,500 11 20,000

월세 2014.02 11 5,000(60) 2014.03 2 10,000(45) 2014.01 9 4,000(90) 2013.11 1 9,000(60)






2 8,000(60)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2013년) 거래유형
    - 강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래95건, 전세거래 140건, 월세거래 32건으로,
    매매거래가 35.58%, 전세거래가 52.43%, 월세거래가 11.99%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 면적별 2014년 3월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    60.00㎡(18.15평)의 매매거래는 2014년 3월 17층이 26,400만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 3월 10층이 전세보증금 19,000만원, 12층과 22층이 전세보증금 19,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2014년 3월 2층이 월세보증금 10,000만원에 월세 45만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.67㎡(18.05평) 60.00㎡(18.15평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년 23,250.00 1,288.08 17,333.33 960.29 74.55% 5,000(60) 751.87 26,200.00 1,443.53 18,500.00 1,019.28 70.61% 10,000(45) 905.16
13,571.43 16,428.57
2013년 22,474.00 1,245.08 16,464.29 912.14 73.26% 9,322(38.67) 822.49 24,648.15 1,358.02 17,520.83 965.34 71.08% 5,000(71.33) 836.94
14,846.03 15,190.48
2012년 21,714.29 1,203.00 15,263.16 845.60 70.29% 4,800(58) 724.96 24,590.91 1,354.87 16,174.07 891.13 65.77% 6,400(52) 761.90
13,085.71 13,828.57
2011년 23,450.00 1,299.16 14,603.03 809.02 62.27% 4,400(65) 758.20 25,864.29 1,425.03 16,050.00 884.30 62.05% 5,400(66) 817.00
13,685.71 14,828.57
2010년 23,407.14 1,296.78 12,500.00 692.51 53.40% 3,000(70) 720.21 24,471.43 1,348.29 13,500.00 743.80 55.17%
13,000.00
2009년 22,956.52 1,271.82 25,341.67 1,396.24
2008년 22,964.29 1,272.25 25,326.67 1,395.41


2007년 18,853.43 1,044.50 21,782.14 1,200.12
2006년 15,689.56 869.22
17,937.76 988.31
평균 20,509.01 1,136.22 15,463.06 856.67 75.40% 5,932(55.10) 764.71 22,601.01 1,245.23 16,595.24 914.34 73.43% 5,824(62.53) 813.02
13,803.23 14,756.30

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2013년의 매매 평균가는 22,474.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,245.08만원입니다.
    전세 평균가는 16,464.29만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 912.14만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 73.26%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.67㎡(18.05평) 2013년의 평균 월세보증금은 9,322만원이고 평균 월세는 38.67만원입니다.
    환산보증금 14,846.03만원은 월세 38.67만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 822.49만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.89㎡(25.68평) 114.68㎡(34.69평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년 31,085.71 1,210.54 20,681.82 805.39 66.53% 4,000(90) 656.45 38,666.67 1,114.61 22,333.33 643.78 57.76%
16,857.14
2013년 30,773.75 1,198.39 19,982.46 778.16 64.93% 8,773(55.64) 651.14 39,163.64 1,128.94 22,467.74 647.66 57.37% 5,667(86.17) 518.18
16,720.78 17,976.19
2012년 31,322.22 1,219.75 18,308.47 712.97 58.45% 5,154(74.62) 615.80 39,000.00 1,124.22 19,575.00 564.27 50.19% 9,000(70) 547.70
15,813.19 19,000.00
2011년 32,603.85 1,269.66 17,904.81 697.25 54.92% 4,425(88.33) 663.73 39,300.00 1,132.87 20,086.21 579.01 51.11% 8,500(80) 574.46
17,044.05 19,928.57
2010년 33,717.86 1,313.04 16,125.00 627.94 47.82% 3,000(100) 673.14 44,180.00 1,273.54 18,500.00 533.28 41.87% 8,000(70) 518.87
17,285.71 18,000.00
2009년 33,718.24 1,313.06 45,116.67 1,300.54
2008년 35,273.61 1,373.62 48,061.11 1,385.42


2007년 32,746.15 1,275.20 46,396.67 1,337.44
2006년 25,915.56 1,009.20
37,191.86 1,072.10
평균 30,850.52 1,201.38 18,805.19 732.31 60.96% 5,884(74.53) 643.74 40,987.61 1,181.52 20,692.00 596.47 50.48% 7,000(80.64) 533.85
16,530.83 18,519.48


강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.67㎡(18.05평) 60.00㎡(18.15평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 23,600 1,307.47 18,000 997.22 5,000(60) 13,571.43 751.87 26,400 1,454.55 19,500 1,074.38 10,000(45) 16,428.57 905.16
22,500 1,246.53 15,000 831.02 5,000(60) 13,571.43 751.87 26,000 1,432.51 17,000 936.64 10,000(45) 16,428.57 905.16
2013년 23,800 1,318.55 18,000 997.22 16,000(15) 18,142.86 1,005.13 26,500 1,460.06 22,000 1,212.12 3,000(90) 15,857.14 873.67
20,750 1,149.57 13,000 720.21 5,000(50) 12,142.86 672.73 23,200 1,278.24 15,500 853.99 7,000(50) 14,142.86 779.22
2012년 23,300 1,290.85 17,500 969.52 10,000(30) 14,285.71 791.44 26,900 1,482.09 17,500 964.19 5,000(65) 14,285.71 787.09
20,500 1,135.72 13,000 720.21 5,000(50) 12,142.86 672.73 23,500 1,294.77 15,000 826.45 10,000(25)/5,000(60) 13,571.43 747.74
2011년 24,450 1,354.56 16,000 886.42 3,000(80) 14,428.57 799.36 26,900 1,482.09 20,000 1,101.93 15,000(10) 16,428.57 905.16
21,800 1,207.74 11,000 609.41 4,000(60) 12,571.43 696.47 25,300 1,393.94 13,000 716.25 2,000(80) 13,428.57 739.87
2010년 24,500 1,357.33 13,000 720.21 3,000(70) 13,000.00 720.21 26,000 1,432.51 14,000 771.35
22,500 1,246.53 12,000 664.81 3,000(70) 13,000.00 720.21 21,000 1,157.02 13,000 716.25
2009년 25,000 1,385.03 27,950 1,539.94
20,800 1,152.34 22,000 1,212.12
2008년 26,000 1,440.43 28,800 1,586.78
19,500 1,080.32 21,000 1,157.02
2007년 22,000 1,218.82 24,500 1,349.86
15,000 831.02 18,800 1,035.81
2006년 18,000 997.22 22,300 1,228.65
13,000 720.21 16,000 881.54
최고가 26,000 1,440.43 18,000 997.22 16,000(15) 18,142.86 1,005.13 28,800 1,586.78 22,000 1,212.12 10,000(45)/15,000(10) 16,428.57 905.16
최저가 13,000 720.21 11,000 609.41 5,000(50) 12,142.86 672.73 16,000 881.54 13,000 716.25 2,000(80) 13,428.57 739.87

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    강북구 미아동 벽산라이브파크아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    60.00㎡(18.15평) 2012년의 매매 최고가는 26,900만원이고, 매매 최저가는 23,500만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 17,500만원이 최고가이고, 최저가는 15,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 5,000만원에 월세 65만원(환산보증금 14,285.71만원)이고, 최저가는 월세보증금 10,000만원에 월세 25만원과 월세보증금 5,000만원에 월세 60만원(환산보증금 13,571.43만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강북구 미아동 벽산라이브파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.89㎡(25.68평) 114.68㎡(34.69평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 32,700 1,273.40 22,500 876.19 4,000(90) 16,857.14 656.45 41,000 1,181.87 23,000 663.00
30,000 1,168.26 17,000 662.01 4,000(90) 16,857.14 656.45 36,000 1,037.74 21,000 605.35
2013년 32,800 1,277.30 22,500 876.19 15,000(30) 19,285.71 751.02 49,500 1,426.90 26,000 749.48 5,000(100) 19,285.71 555.93
27,000 1,051.43 18,000 700.96 7,000(50) 14,142.86 550.75 35,000 1,008.92 15,000 432.39 8,000(60) 16,571.43 477.69
2012년 36,000 1,401.91 20,000 778.84 2,000(110) 17,714.29 689.83 43,000 1,239.53 22,000 634.18 15,000(30) 19,285.71 555.93
28,000 1,090.38 16,000 623.07 6,000(55) 13,857.14 539.62 30,500 879.20 17,000 490.04 3,000(110) 18,714.29 539.46
2011년 34,500 1,343.50 23,000 895.67 5,000(100) 19,285.71 751.02 42,000 1,210.70 22,000 634.18 12,000(60) 20,571.43 593.00
28,000 1,090.38 12,255 477.23 4,000(80) 15,428.57 600.82 35,000 1,008.92 18,000 518.87 5,000(100) 19,285.71 555.93
2010년 37,700 1,468.11 17,000 662.01 3,000(100) 17,285.71 673.14 50,000 1,441.31 18,500 533.28 8,000(70) 18,000.00 518.87
30,900 1,203.31 15,000 584.13 3,000(100) 17,285.71 673.14 41,000 1,181.87 18,500 533.28 8,000(70) 18,000.00 518.87
2009년 37,700 1,468.11 50,000 1,441.31
25,000 973.55 43,000 1,239.53
2008년 39,500 1,538.21 53,000 1,527.79
30,000 1,168.26 42,500 1,225.11
2007년 35,000 1,362.97 48,800 1,406.72
26,500 1,031.96 42,200 1,216.46
2006년 35,000 1,362.97 48,000 1,383.66
18,250 710.69 29,400 847.49
최고가 39,500 1,538.21 23,000 895.67 15,000(30)/5,000(100) 19,285.71 751.02 53,000 1,527.79 26,000 749.48 12,000(60) 20,571.43 593.00
최저가 18,250 710.69 12,255 477.23 6,000(55) 13,857.14 539.62 29,400 847.49 15,000 432.39 8,000(60) 16,571.43 477.69

관련글

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 강북구 삼양동 | 벽산라이브파크아파트
도움말 Daum 지도
YOUR COMMENT IS THE CRITICAL SUCCESS FACTOR FOR THE QUALITY OF BLOG POST