경매가격분석- 서울특별시 양천구 목동중앙남로 100, 목동 성원아파트(2차) 102동 7층 712호 전용면적 114.57㎡(34.66평) 낙찰가분석


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 목동중앙남로 100
지번주소: 서울특별시 양천구 목동 709-2

지도


크게 보기

전용면적 114.57㎡(34.66평) 102동 7층 712호 경매가격분석
매매실거래가
분석 GO!!
전세실거래가
분석 GO!!
월세거래 없음

양천구 목동 성원아파트(2차) 전용면적 114.57㎡(34.66평) 102동 7층 712호 경매가격 분석 단위(만원,%)
토지면적(대지권) 건물면적(전용면적) 사건번호 입찰일 경매감정가 최저입찰가 입찰보증금
38.37㎡(11.61평) 114.57㎡(34.66평) 2013타경20325 2014.01.21 10:00 50,000 40,000 4,000
개별공시지가 공동주택공시가격 법원 토지 건물 낙찰가 낙찰률
358 36,300 서울남부지방법원경매6계 30,000 20,000 41,537.10 83.07%
시세비교 실거래가 KB국민은행 부동산시세 부동산테크시세
구분 최저가 평균가 실거래가대비
낙찰가
최고가 하위
평균가
일반
평균가
시세대비
낙찰가
상위
평균가
하한가 시세대비
낙찰가
상한가
매매 52,000 52,000.00 79.88% 52,000 53,000 55,500 74.84% 59,000 45,000 84.77% 53,000
전세



27,500 29,500 140.80% 32,000 28,000 140.80% 31,000
월세 보증금(월세)


10,000(120~130) 월세시세정보 없음
환산보증금




경매가격 분석 보는 방법

  • 경매가격 분석
    - 국토해양부 부동산실거래가, KB국민은행 부동산시세, 부동산테크(한국감정원) 부동산시세를 참고로 하였고 경매물건의 권리관계는 배제하고 가격만을 분석하였습니다.
    누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.

  • 개별공시지가
    - 서울특별시 양천구 목동 709-2 토지의 2013년 1월 기준 ㎡당 공시지가입니다.

  • 공동주택공시가격
    - 서울특별시 양천구 목동 709-2 성원아파트(2차) 102동 7층 712호의 2013년 1월 기준 (공동)주택의 공시가격입니다.

  • 경매감정가
    - 서울특별시 양천구 목동 709-2 성원아파트(2차) 102동 7층 712호 경매물건의 경매를 위한 감정가입니다.
    토지부분 30,000만원과 건물부분 20,000만원 합 50,000만원으로 감정되었습니다.

  • 실거래가 매매가
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 최저, 평균, 최고 매매가입니다.
    2006년 1월부터 2013년 12월까지 매매실거래가의 최저가는 52,000만원, 평균가는 52,000.00만원, 최고가는 52,000만원입니다.
    *전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 매매거래는 2006년 1월부터 2013년 12월까지 한건의 거래로 최저, 평균, 최고 매매가가 같습니다.

  • 실거래가 전세가
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 최저, 평균, 최고 전세가입니다.
    *전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 2010년 10월부터 2013년 12월까지 전세거래가 없습니다.

  • 실거래가 월세가
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 최저, 평균, 최고 월세거래가입니다.
    *전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 2010년 10월부터 2013년 12월까지 월세거래가 없습니다.

    월세거래의 평균가는 2010년 10월부터 2013년 12월까지의 전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다.
    *월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

    

  • 실거래가대비 찰가
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평) 7층의 실거래가(평균가)대비 낙찰가의 비율입니다.
    2006년 1월부터 2013년 12월까지 매매실거래가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 79.88%입니다.
    *월세의 경우 평균가의 환산보증금대비 낙찰가의 비율입니다.

  • KB국민은행 매매시세
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 하위, 일반, 상위평균가 매매시세입니다.
    2014.01.17 기준 하위평균 매매가는 53,000만원, 일반평균 매매가는 55,500만원, 상위평균 매매가는 59,000만원입니다.
    7층의 매매시세는 일반평균가로 보시면 됩니다.

  • KB국민은행 전세시세
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 하위, 일반, 상위평균가 전세시세입니다.
     2014.01.17기준 하위평균 전세가는 27,500만원, 일반평균 전세가는 29,500만원, 상위평균 전세가는 32,000만원입니다.
    7층의 전세시세는 일반평균가로 보시면 됩니다.

  • KB국민은행 월세시세
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 월세시세입니다.
    KB국민은행 부동산시세의 월세시세는 매매시세, 전세시세와 달리 하위, 일반, 상위평균가의 구분없이 2014.01.17 기준 보증금 10,000만원에 월세 120만원~130만원으로 표시되고 있습니다.

  • KB국민은행시세대비 찰가
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 2014.01.17 기준 KB국민은행 부동산시세대비 낙찰가의 비율입니다.
    매매시세의 일반평균가대비 낙찰가의 비율은 74.84%,
    전세시세의 일반평균가대비 낙찰가의 비율은 140.80%입니다.

  • 부동산테크 매매시세
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 하한, 상한가 매매시세입니다.
      2014.01.17 기준 하한 매매가는 45,000만원, 상한 매매가는 53,000만원입니다.
    7층의 매매시세는 하한가와 상한가의 평균가로 보시면 됩니다.

  • 부동산테크 전세시세
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 하한, 상한가 전세시세입니다.
     2014.01.17 기준 하한 전세가는 28,000만원, 상한 전세가는 31,000만원입니다.
    7층의 전세시세는 하한가와 상한가의 평균가로 보시면 됩니다.

  • 부동산테크시세대비 찰가
    - 전용면적 114.57㎡(34.66평)의 2014.01.17 기준 부동산테크(한국감정원) 시세대비 낙찰가의 비율입니다.
    매매시세의 하한가와 상한가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 84.77%,
    전세시세의 하한가와 상한가의 평균가대비 낙찰가의 비율은 140.80%입니다.

부동산실거래가

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

관련글

이 장소를 Daum지도에서 확인해보세요.
서울특별시 양천구 목3동 | 성원2차아파트
도움말 Daum 지도
YOUR COMMENT IS THE CRITICAL SUCCESS FACTOR FOR THE QUALITY OF BLOG POST