실거래가 종합분석- 서울특별시 은평구 서오릉로 94, 대조동 삼성타운아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 은평구 서오릉로 94
구주소(지번주소): 서울특별시 은평구 대조동 231

은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 분석
전용면적 59.40㎡(17.97평) 전용면적 84.82㎡(25.66평) 전용면적 84.83㎡(25.66평) 전용면적 122.68㎡(37.11평)
전체 357세대중 240세대 전체 357세대중 41세대 전체 357세대중 41세대 전체 357세대중 35세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
21층 21층 거래없음 거래없음 21층 거래없음 21층 21층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 거래없음 거래없음 거래없음 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 거래없음 거래없음
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 종합분석

은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2014년 0
-100.00
0
-100.00
0
-100.00
2013년 16
60.00 47.06 16
-5.88 47.06 2
-33.33 5.88
2012년 10
-28.57 33.33 17
0.00 56.67 3

10.00
2011년 14
40.00 45.16 17
1,600.00 54.84 0

0.00
2010년 10
-28.57 90.91 1
9.09 0
0.00
2009년 14
-6.67 100.00
2008년 15
-34.78 100.00
2007년 23
-47.73 100.00
2006년 44
100.00
146
72.28 51
25.25 5
2.48
총계 202(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2014년 1월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2014년 1월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 은평구 대조동 삼성타운아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2013년 매매거래 16건, 전세거래 16건, 월세거래 2건이 있었습니다.
    은평구 대조동 삼성타운아파트의 2006년 1월부터 2014년 1월까지의 총 거래건수는 202건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2013년 거래건수는 2012년대비 매매거래는 60.00% 증가, 전세거래는 5.88% 감소, 월세거래는 33.33% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 1월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2013년 전체면적의 모든 거래는 총 34(16+16+2)건이 있었고,
    그중 매매거래가 16건으로 47.06%를 차지했습니다.
    전세거래는 16건으로 47.06%, 월세거래는 2건으로 5.88%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2014년 1월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2014년 1월까지 은평구 대조동 삼성타운아파트의 모든 거래건수는 202건이며,
    그중 매매거래건수는 146건으로 72.28%, 전세거래는 51건으로  25.25%, 월세거래는 5건으로 2.48%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.40㎡(17.97평) 84.82㎡(25.66평) 84.83㎡(25.66평) 122.68㎡(37.11평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2014년 0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
2013년 14
11
0
2
2
2
0
1
0
0
2
0
2012년 9
13
3
0
2
0
1
1
0
0
1
0
2011년 11
11
0
0
3
0
3
2
0
0
1
0
2010년 5
0
0
2
0
0
3
0
0
0
1
0
2009년 10


1


1


2


2008년 11


1


2


1


2007년 14


1


3


5


2006년 36

2


3


3


110
35
3
9
7
2
16
4
0
11
5
0
총계 148(73.27%) 18(8.91%) 20(9.90%) 16(7.92%)

최근년도(2013년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 16
47.06
전세 16
47.06
월세 2
5.88
34
100.00

최근거래(단위:만원)
형태 59.40㎡(17.97평) 84.82㎡(25.66평) 84.83㎡(25.66평) 122.68㎡(37.11평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.09 11 22,900 2013.03 3
33,000 2012.03 5 36,000 2009.08 13 47,000
12 17,000 8
36,000



18 23,000





전세 2013.12 12 17,000 2013.08 20 21,000 2013.01 20 20,000 2013.11 2 29,000
월세 2012.06 17 8,000(40) 2013.05 14 12,000(70)






실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2013년) 거래유형
    - 은평구 대조동 삼성타운아파트의 최근년도(2013년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2013년 매매거래 16건, 전세거래 16건, 월세거래 2건으로,
    매매거래가 47.06%, 전세거래가 47.06%, 월세거래가 5.88%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 은평구 대조동 삼성타운아파트의 면적별 2014년 1월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평)의 매매거래는 2013년 9월 11층이 22,900만원, 12층이 17,000만원, 18층이 23,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 12월 12층이 전세보증금 17,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 6월 17층이 월세보증금 8,000만원에 월세 40만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.40㎡(17.97평) 84.82㎡(25.66평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년
2013년 22,409.29 1,247.14 16,227.27 903.10 72.41% 34,500.00 1,344.61 20,500.00 798.97 59.42% 12,000(60) 801.75
20,571.43
2012년 22,900.00 1,274.45 15,230.77 847.64 66.51% 10,000(34.33) 829.49 20,500.00 798.97
14,904.76
2011년 23,686.36 1,318.22 15,181.82 844.91 64.10% 17,500.00 682.05
2010년 24,500.00 1,363.50 36,250.00 1,412.81
2009년 24,350.00 1,355.15 36,200.00 1,410.86
2008년 24,063.64 1,339.21 39,000.00 1,519.99


2007년 19,557.14 1,088.41 36,000.00 1,403.07
2006년 15,936.11 886.89
30,100.00 1,173.12
평균 20,532.55 1,142.70 15,528.57 864.21 75.63% 10,000(34.33) 829.49 34,766.67 1,355.00 19,214.29 748.86 55.27% 12,000(60) 801.75
14,904.76 20,571.43

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    은평구 대조동 삼성타운아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2013년의 매매 평균가는 22,409.29만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,247.14만원입니다.
    전세 평균가는 16,227.27만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 903.10만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 72.41%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2012년의 평균 월세보증금은 10,000만원이고 평균 월세는 34.33만원입니다.
    환산보증금 14,904.76만원은 월세 34.33만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 829.49만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.83㎡(25.66평) 122.68㎡(37.11평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2014년















2013년

20,000.00 779.39




27,500.00 741.03




2012년 36,000.00 1,402.90 21,000.00 818.36 58.33%



25,000.00 673.66




2011년 36,666.67 1,428.88 19,750.00 769.65 53.86%



25,000.00 673.66




2010년 35,866.67 1,397.71






26,000.00 700.61




2009년 37,250.00 1,451.61 47,250.00 1,273.22
2008년 39,000.00 1,519.81 48,000.00 1,293.43


2007년 34,066.67 1,327.56 41,280.00 1,112.35
2006년 29,133.33 1,135.31
38,333.33 1,032.95
평균 34,903.13 1,360.16 20,125.00 784.26 57.66%

42,172.73 1,136.40 26,200.00 706.00 62.13%





은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.40㎡(17.97평) 84.82㎡(25.66평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년



























2013년 25,000 1,391.32 17,000 946.10


36,000 1,403.07 21,000 818.46 12,000(70) 22,000.00 857.43
17,000 946.10 15,000 834.79


33,000 1,286.15 20,000 779.48 12,000(50) 19,142.86 746.08
2012년 23,500 1,307.84 16,000 890.45 10,000(50) 17,142.86 954.05

21,000 818.46


22,000 1,224.36 14,000 779.14 8,000(40) 13,714.29 763.24

20,000 779.48


2011년 24,900 1,385.76 16,000 890.45




21,000 818.46


21,000 1,168.71 14,000 779.14




12,000 467.69


2010년 25,300 1,408.02




37,500 1,461.53




23,500 1,307.84




35,000 1,364.09




2009년 26,000 1,446.98 36,200 1,410.86
22,000 1,224.36 36,200 1,410.86
2008년 27,000 1,502.63 39,000 1,519.99
18,500 1,029.58 39,000 1,519.99
2007년 22,000 1,224.36 36,000 1,403.07
15,000 834.79 36,000 1,403.07
2006년 18,500 1,029.58 35,500 1,383.58
13,500 751.31 24,700 962.66
최고가 27,000 1,502.63 17,000 946.10 10,000(50) 17,142.86 954.05 39,000 1,519.99 21,000 818.46 12,000(70) 22,000.00 857.43
최저가 13,500 751.31 14,000 779.14 8,000(40) 13,714.29 763.24 24,700 962.66 12,000 467.69 12,000(50) 19,142.86 746.08

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    은평구 대조동 삼성타운아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.40㎡(17.97평) 2012년의 매매 최고가는 23,500만원이고, 매매 최저가는 22,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 16,000만원이 최고가이고, 최저가는 14,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 10,000만원에 월세 50만원(환산보증금 17,142.86만원)이고, 최저가는 월세보증금 8,000만원에 월세 40만원(환산보증금 13,714.29만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

은평구 대조동 삼성타운아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.83㎡(25.66평) 122.68㎡(37.11평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2014년



























2013년

20,000 779.39




29,000 781.45




20,000 779.39




26,000 700.61


2012년 36,000 1,402.90 21,000 818.36




25,000 673.66


36,000 1,402.90 21,000 818.36




25,000 673.66


2011년 38,000 1,480.84 20,000 779.39




25,000 673.66


36,000 1,402.90 19,500 759.91




25,000 673.66


2010년 37,000 1,441.87




26,000 700.61


34,300 1,336.65




26,000 700.61


2009년 37,250 1,451.61 47,500 1,279.95
37,250 1,451.61 47,000 1,266.48
2008년 40,000 1,558.78 48,000 1,293.43
38,000 1,480.84 48,000 1,293.43
2007년 37,700 1,469.15 43,000 1,158.70
28,500 1,110.63 37,900 1,021.27
2006년 34,500 1,344.45 40,000 1,077.86
26,400 1,028.80 36,000 970.07
최고가 40,000 1,558.78 21,000 818.36


48,000 1,293.43 29,000 781.45


최저가 26,400 1,028.80 19,500 759.91


36,000 970.07 25,000 673.66



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