실거래가 종합분석- 서울특별시 양천구 목동중앙남로 100, 목동 성원아파트(2차) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 양천구 목동중앙남로 100
지번주소: 서울특별시 양천구 목동 709-2

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 분석
전용면적 59.90㎡(18.12평) 전용면적 77.17㎡(23.34평) 전용면적 79.21㎡(23.96평)
전체 423세대중 196세대 전체 423세대중 53세대 전체 423세대중 37세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 거래없음 종합분석 종합분석 종합분석
17층 17층 거래없음 17층 거래없음 거래없음
15층,16층 거래없음 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층 07층 거래없음 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층
전용면적 84.73㎡(25.63평) 전용면적 114.57㎡(34.66평)
전체 423세대중 59세대 전체 423세대중 78세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
17층 거래없음 거래없음 거래없음 17층 거래없음
거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 거래없음 거래없음 11층,12층 11층,12층 거래없음
09층,10층 09층,10층 거래없음
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 종합분석

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 15 87.50 38.46 21 -38.24 53.85 3
-40.00 7.69
2012년 8 -38.46 17.02 34 -15.00 72.34 5
0.00 10.64
2011년 13 -18.75 22.41 40 900.00 68.97 5
8.62
2010년 16 -44.83 80.00 4 20.00 0
0.00
2009년 29 26.09 100.00
2008년 23 -4.17 100.00
2007년 24 -66.20 100.00
2006년 71 100.00
199 63.99 99 31.83 13 4.18
총계 311(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 12월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 12월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 양천구 목동 성원아파트(2차)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 8건, 전세거래 34건, 월세거래 5건이 있었습니다.
    양천구 목동 성원아파트(2차)의 2006년 1월부터 2013년 12월까지의 총 거래건수는 311건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 38.46% 감소, 전세거래는 15.00% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 12월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 47(8+34+5)건이 있었고,
    그중 매매거래가 8건으로 17.02%를 차지했습니다.
    전세거래는 34건으로 72.34%, 월세거래는 5건으로 10.64%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 12월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 12월까지 양천구 목동 성원아파트(2차)의 모든 거래건수는 311건이며,
    그중 매매거래건수는 199건으로 63.99%, 전세거래는 99건으로 31.83%, 월세거래는 13건으로 4.18%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
59.90㎡(18.12평) 77.17㎡(23.34평) 79.21㎡(23.96평) 84.73㎡(25.63평) 114.57㎡(34.66평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 14
12
2
1
1
0
0
2
0
0
4
1
0
2
0
2012년 1
18
3
5
4
0
0
4
0
1
5
1
1
3
1
2011년 6
21
2
2
3
0
0
3
0
2
3
0
3 10
3
2010년 7
4
0
2
0
0
1
0
0
3
0
0
3 0
0
2009년 17


6


3


1


2


2008년 12


3


4


2


2


2007년 18


1


2


1


2


2006년 36

8


9


8


10


111
55
7
28
8
0
19
9
0
18
12
2
23
15
4
총계 173(55.63%) 36(11.58%) 28(9.00%) 32(10.29%) 42(13.50%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 8
17.02
전세 34
72.34
월세 5
10.64
47
100.00

최근거래(단위:만원)
형태 59.90㎡(18.12평) 77.17㎡(23.34평) 79.21㎡(23.96평) 84.73㎡(25.63평) 114.57㎡(34.66평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.12 10 24,000 2013.11 9 33,900 2010.03 4 37,000 2012.10 3 41,000 2012.03 14 52,500
전세 2013.10 10 15,000 2013.03 9 20,000 2013.07 2 22,500 2013.03 6 25,000 2013.08 2 28,000






8 25,000 2 28,000






14 25,000

월세 2013.07 4 3,000(70)





2013.07 7 10,000(80) 2012.08 16 10,000(120)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 양천구 목동 성원아파트(2차)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 8건, 전세거래 34건, 월세거래 5건으로,
    매매거래가 17.02%, 전세거래가 72.34%, 월세거래가 10.64%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 양천구 목동 성원아파트(2차)의 면적별 2013년 12월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    84.73㎡(25.63평)의 매매거래는 2012년 10월 3층이 41,000만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 3월 6층,8층,14층이 전세보증금 25,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 7월 7층이 월세보증금 10,000만원에 월세 80만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

  양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
59.90㎡(18.12평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 24,907.14 1,374.59 17,966.67 991.55 72.13% 4,500(60) 721.39
13,071.43
2012년 27,000.00 1,490.09 17,416.67 961.20 64.51% 9,667(46) 896.15
16,238.10
2011년 27,450.00 1,514.92 17,309.52 955.28 63.06% 5,500(70) 855.42
15,500.00
2010년 26,674.29 1,472.11 16,700.00 921.65 62.61%
2009년 26,244.12 1,448.37
2008년 25,466.67 1,405.46
2007년 23,594.44 1,302.14
2006년 18,290.28 1,009.41
평균 23,081.26 1,273.82 17,443.64 962.69 75.57% 7,000(56.86) 834.58
15,122.45


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    양천구 목동 성원아파트(2차)의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    59.90㎡(18.12평) 2012년의 매매 평균가는 27,000.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,490.09만원입니다.
    전세 평균가는 17,416.67만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 961.20만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 64.51%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    59.90㎡(18.12평) 2012년의 평균 월세보증금은 9,667만원이고 평균 월세는 46만원입니다.
    환산보증금 16,238.10만원은 월세 46만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 896.15만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
77.17㎡(23.34평) 79.21㎡(23.96평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 33,900.00 1,452.20 20,000.00 856.75 59.00% 22,750.00 949.46
2012년 33,450.00 1,432.92 20,250.00 867.46 60.54% 22,500.00 939.02
2011년 36,950.00 1,582.85 19,066.67 816.77 51.60% 20,333.33 848.60
2010년 35,950.00 1,540.02 37,000.00 1,544.17
2009년 34,650.00 1,484.33 37,500.00 1,565.04
2008년 39,233.33 1,680.67 34,250.00 1,429.40


2007년 33,000.00 1,413.64 35,500.00 1,481.57
2006년 26,512.50 1,135.73
28,616.67 1,194.30
평균 32,773.21 1,403.93 19,775.00 847.12 60.34% 32,371.05 1,350.99 21,833.33 911.20 67.45%

   양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.73㎡(25.63평) 114.57㎡(34.66평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년

25,000.00 975.39 10,000(80) 836.05 28,000.00 807.91
21,428.57
2012년 41,000.00 1,599.64 22,800.00 889.55 55.61% 3,000(120) 785.88 52,500.00 1,514.83 26,333.33 759.82 50.16% 10,000(120) 783.18
20,142.86 27,142.86
2011년 39,500.00 1,541.11 21,000.00 819.33 53.16% 51,250.00 1,478.76 27,000.00 779.05 52.68% 4,667(116.67) 615.55
21,333.33
2010년 38,250.00 1,492.34 53,000.00 1,529.25
2009년 36,000.00 1,404.56 51,900.00 1,497.51
2008년 43,425.00 1,694.25 48,500.00 1,399.41


2007년 40,000.00 1,560.62 54,750.00 1,579.75
2006년 30,125.00 1,175.34
43,700.00 1,260.91
평균 35,477.78 1,384.18 23,083.33 900.61 65.06% 6,500(100) 810.97 48,371.74 1,395.71 27,000.00 779.05 55.82% 6,000(117.5) 657.46
20,785.71 22,785.71

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
59.90㎡(18.12평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 27,300 1,506.64 21,000 1,158.96 6,000(50) 13,142.86 725.33
23,300 1,285.89 15,000 827.83 3,000(70) 13,000.00 717.45
2012년 27,000 1,490.09 19,000 1,048.58 16,000(10) 17,428.57 961.85
27,000 1,490.09 15,000 827.83 5,000(70) 15,000.00 827.83
2011년 29,500 1,628.06 20,000 1,103.77 6,000(70) 16,000.00 883.01
25,800 1,423.86 13,500 745.04 5,000(70) 15,000.00 827.83
2010년 28,920 1,596.05 17,500 965.80
24,000 1,324.52 16,000 883.01
2009년 29,000 1,600.46
23,500 1,296.93
2008년 29,400 1,622.54
22,000 1,214.14
2007년 27,000 1,490.09
18,500 1,020.99
2006년 26,500 1,462.49
14,500 800.23
최고가 29,500 1,628.06 21,000 1,158.96 16,000(10) 17,428.57 961.85
최저가 14,500 800.23 13,500 745.04 3,000(70) 13,000.00 717.45


실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    양천구 목동 성원아파트(2차)의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    59.90㎡(18.12평) 2012년의 매매 최고가는 27,000만원이고, 매매 최저가는 27,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 19,000만원이 최고가이고, 최저가는 15,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월세 최고가는 월세보증금 16,000만원에 월세 10만원(환산보증금 17,428.57만원)이고, 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 70만원(환산보증금 15,000.00만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
77.17㎡(23.34평) 79.21㎡(23.96평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 33,900 1,452.20 20,000 856.75 23,000 959.89
33,900 1,452.20 20,000 856.75 22,500 939.02
2012년 36,400 1,559.29 21,000 899.59 25,000 1,043.36
30,500 1,306.55 19,000 813.92 20,000 834.69
2011년 38,900 1,666.39 20,700 886.74 21,000 876.42
35,000 1,499.32 17,500 749.66 20,000 834.69
2010년 36,900 1,580.71 37,000 1,544.17
35,000 1,499.32 37,000 1,544.17
2009년 40,000 1,713.51 38,000 1,585.91
29,700 1,272.28 36,600 1,527.48
2008년 41,500 1,777.76 36,000 1,502.44
36,500 1,563.58 32,000 1,335.50
2007년 33,000 1,413.64 36,000 1,502.44
33,000 1,413.64 35,000 1,460.71
2006년 30,500 1,306.55 35,500 1,481.57
23,000 985.27 22,500 939.02
최고가 41,500 1,777.76 21,000 899.59 38,000 1,585.91 25,000 1,043.36
최저가 23,000 985.27 17,500 749.66 22,500 939.02 20,000 834.69

양천구 목동 성원아파트(2차) 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.73㎡(25.63평) 114.57㎡(34.66평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년

25,000 975.39 10,000(80) 21,428.57 836.05 28,000 807.91


25,000 975.39 10,000(80) 21,428.57 836.05 28,000 807.91
2012년 41,000 1,599.64 25,500 994.90 3,000(120) 20,142.86 785.88 52,500 1,514.83 31,000 894.47 10,000(120) 27,142.86 783.18
41,000 1,599.64 19,500 760.80 3,000(120) 20,142.86 785.88 52,500 1,514.83 23,000 663.64 10,000(120) 27,142.86 783.18
2011년 40,500 1,580.13 25,000 975.39 52,000 1,500.40 30,000 865.62 5,000(150) 26,428.57 762.57
38,500 1,502.10 15,000 585.23 49,750 1,435.48 25,000 721.35 2,000(100) 16,285.71 469.91
2010년 41,000 1,599.64 54,000 1,558.11
36,500 1,424.07 51,000 1,471.55
2009년 36,000 1,404.56 53,800 1,552.34
36,000 1,404.56 50,000 1,442.69
2008년 43,850 1,710.83 50,000 1,442.69
43,000 1,677.67 47,000 1,356.13
2007년 40,000 1,560.62 60,500 1,745.66
40,000 1,560.62 49,000 1,413.84
2006년 37,000 1,443.57 56,000 1,615.82
24,000 936.37 33,000 952.18
최고가 43,850 1,710.83 25,500 994.90 10,000(80) 21,428.57 836.05 60,500 1,745.66 31,000 894.47 10,000(120) 27,142.86 783.18
최저가 24,000 936.37 15,000 585.23 3,000(120) 20,142.86 785.88 33,000 952.18 23,000 663.64 2,000(100) 16,285.71 469.91

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