| 강동구 명일동 고덕주공아파트(9단지) 전용면적 83.93㎡(25.39평) 전세실거래가 분석 단위(만원,건) |
거래
년도 |
거래
건수 |
최고 전세가 |
평균 전세가 |
최저 전세가 |
2013년 거래유형 |
| 전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
전세가 |
평당가 |
매매가대비 |
전세가 |
평당가 |
거래월(층) |
형태 |
건수 |
비중(%) |
| 2014년 |
2 |
29,000 |
1,142.23 |
2,1(9,14) |
29,000.00 |
1,142.23 |
매매없음 |
29,000 |
1,142.23 |
2,1(9,14) |
매매 |
8
|
32.00 |
| 2013년 |
15 |
30,000 |
1,181.62 |
10(9) |
24,744.67 |
974.63 |
59.22% |
15,670 |
617.20 |
6(14) |
전세 |
15
|
60.00 |
| 2012년 |
21 |
28,000 |
1,102.85 |
3,2(4,13) |
24,100.38 |
949.25 |
54.73% |
13,608 |
535.98 |
8(2) |
월세 |
2
|
8.00 |
| 2011년 |
18 |
25,000 |
984.69 |
12(11) |
21,141.67 |
832.72 |
41.84% |
12,600 |
496.28 |
4(11) |
계 |
25
|
100.00 |
| 2010년 |
2 |
21,000 |
827.14 |
12(8) |
20,500.00 |
807.44 |
40.73% |
20,000 |
787.75 |
12(10) |
최근 전세거래 |
| 계 |
58 |
30,000 |
1,181.62 |
ㅡ |
23,393.59 |
921.41 |
47.17% |
12,600 |
496.28 |
ㅡ |
년월 |
층 |
거래가 |
국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 국토해양부 부동산실거래가란?
매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전ㆍ월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다. |
2014.02 |
9 |
29,000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 전세실거래가 분석 보는 방법 |
|
- 거래년도는
- 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 3월까지,
전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 3월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.
- 거래건수는
- 당해년도에 거래된 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 전세거래건수입니다.
- 최고 전세가는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 최고 전세가입니다.
2012년에는 28,000만원이 최고 전세가입니다.
*2014년은 3월까지 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최고 전세가 평당가는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 최고 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 28,000만원이 최고 전세가이고,
이를 평당환산한 최고 전세가 평당가는 1,102.85만원입니다.
- 최고 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 최고 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 3월에 4층과 2월에 13층이 최고 전세가로 거래되었습니다.
- 평균 전세가는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 평균 전세가입니다.
2012년에는 24,100.38만원이 평균 전세가입니다.
*2014년은 3월까지 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
2010년 10월부터 2014년 3월까지의 평균 전세가는 23,393.59만원입니다.
*이 평균가는 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 2010년 10월부터 2014년 3월까지의 전체 전세가의 합계금액을 전세거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 평균 전세가 평당가는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 24,100.38만원이 평균 전세가이고,
이를 평당환산한 평균 전세가 평당가는 949.25만원입니다.
2010년 10월부터 2014년 3월까지의 평균 전세가의 평당가는 921.41만원입니다.
*이 평당가는 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 2010년 10월부터 2014년 3월까지의 평균 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액으로 년도별 평균 전세가 평당가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
- 매매가대비는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
2014년은 3월까지 전세거래는 있었으나 매매거래가 없어서 전세가율을 산정할 수 없습니다.
2013년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 59.22%입니다.
2012년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 54.73%입니다.
2011년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 41.84%입니다.
2010년 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 40.73%입니다.
*동일년도ㆍ동일면적의 평균 매매가에대한 평균 전세가의 비율입니다.
전용면적 83.93㎡(25.39평)의 2010년 10월부터 2014년 3월까지의 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 47.17%입니다.
*2006년 1월부터 2014년 3월까지의 동일면적의 매매 평균가에대한
2010년 10월부터 2014년 3월까지의 동일면적의 전세 평균가의 비율입니다.
*평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
- 최저 전세가는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 최저 전세가입니다.
2012년에는 13,608만원이 최저 전세가입니다.
*2014년은 3월까지 두건의 거래이나 같은 금액으로 거래되어 최고, 평균, 최저 전세가가 같습니다.
- 최저 전세가 평당가는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 최저 전세가를 전용면적기준으로 평(3.3㎡)당 환산한 금액입니다.
2012년에는 13,608만원이 최저 전세가이고,
이를 평당환산한 최저 전세가 평당가는 535.98만원입니다.
- 최저 전세가 거래월(층)은
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 년도별 최저 전세가로 거래된 거래월과 층입니다.
2012년에는 8월에 2층이 최저 전세가로 거래되었습니다.
- 2013년 거래유형은
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
2013년 매매거래 8건, 전세거래 15건, 월세거래 2건이 있었습니다.
매매거래가 32.00%, 전세거래가 60.00%, 월세거래가 8.00%를 차지했습니다.
- 최근 전세거래는
- 전용면적 83.93㎡(25.39평)의 2014년 3월까지 가장 최근 거래된 전세거래의 거래년월과 층, 금액입니다.
2014년 2월 9층이 전세보증금 29,000만원으로 임대되었습니다. |
|
| 부동산 실거래가 분석은 |
|
- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락ㆍ오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.
| | |
