아파트실거래가 종합분석- 서울특별시 송파구 중대로 24, 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평) 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 송파구 중대로 24
지번주소: 서울특별시 송파구 문정동 150

송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 실거래가 분석
전용면적 84.71㎡(25.63평) 전용면적 84.75㎡(25.64평) 전용면적 117.59㎡(35.57평)
전체 4,494세대중 900세대 전체 4,494세대중 600세대 전체 4,494세대중 900세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층 15층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음
전용면적 136.33㎡(41.24평) 전용면적 158.71㎡(48.01평) 전용면적 192.24㎡(58.15평)
전체 4,494세대중 1,416세대 전체 4,494세대중 558세대 전체 4,494세대중 120세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
15층 15층 15층 15층 15층 15층 거래없음 거래없음 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

전용면적 84.71㎡(25.63평) 실거래가 종합분석

송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평) 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
전체면적
거래건수
84.71㎡(25.63평)
거래건수
전년대비
거래건수
증감률(%)
거래형태별
84.71㎡(25.63평)
비중(%)
총거래건에 대한
84.71㎡(25.63평)
비중(%)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 119 259 41 35 76 14 -16.67 -24.00 -17.65 29.41 29.34 34.15 8.35 18.14 3.34
2012년 128 361 41 42 100 17 13.51 16.28 -5.56 32.81 27.70 41.46 7.92 18.87 3.21
2011년 134 337 52 37 86 18 15.63 561.54 350.00 27.61 25.52 34.62 7.07 16.44 3.44
2010년 106 55 12 32 13 4 -60.00

30.19 23.64 33.33 18.50 7.51 2.31
2009년 271 80 150.00 29.52 29.52
2008년 120 32 100.00 26.67 26.67
2007년 64 16 -75.76 25.00 25.00
2006년 204 66 32.35 32.35
1,146 1,012 146 340 275 53 29.67 27.17 36.30 14.76 11.94 2.30
총계 2,304 668 28.99% 28.99%

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 11월까지,
    전세실거래가와 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 전체면적 거래건수
    - 당해년도에 거래된 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트의 모든 면적의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 128건, 전세거래 361건, 월세거래 41건이 있었습니다.
    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트의 2006년 1월부터 2013년 11월까지의 총 거래건수는 2,304건입니다.

  • 전용면적 84.71㎡(25.63평) 거래건수
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년에는 매매거래 42건, 전세거래 100건, 월세거래 17건이 있었습니다.
    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 11월까지의 총 거래건수는 668건입니다.

  • 전년대비 거래건수 증감률
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 13.51% 증가, 전세거래는 16.28% 증가, 월세거래는 5.56% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 11월까지 반영되어 있습니다.

  • 거래형태별 84.71㎡(25.63평) 비중
    - 년도별 전체면적의 거래형태별 거래건중 84.71㎡(25.63평)의 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 매매거래 128건중 84.71㎡(25.63평)의 매매거래는 42건으로 32.81%,
    모든 전세거래 361건중 84.71㎡(25.63평)의 전세거래는 100건으로 27.70%,
    모든 월세거래 41건중 84.71㎡(25.63평)의 월세거래는 17건으로 41.46%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 11월까지 반영되어 있습니다.

    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트의 총 매매거래건 1,146건중 84.71㎡(25.63평)의 매매 총 거래건은 340건으로 29.67%, 전세거래는 1,012건중 275건으로 27.17%, 월세거래는 146건중 53건으로 36.30%를 차지했습니다.

    

  • 총거래건에대한 84.71㎡(25.63평) 비중
    - 년도별 전체면적의 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 84.71㎡(25.63평)의 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 530(128+361+41)건이 있었고,
    그중 84.71㎡(25.63평)의 매매거래는 42건으로 7.92%,
    전세거래는 100건으로 18.87%, 월세거래는 17건으로 3.21%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 11월까지 반영되어 있습니다.

    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트의 총 거래 2,304건중 84.71㎡(25.63평)의 매매 총 거래건은 340건으로 14.76%, 전세거래는 275건으로 11.94%, 월세거래는 53건으로 2.30%를 차지했습니다.

    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트의 총 거래건 2,304건중 84.71㎡(25.63평)의 매매, 전세, 월세 총 거래건은 668건으로 28.99%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평) 실거래가 거래가격분석 단위(만원,%)
거래
년도
평균가 최고가
매매 전세 월세 전년대비 증감률(%) 매매가
대비(%)
최저가
매매 전세 월세 매매 전세 월세
보증금(월세) 최고가 거래월 최고가 거래월 보증금(월세) 거래월
환산보증금 최저가 거래월 최저가 거래월 보증금(월세) 거래월
2013년 62,294.29 35,032.89 15,179(94.29) 0.75 9.86 4.35 56.24 69,000 6
5
40,000 9/4 4,10/9 30,000(20) 1
4
28,647.96 57,500 3
1
25,000 4
14
5,000(130) 5
6
2012년 61,829.76 31,890.00 13,882(95) -11.96 2.88 2.95 51.58 71,000 2
6
37,000 12
1,8,14 25,000(70) 1
5
27,453.78 52,000 9
3
25,000 11
4
5,000(120) 8
12
2011년 70,227.03 30,996.51 9,644(119.17) -3.42 10.10 6.37 44.14 78,000 9
11
36,000 10
9,10 10,000(150) 6
10
26,668.25 48,300 12
10
19,000 3
3
9,600(70) 6
3
2010년 72,716.56 28,153.85 11,500(95) -1.77 38.72 80,000 1
5,6 32,000 12
4,12 17,000(60) 12
5
25,071.43 64,000 11
1
20,000 12
2
10,000(100) 12
4
2009년 74,023.75 7.07
84,500 9
9
58,000 1
1,9
2008년 69,132.81 -12.02 81,000 3,2 13
52,000 12
1
2007년 78,581.25 -2.29

90,000 2
11
70,000 12
1
2006년 80,418.94 92,000 12,11 7,9
67,900 1
11
평균 71,769.35 32,302.55 12,606(103.02) 45.01 92,000 40,000 25,000(70)
27,322.64 48,300 19,000 9,600(70)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    - 매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 11월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 11월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가
    - 당해년도에 거래된 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 평균거래가입니다.
    2012년 매매거래의 평균가는 61,829.76만원, 전세거래의 평균가는 31,890.00만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 13,882만원에 월세 95만원(환산보증금 27,453.78만원)입니다.

    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 11월까지 매매거래의 평균가는 71,769.35만원, 전세거래의 평균가는 32,302.55만원, 월세거래의 평균가는 월세보증금 12,606만원에 월세 103.02만원(환산보증금 27,322.64만원)입니다.
    *이 평균가는 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 11월까지의 거래유형별 전체 거래금액의 합계금액을 거래유형별 거래건수로 평균한 금액으로 년도별 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.
    *월세보증금 평균은 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2010년 10월부터 2013년 11월까지의 전체 월세보증금의 합계금액을 월세거래건수로 평균하고, 월세도 전체 월세의 합계금액을 월세거래건수로 평균한 금액이며 환산보증금은 이 월세의 합계금액을 환산률을 적용하여 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합하여 월세거래건수로 평균한 금액입니다. 이 평균가는 년도별 월세보증금, 월세, 환산보증금 평균가를 평균한 금액과는 차이가 있을 수 있습니다.

  • 전년대비 평균가 증감률
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 매매거래, 전세거래, 월세거래의 전년대비 평균가의 증감률을 보여 줍니다.
    2012년 평균거래가는 2011년대비 평균 매매가는 11.96% 하락, 평균 전세가는 2.88% 상승, 평균 월세가는 2.95% 상승했습니다.
    *월세거래의 경우 환산보증금기준입니다.



  • 매매가대비
    - 년도별 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)입니다.
    2012년 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 평균 매매가는 61,829.76만원이고 평균 전세가는 31,890.00만원이므로 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율은 51.58%입니다.
    *동일년도 동일면적의 평균 매매가와 평균 전세가를 기준으로 합니다.

    송파구 문정동 올림픽훼밀리타운아파트 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2006년 1월부터 2013년 11월까지 평균 매매가대비 2010년 10월부터 2013년 11월까지 평균 전세가의 비율은 45.01%입니다.
    *매매가 평균은 2006년 1월부터 2013년 11월까지의 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 평균가를 기준으로 했고, 전세가 평균은 2010년 10월부터 2013년 11월까지의 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 평균가를 기준으로 했습니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.
    *환산보증금의 환산률을 고려하시면서 평균환산보증금과 평균 전세가를 비교해 보시면 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

  • 최고가 최저가
    - 거래형태별로 최고가와 최저가의 거래월과 거래층을 표시합니다.
    2013년에는 11월까지 매매거래 최고가는 69,000만원으로 6월에 5층,
    매매거래 최저가는 57,500만원으로 3월에 1층이 매매되었습니다.
    전세거래 최고가는 전세보증금 40,000만원으로 9월에 4층과 10층, 4월에 9층,
    전세거래 최저가는 전세보증금 25,000만원으로 4월에 14층이 임대되었습니다.
    월세거래 최고가는 월세보증금 30,000만원에 월세 20만원으로 1월에 4층,
    월세거래 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 130만원으로 5월에 6층이 임대되었습니다.
    *월세거래의 경우 최고, 평균, 최저의 판단은 환산보증금기준입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 42 26.42
전세 100 62.89
월세 17 10.69
159 100.00
최근거래(단위:만원)
거래형태 거래년월 거래층 거래가
매매 2013.10 1
58,900
2
62,500
7
65,000
9
65,500
12
64,500
15
58,800
전세 2013.11 8
37,500
13
37,000
15
38,000
월세 2013.10 10 8,500(120)



실거래가 분석 보는 방법

  • 2012년 거래유형
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 42건, 전세거래 100건, 월세거래 17건이 있었습니다.
    매매거래가 26.42%, 전세거래가 62.89%, 월세거래가 10.69%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 전용면적 84.71㎡(25.63평)의 2013년 11월까지 가장 최근 거래된 년월과 층, 금액을 거래형태별로 표시합니다.
    매매거래는 2013년 10월 1층이 58,900만원, 2층이 62,500만원, 7층이 65,000만원, 9층이 65,500만원, 12층이 64,500만원, 15층이 58,800만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 11월 8층이 전세보증금 37,500만원, 13층이 전세보증금 37,000만원, 15층이 전세보증금 38,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 10월 10층이 월세보증금 8,500만원에 월세 120만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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