실거래가 종합분석- 서울특별시 강동구 구천면로 476, 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 강동구 구천면로 476
구주소(지번주소): 서울특별시 강동구 명일동 257

강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 분석
전용면적 83.21㎡(25.17평) 전용면적 83.34㎡(25.21평) 전용면적 83.52㎡(25.27평) 전용면적 83.93㎡(25.39평)
전체 1,320세대중 180세대 전체 1,320세대중 240세대 전체 1,320세대중 720세대 전체 1,320세대중 180세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 거래없음 15층 15층 15층 거래없음 15층 15층 15층 15층 15층 거래없음
13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 종합분석

강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2014년 8 -85.96 36.36 14 -89.39 63.64 0 -100.00 0.00
2013년 57 90.00 27.80 132 4.76 64.39 16 45.45 7.80
2012년 30 -14.29 17.96 126 -16.00 75.45 11 -15.38 6.59
2011년 35 -14.63 17.68 150 581.82 75.76 13 1,200.00 6.57
2010년 41 -47.44 64.06 22 34.38 1 1.56
2009년 78 81.40 100.00
2008년 43 65.38 100.00
2007년 26 -72.63 100.00
2006년 95 100.00
413 45.99 444 49.44 41 4.57
총계 898(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 3월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년 매매거래 57건, 전세거래 132건, 월세거래 16건이 있었습니다.
    강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 2006년 1월부터 2014년 3월까지의 총 거래건수는 898건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 90.00% 증가, 전세거래는 4.76% 증가, 월세거래는 7.80% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 205(57+132+16)건이 있었고,
    그중 매매거래가 57건으로 27.80%를 차지했습니다.
    전세거래는 132건으로 64.39%, 월세거래는 16건으로 7.80%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2014년 3월까지 강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 모든 거래건수는 898건이며,
    그중 매매거래건수는 413건으로 45.99%, 전세거래는 444건으로 49.44%, 월세거래는 41건으로 4.57%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
83.21㎡(25.17평) 83.34㎡(25.21평) 83.52㎡(25.27평) 83.93㎡(25.39평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 0
1
0
3
2
0
5
9
0
0
2
0
2013년 15
12
1
6
29
1
28
76
12
8
15
2
2012년 4
10
1
6
25
2
16
70
7
4
21
1
2011년 2
18
1
8
31
2
21
83
10
4
18
0
2010년 5
6
1
2
6
0
26
8
0
8
2
0
2009년 11


11


45


11


2008년 7


7


22


7


2007년 3


6


16


1


2006년 10

22


51


12


57
47
4
71
93
5
230
246
29
55
58
3
총계 108(12.03%) 169(18.82%) 505(56.24%) 116(12.92%)

최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 57 27.80
전세 132 64.39
월세 16 7.80
205 100.00

최근거래(단위:만원)
형태 83.21㎡(25.17평) 83.34㎡(25.21평) 83.52㎡(25.27평) 83.93㎡(25.39평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.12 10 43,000 2014.03 3 40,000 2014.03 1 40,000 2013.12 3 42,000






5 43,000
전세 2014.02 11 30,000 2014.02 3 27,000 2014.02 9 28,000 2014.02 9 29,000




14 27,500





14 26,500

월세 2013.02 12 10,000(108) 2013.07 11 24,000(10) 2013.10 9 3,000(110) 2013.12 2 6,000(110)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2013년) 거래유형
    - 강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 57건, 전세거래 132건, 월세거래 16건으로,
    매매거래가 27.80%, 전세거래가 64.39%, 월세거래가 7.80%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 면적별 2014년 3월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    83.52㎡(25.27평)의 매매거래는 2014년 3월 1층이 40,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2014년 2월 9층이 전세보증금 28,000만원, 14층이 전세보증금 27,500만원과 26,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 10월 9층이 월세보증금 3,000만원에 월세 110만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
83.21㎡(25.17평) 83.34㎡(25.21평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년

30,000.00 1,191.85 42,600.00 1,689.78 27,500.00 1,090.82 64.55%
2013년 41,886.67 1,664.08 25,000.00 993.21 59.68% 10,000(108) 1,010.23 39,958.33 1,585.00 23,539.31 933.72 58.91% 24,000(10) 1,008.66
25,428.57 25,428.57
2012년 43,550.00 1,730.16 23,250.00 923.68 53.39% 12,000(60) 817.27 42,166.67 1,672.59 22,731.60 901.68 53.91% 11,000(70) 832.99
20,571.43 21,000.00
2011년 52,900.00 2,101.62 21,500.00 854.16 40.64% 6,000(135) 1,004.56 48,612.50 1,928.28 20,832.26 826.34 42.85% 6,500(75) 682.83
25,285.71 17,214.29
2010년 53,500.00 2,125.46 20,500.00 814.43 38.32% 7,000(100) 845.64 48,750.00 1,933.73 20,250.00 803.24 41.54%
21,285.71
2009년 49,572.73 1,969.44 48,609.09 1,928.14
2008년 53,585.71 2,128.87 50,642.86 2,008.81


2007년 52,733.33 2,095.00 50,858.33 2,017.36
2006년 53,690.00 2,133.01
46,704.55 1,852.59
평균 48,970.18 1,945.50 22,819.15 906.56 46.60% 8,750(100.75) 919.42 46,884.51 1,859.73 22,292.80 884.27 47.55% 11,800(60) 808.06
23,142.86 20,371.43

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    83.21㎡(25.17평) 2013년의 매매 평균가는 41,886.67만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,664.08만원입니다.
    전세 평균가는 25,000.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 993.21만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 59.68%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    83.21㎡(25.17평) 2013년의 평균 월세보증금은 10,000만원이고 평균 월세는 108만원입니다.
    환산보증금 25,428.57만원은 월세 108만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,010.23만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
83.52㎡(25.27평) 83.93㎡(25.39평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년 42,900.00 1,698.01 28,055.56 1,110.46 65.40% 29,000.00 1,142.23
2013년 41,971.43 1,661.26 24,885.53 984.99 59.29% 10,667(70.42) 820.36 41,781.25 1,645.66 24,744.67 974.63 59.22% 7,500(110) 914.35
20,726.19 23,214.29
2012년 43,853.13 1,735.74 23,571.43 932.98 53.75% 11,286(84.29) 923.28 44,037.50 1,734.52 24,100.38 949.25 54.73% 5,000(120) 872.15
23,326.53 22,142.86
2011년 50,176.19 1,986.01 22,118.07 875.45 44.08% 9,800(83.5) 860.03 50,525.00 1,990.05 21,141.67 832.72 41.84%
21,728.57
2010년 50,438.46 1,996.39 21,562.50 853.46 42.75% 50,337.50 1,982.66 20,500.00 807.44 40.73%
2009년 48,834.44 1,932.90 51,090.91 2,012.34
2008년 49,318.18 1,952.05 49,000.00 1,929.98


2007년 55,268.75 2,187.58 54,200.00 2,134.80
2006년 51,627.45 2,043.45
54,441.67 2,144.32
평균 48,940.43 1,937.10 23,585.77 933.54 48.19% 10,517(78.28) 858.88 49,594.55 1,953.40 23,393.59 921.41 47.17% 6,667(113.33) 900.28
21,699.51 22,857.14


강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
83.21㎡(25.17평) 83.34㎡(25.21평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 30,000 1,191.85 44,400 1,761.18 28,000 1,110.65
30,000 1,191.85 40,000 1,586.65 27,000 1,070.99
2013년 45,800 1,819.55 29,000 1,152.12 10,000(108) 25,428.57 1,010.23 43,000 1,705.65 28,500 1,130.49 24,000(10) 25,428.57 1,008.66
32,500 1,291.17 22,500 893.88 10,000(108) 25,428.57 1,010.23 38,150 1,513.27 15,670 621.57 24,000(10) 25,428.57 1,008.66
2012년 47,500 1,887.09 26,000 1,032.93 12,000(60) 20,571.43 817.27 44,000 1,745.31 28,000 1,110.65 10,000(80) 21,428.57 849.99
42,000 1,668.59 14,000 556.20 12,000(60) 20,571.43 817.27 40,800 1,618.38 14,245 565.05 12,000(60) 20,571.43 815.99
2011년 53,000 2,105.60 24,000 953.48 6,000(135) 25,285.71 1,004.56 53,450 2,120.16 26,000 1,031.32 6,000(90) 18,857.14 747.99
52,800 2,097.65 15,000 595.92 6,000(135) 25,285.71 1,004.56 43,000 1,705.65 12,600 499.79 7,000(60) 15,571.43 617.66
2010년 56,000 2,224.78 23,000 913.75 7,000(100) 21,285.71 845.64 49,500 1,963.48 22,000 872.66
50,000 1,986.41 18,000 715.11 7,000(100) 21,285.71 845.64 48,000 1,903.98 18,000 713.99
2009년 55,000 2,185.05 55,000 2,181.64
40,000 1,589.13 41,500 1,646.15
2008년 55,700 2,212.86 53,700 2,130.08
50,000 1,986.41 46,300 1,836.55
2007년 54,200 2,153.27 53,000 2,102.31
50,000 1,986.41 46,800 1,856.38
2006년 71,000 2,820.70 64,800 2,570.37
44,500 1,767.91 38,500 1,527.15
최고가 71,000 2,820.70 30,000 1,191.85 10,000(108) 25,428.57 1,010.23 64,800 2,570.37 28,500 1,130.49 24,000(10) 25,428.57 1,008.66
최저가 32,500 1,291.17 14,000 556.20 12,000(60) 20,571.43 817.27 38,150 1,513.27 12,600 499.79 7,000(60) 15,571.43 617.66

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지)의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    83.34㎡(25.21평) 2012년의 매매 최고가는 44,000만원이고, 매매 최저가는 40,800만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 28,000만원이 최고가이고, 최저가는 14,245만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 80만원(환산보증금 21,428.57만원)이고, 최저가는 월세보증금 12,000만원에 월세 60만원(환산보증금 20,571.43만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
83.52㎡(25.27평) 83.93㎡(25.39평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년 45,000 1,781.13 30,000 1,187.42 29,000 1,142.23
40,000 1,583.23 26,500 1,048.89 29,000 1,142.23
2013년 45,000 1,781.13 29,000 1,147.84 20,000(30) 24,285.71 961.25 43,800 1,725.17 30,000 1,181.62 9,000(110) 24,714.29 973.43
36,800 1,456.57 20,000 791.62 5,000(80) 16,428.57 650.26 39,000 1,536.11 15,670 617.20 6,000(110) 21,714.29 855.27
2012년 50,000 1,979.04 27,500 1,088.47 6,000(150) 27,428.57 1,085.64 45,250 1,782.28 28,000 1,102.85 5,000(120) 22,142.86 872.15
41,500 1,642.60 17,000 672.87 10,000(60) 18,571.43 735.07 42,200 1,662.15 13,608 535.98 5,000(120) 22,142.86 872.15
2011년 53,900 2,133.40 26,000 1,029.10 15,000(80) 26,428.57 1,046.06 52,800 2,079.66 25,000 984.69
47,000 1,860.30 15,000 593.71 7,000(90) 19,857.14 785.96 48,800 1,922.11 12,600 496.28
2010년 54,750 2,167.05 23,000 910.36 54,900 2,162.37 21,000 827.14
42,000 1,662.39 19,000 752.03 45,000 1,772.43 20,000 787.75
2009년 57,450 2,273.91 56,400 2,221.45
38,500 1,523.86 39,000 1,536.11
2008년 57,500 2,275.89 56,700 2,233.27
36,500 1,444.70 37,500 1,477.03
2007년 60,500 2,394.64 54,200 2,134.80
48,000 1,899.88 54,200 2,134.80
2006년 66,500 2,632.12 64,500 2,540.49
41,800 1,654.48 43,300 1,705.47
최고가 66,500 2,632.12 30,000 1,187.42 6,000(150) 27,428.57 1,085.64 64,500 2,540.49 30,000 1,181.62 9,000(110) 24,714.29 973.43
최저가 36,500 1,444.70 15,000 593.71 5,000(80) 16,428.57 650.26 37,500 1,477.03 12,600 496.28 6,000(110) 21,714.29 855.27

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