아파트실거래가 종합분석-강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평) 아파트실거래가


주소: 서울특별시 강남구 삼성동 16-2
새주소(도로명주소): 서울특별시 강남구 학동로 68길 29

강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 실거래가 분석
전용면적 26.5㎡(8.02평)   전용면적 31.4㎡(9.5평) 전용면적 84.24㎡(25.48평) 전용면적 84.35㎡(25.52평)
전체 1,144세대중 19세대 전체 1,144세대중 211세대 전체 1,144세대중 482세대 전체 1,144세대중 86세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21층,22층 거래없음 21층,22층 21층,22층 21층,22층 21~23층 21~23층 21~23층
19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
거래없음 거래없음 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 거래없음 거래없음
거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
거래없음 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층



01층,02층 거래없음 01층,02층 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.42㎡(25.54평) 전용면적 84.5㎡(25.56평) 전용면적 114.46㎡(34.62평)
전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 88세대 전체 1,144세대중 170세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층 거래없음 21~23층 21~23층
거래없음 거래없음 19층,20층 19층,20층 거래없음 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 17층,18층 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
거래없음 거래없음 거래없음 13층,14층 13층,14층 거래없음 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
거래없음 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
거래없음 03층,04층 거래없음 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음

전용면적 114.46㎡(34.62평) 실거래가 종합분석



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체평형
거래건수
114.46㎡(34.62평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
114.46㎡(34.62평)
비중(%)
총거래건에 대한
114.46㎡(34.62평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2012년 5 21 26 0 2 5 -100.00 -88.24 -64.29 0.00 9.52 19.23 0.00 3.85 9.62
2011년 24 153 109 4 17 14 -33.33 466.67 600.00 16.67 11.11 12.84 1.40 5.94 4.90
2010년 18 47 10 6 3 2 20.00 33.33 6.38 20.00 8.00 4.00 2.67
2009년 39 5 12.82 12.82
2008년 2 0
0.00 0.00
2007년 0 0


2006년 0 0


계,평균 88 221 145 15 22 21
17.05 9.95 14.48 3.30 4.85 4.63
총계,평균 454 58 12.78% 12.78%

실거래가 분석 보는 방법

  • 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트는 2009년 1월 입주아파트로 2008년 11월 이전 거래가 없습니다.

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체평형 거래건수는
    - 당해년도에 거래된 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 모든 평형의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 24건, 전세거래 153건, 월세거래 109건이 있었습니다.
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 2006년 이후 총 거래건수는 454건입니다.

  • 전용면적 114.46㎡(34.62평) 거래건수는
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2011년에는 매매거래 4건, 전세거래 17건, 월세거래 14건이 있었습니다.
    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 2006년 이후 총 거래건수는 58건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2011년 거래건수는 2010년대비 매매거래는 33.33% 감소, 전세거래는 466.67% 증가, 월세거래는 600.00% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는  2010년 10월이후 거래건부터 반영되고 있습니다.

  • 거래형태별 114.46㎡(34.62평)비중
    - 년도별 전평형의 거래형태별 거래건중 114.46㎡(34.62평)의 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 매매거래 24건중 114.46㎡(34.62평)의 매매거래는 4건으로 16.67%,
    모든 전세거래 153건중 114.46㎡(34.62평)의 전세거래는 17건으로 11.11%,
    모든 월세거래 109건중  114.46㎡(34.62평)의 월세거래는 14건으로 12.84%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 총 매매거래건 88건중 114.46㎡(34.62평)의 매매 총 거래건은 15건으로 17.05%, 전세거래는 221건중 22건으로 9.95%, 월세거래는 145건중 15건으로 14.48%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 114.46㎡(34.62평)비중
    - 년도별 전평형의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 114.46㎡(34.62평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2011년 전평형의 모든 거래는 총 286(24+153+109)건이 있었고,
    그중 114.46㎡(34.62평)의 매매거래는 4건으로 1.40%,
    전세거래는 17건으로 5.94%를, 월세거래 14건으로 4.90%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월 이후 거래건부터 공개되고 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 총 거래 454건중  114.46㎡(34.62평)의 매매 총 거래건은 15건으로 3.30%, 전세거래는 22건으로 4.85%, 월세거래는 21건으로 4.63%를 차지했습니다.

    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트의 총 거래건 454건중 114.46㎡(34.62평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 58건으로 12.78%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평) 실거래가 거래금액분석 단위(만원,%)
거래
년도
년도별
평균가
전년대비
평균가 증감률(%)
(월세는 환산보증금기준)
평균매매가
대비
(전세가율)
(%)
최고가
최저가
(월세는 환산보증금기준)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세)
최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금
최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2012년
76,500.00 16,400(344)
5.39 -2.68 80,000 2 12 5,000(450) 1 16
65,542.86 73,000 2 22 10,000(360) 1 20
2011년 146,250.00 72,588.24 32,500(243.93) 0.49 1.29 -7.56 49.63% 150,500 8 14 79,000 12 15 60,000(160) 12 13
67,346.94 142,000 1 3 63,000 3 5 10,000(350) 6 18
2010년 145,541.67 71,666.67 52,500(142.5) 1.42 49.24% 153,000 12 11 75,000 11 8 50,000(175) 12 21
72,857.14 140,000 12 7 67,000 11 4 55,000(110) 12 10
2009년 143,500.00
151,500 8 5
132,500 4 11
2008년
2007년

2006년
계,평균 145,050.00 72,818.18 30,571(258.10) 50.20% 153,000
80,000 60,000(160)
67,442.18 132,500
63,000 10,000(350)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도는
    - 매매실거래가 데이터는 2006년부터 2012년 4월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2012년 4월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 년도별평균가는
    - 당해년도에 거래된 강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2011년 매매거래의 평균가는 146,250.00만원, 전세거래의 평균가는 72,588.24만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 32,500만원 월세 243.93만원(환산보증금 67,346.94만원)입니다.

    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 2006년 이후 2012년 4월까지 매매거래의 평균거래금액은 145,050.00만원, 전세거래의 평균거래금액은 72,818.18만원, 월세거래의 평균거래금액은 보증금 30,571만원 월세 258.10만원(환산보증금 67,442.18만원)입니다.
    *월세보증금 평균은 년도별 월세보증금의 합계를 월세거래건수로 평균하고, 년도별 월세 평균도 월세의 합계를 내어 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 환산보증금은 이 월세 평균금액을 월 0.7%금리로 환산하여 월세보증금 평균과 합한 금액입니다.

    *매매평균가, 전세평균가, 월세보증금과 월세, 환산보증금은 년도별 평균가를 평균한 월세보증금, 월세, 환산보증금과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *이 평균가는 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 년도별 거래유형별 거래금액의 합계를 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 반영되고 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률(월세는 환산보증금기준)
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2011년 평균거래가는 2010년대비 평균매매가는 0.49% 상승, 평균전세가는 1.29% 상승, 평균월세가는 7.56% 하락했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 평균매매가대비(전세가율)는
    - 년도별 평균 매매가대비 평균전세가의 비율입니다.
    2011년 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 평균매매가는 146,250.00만원이고, 평균전세가는 72,588.24만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 49.63%입니다.
    *동일년도 동일평의 평균매매가와 평균전세가를 기준으로 합니다.

    강남구 삼성동 힐스테이트1단지 아파트 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 2006년 이후 2012년 4월까지 평균 매매가대비 2010년 10월 이후 2012년 4월까지 평균 전세가의 비율은 50.20%입니다.
    *매매가 평균은 2006년부터 2012년 4월까지의 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세보증금 평균은 전세실거래가격이 공개되는 2010년 10월이후 2012년 4월까지의 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 전세가율로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 월세금리를 월0.7%로 가정하였다는 점을 생각하시면서 평균환산보증금과 평균전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가(월세는 환산보증금기준)는
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2011년 매매거래 최고가는 150,500만원으로 8월에 14층,
    매매거래 최저가는 142,000만원으로 1월에 3층이 거래되었습니다.
    전세거래 최고가는 79,000만원으로 12월에 15층,
    전세거래 최저가는 63,000만원으로 3월에 5층이 거래되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 60,000만원, 월세 160만원으로 12월에 13층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 10,000만원, 월세 350만원으로 6월에 18층이 거래되었습니다.

    * 월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.



최근년도(2011년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 4 11.43%
전세 17 48.57%
월세 14 40.00%
35 100.00%
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2011.08 14층 150,500
전세 2012.02 12층 80,000
22층 73,000
월세 2012.02 8층 40.000(200)
18층 7.000(400)

실거래가 분석 보는 방법

  • 2011년 거래유형은
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 최근년도(2011년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2011년 매매거래 4건, 전세거래 17건, 월세거래 14건이 거래되었습니다.
    매매거래가 11.43%, 전세거래가 48.57%, 월세거래가 40.00%를 차지했습니다.

  • 최근거래는
    - 전용면적 114.46㎡(34.62평)의 2012년 4월까지 가장 최근 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2011년 8월 14층이 150,500만원으로 거래되었습니다.
    전세거래는 2012년 2월 12층이 80,000만원, 22층이 73,000만원으로 거래되었습니다.
    월세거래는 2012년 2월 8층이 월세보증금 40.000만원, 월세 200만원, 18층이 월세보증금 7.000만원, 월세 400만원으로 거래되었습니다.

부동산 실거래가 분석은

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월 이후부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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