실거래가 종합분석- 서울특별시 성동구 성수일로8길 47, 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 성동구 성수일로8길 47
지번주소: 서울특별시 성동구 성수동2가 835

성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 분석
전용면적 58.49㎡(17.69평) 전용면적 81.57㎡(24.68평) 전용면적 84.69㎡(25.62평)
전체 604세대중 32세대 전체 604세대중 174세대 전체 604세대중 17세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 거래없음
거래없음 거래없음 23층,24층
21층,22층 21층,22층 거래없음
19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 17층,18층 거래없음 거래없음 거래없음
15층,16층 15층,16층 거래없음 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층 15층,16층
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
거래없음 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 거래없음 11층,12층
09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층 09층,10층 거래없음 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층
거래없음 거래없음 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음
전용면적 102.00㎡(30.86평) 전용면적 117.17㎡(35.44평)
전체 604세대중 285세대 전체 604세대중 96세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
25층 25층 거래없음 거래없음 거래없음 거래없음
23층,24층 23층,24층 23층,24층 23층,24층
21층,22층 21층,22층 21층,22층 거래없음 21층,22층
19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층 19층,20층
17층,18층 17층,18층 거래없음 거래없음 17층,18층
15층,16층 15층,16층 15층,16층 거래없음
13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층 13층,14층
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 거래없음
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 거래없음
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층
03층,04층 03층,04층 거래없음 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 거래없음 거래없음

성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 종합분석

성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 20 100.00 24.10 40 -23.08 48.19 23 475.00 27.71
2012년 10 -56.52 15.15 52 -16.13 78.79 4 -71.43 6.06
2011년 23 43.75 23.23 62 785.71 62.63 14 14.14
2010년 16 -52.94 69.57 7 30.43 0 0.00
2009년 34 112.50 100.00
2008년 16 14.29 100.00
2007년 14 -68.18 100.00
2006년 44 100.00
177 46.70 161 42.48 41 10.82
총계 379(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 10월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 10건, 전세거래 52건, 월세거래 4건이 있었습니다.
    성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 2006년 1월부터 2013년 10월까지의 총 거래건수는 379건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 56.52% 감소, 전세거래는 16.13% 감소, 월세거래는 71.43% 감소했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 66(10+52+4)건이 있었고,
    그중 매매거래가 10건으로 15.15%를 차지했습니다.
    전세거래는 53건으로 78.79%, 월세거래는 4건으로 6.06%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 10월까지 성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 모든 거래건수는 379건이며,
    그중 매매거래건수는 177건으로 46.70%, 전세거래는 161건으로 42.48%, 월세거래는 41건으로 10.82%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
58.49㎡(17.69평) 81.57㎡(24.68평) 84.69㎡(25.62평) 102.00㎡(30.86평) 117.17㎡(35.44평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 1 4
2
6
18
13
2
2
1
10 14
7
1
2
0
2012년 0
2
0
4
14
2
0
4
1
5
25
1
1
7
0
2011년 0
4
2
8
33
4
1
1
2
13
22
4
1
2
2
2010년 3
2
0
1
1
0
1
0
0
11
3
0
0
1
0
2009년 5

9


0


16


4


2008년 2


9


1


2


2


2007년 1


5


0


7


1


2006년 2

12


2


23


5


14
12
4
54
66
19
7
7
4
87
64
12
15
12
2
총계 30(7.92%) 139(36.68%) 18(4.75%) 163(43.01%) 29(7.65%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 10 15.15
전세 52 78.79
월세 4 6.06
66 100.00

최근거래(단위:만원)
형태 58.49㎡(17.69평) 81.57㎡(24.68평) 84.69㎡(25.62평) 102.00㎡(30.86평) 117.17㎡(35.44평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.10 8 45,000 2013.07 5 51,000 2013.04 1 51,500 2013.08 7 59,990 2013.02 20 67,000






14 59,990







17 59,900

전세 2013.06 7 31,000 2013.09 12 33,000 2013.05 2 32,500 2013.10 4 40,000 2013.05 13 42,000


12 28,000 7 35,000



월세 2013.03 10 3,000(140) 2013.10 1 9,000(100) 2013.07 11 7,000(145) 2013.08 2 32,000(30) 2011.09 3 32,000(60)
14 27,000(10)








실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 10건, 전세거래 52건, 월세거래 4건으로,
    매매거래가 15.15%, 전세거래가 78.79%, 월세거래가 6.06%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 면적별 2013년 10월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    102.00㎡(30.86평)의 매매거래는 2013년 8월 7층과 14층이 59,990만원, 17층이 59,900만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 10월 4층이 전세보증금 40,000만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2013년 8월 2층이 월세보증금 32,000만원에 월세 30만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

  성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
58.49㎡(17.69평)
매매 전세 평균
매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금
2013년 45,000.00 2,543.35 30,500.00 1,723.82 67.78% 15,000(75) 1,453.34
25,714.29
2012년 29,000.00 1,639.05
2011년 25,750.00 1,455.36 7,500(120) 1,392.78
24,642.86
2010년 45,800.00 2,588.56 24,500.00 1,384.71 53.49%
2009년 43,760.00 2,473.26
2008년 46,000.00 2,599.87
2007년 46,000.00 2,599.87
2006년 38,050.00 2,150.54
평균 43,950.00 2,484.00 27,666.67 1,563.69 62.95% 11,250(97.5) 1,423.06
25,178.57


   성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
81.57㎡(24.68평) 84.69㎡(25.62평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 49,800.00 2,018.24 33,666.67 1,364.41 67.60% 16,846(92.62) 1,218.93 52,500.00 2,049.28 33,750.00 1,317.40 64.29% 7,000(145) 1,081.80
30,076.92 27,714.29
2012년 52,500.00 2,127.67 33,321.43 1,350.42 63.47% 19,000(80) 1,233.18 34,500.00 1,346.67 15,000(90) 1,087.37
30,428.57 27,857.14
2011년 55,550.00 2,251.27 30,500.00 1,236.07 54.91% 16,500(73.75) 1,095.68 59,900.00 2,338.13 30,000.00 1,171.02 50.08% 17,000(100) 1,221.20
27,035.71 31,285.71
2010년 53,000.00 2,147.93 28,000.00 1,134.76 52.83% 63,850.00 2,492.32
2009년 55,033.33 2,230.33
2008년 57,561.11 2,332.78 65,000.00 2,537.21


2007년 57,390.00 2,325.84
2006년 57,758.33 2,340.77
63,500.00 2,478.66
평균 55,548.15 2,251.20 31,924.24 1,293.79 57.47% 17,000(87.32) 1,194.48 60,107.14 2,346.22 33,642.86 1,313.21 55.97% 14,000(108.75) 1,152.90
29,473.68 29,535.71

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    81.57㎡(24.68평) 2012년의 매매 평균가는 52,500.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 2,127.67만원입니다.
    전세 평균가는 33,321.43만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,350.42만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 63.47%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    81.57㎡(24.68평) 2012년의 평균 월세보증금은 19,000만원이고 평균 월세는 80만원입니다.
    환산보증금 30,428.57만원은 월세 80만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 1,233.18만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

   성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
102.00㎡(30.86평) 117.17㎡(35.44평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 57,258.00 1,855.71 36,928.57 1,196.84 64.50% 15,071(127.14) 1,077.13 67,000.00 1,890.31 41,000.00 1,156.76 61.19%
33,234.69
2012년 60,100.00 1,947.82 35,320.00 1,144.71 58.77% 5,000(200) 1,088.04 70,000.00 1,974.95 39,428.57 1,112.42 56.33%
33,571.43
2011년 65,830.77 2,133.55 35,795.45 1,160.12 54.37% 20,625(88.5) 1,078.20 70,000.00 1,974.95 37,450.00 1,056.60 53.50% 27,500(65) 1,037.86
33,267.86 36,785.71
2010년 64,290.91 2,083.65 31,333.33 1,015.50 48.74% 35,000.00 987.48
2009년 64,450.00 2,088.80 73,625.00 2,077.22
2008년 66,075.00 2,141.47 81,000.00 2,285.30


2007년 72,500.00 2,349.70 92,000.00 2,595.65
2006년 67,528.26 2,188.57
76,800.00 2,166.80
평균 65,058.39 2,108.52 35,648.44 1,155.35 54.79% 16,083(120.33) 1,078.39 75,966.67 2,143.29 38,991.67 1,100.09 51.33% 27,500(65) 1,037.86
33,273.81 36,785.71

성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
58.49㎡(17.69평)
거래
년도
매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가
2013년 45,000 2,543.35 32,000 1,808.60 27,000(10) 28,428.57 1,606.75
45,000 2,543.35 29,000 1,639.05 30,00(140) 23,000.00 1,299.93
2012년

29,000 1,639.05


29,000 1,639.05
2011년

28,000 1,582.53 5,000(150) 26,428.57 1,493.71


24,000 1,356.45 10,000(90) 22,857.14 1,291.86
2010년 47,400 2,678.99 25,000 1,412.97
44,500 2,515.09 24,000 1,356.45
2009년 47,000 2,656.38
41,000 2,317.27
2008년 46,000 2,599.87
46,000 2,599.87
2007년 46,000 2,599.87
46,000 2,599.87
2006년 40,100 2,266.40
36,000 2,034.68
최고가 47,400 2,678.99 32,000 1,808.60 27,000(10) 28,428.57 1,606.75
최저가 36,000 2,034.68 24,000 1,356.45 10,000(90) 22,857.14 1,291.86


성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
81.57㎡(24.68평) 84.69㎡(25.62평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 53,000 2,147.93 36,000 1,458.97 32,000(25) 35,571.43 1,441.60 53,500 2,088.32 35,000 1,366.19 7,000(145) 27,714.29 1,081.80
48,000 1,945.29 28,000 1,134.76 9,000(100) 23,285.71 943.70 51,500 2,010.25 32,500 1,268.60 7,000(145) 27,714.29 1,081.80
2012년 55,200 2,237.09 35,000 1,418.44 28,000(40) 33,714.29 1,366.34 35,000 1,366.19 15,000(90) 27,857.14 1,087.37
50,000 2,026.35 30,000 1,215.81 10,000(120) 27,142.86 1,100.02 34,000 1,327.15 15,000(90) 27,857.14 1,087.37
2011년 59,000 2,391.09 35,000 1,418.44 25,000(35) 30,000.00 1,215.81 59,900 2,338.13 30,000 1,171.02 27,000(60) 35,571.43 1,388.49
49,000 1,985.82 26,000 1,053.70 10,000(100) 24,285.71 984.23 59,900 2,338.13 30,000 1,171.02 7,000(140) 27,000.00 1,053.92
2010년 53,000 2,147.93 28,000 1,134.76 63,850 2,492.32
53,000 2,147.93 28,000 1,134.76 63,850 2,492.32
2009년 62,000 2,512.67
45,000 1,823.71
2008년 60,000 2,431.62 65,000 2,537.21
51,000 2,066.88 65,000 2,537.21
2007년 61,000 2,472.15
53,000 2,147.93
2006년 64,900 2,630.20 65,000 2,537.21
50,000 2,026.35 62,000 2,420.10
최고가 64,900 2,630.20 36,000 1,458.97 32,000(25) 35,571.43 1,441.60 65,000 2,537.21 35,000 1,366.19 27,000(60) 35,571.43 1,388.49
최저가 45,000 1,823.71 26,000 1,053.70 9,000(100) 23,285.71 943.70 51,500 2,010.25 30,000 1,171.02 7,000(140) 27,000.00 1,053.92

성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
102.00㎡(30.86평) 117.17㎡(35.44평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 59,990 1,944.26 40,000 1,296.39 32,500(30) 36,785.71 1,192.21 67,000 1,890.31 42,000 1,184.97
51,900 1,682.06 33,000 1,069.52 5,000(140) 25,000.00 810.24 67,000 1,890.31 40,000 1,128.54
2012년 63,000 2,041.81 38,000 1,231.57 5,000(200) 33,571.43 1,088.04 70,000 1,974.95 41,000 1,156.76
51,000 1,652.89 32,000 1,037.11 5,000(200) 33,571.43 1,088.04 70,000 1,974.95 37,000 1,043.90
2011년 72,500 2,349.70 48,000 1,555.66 26,000(60) 34,571.43 1,120.45 70,000 1,974.95 39,900 1,125.72 32,000(60) 40,571.43 1,144.67
61,000 1,976.99 30,000 972.29 23,000(64)/25,000(50) 32,142.86 1,041.74 70,000 1,974.95 35,000 987.48 23,000(70) 33,000.00 931.05
2010년 68,800 2,229.78 33,000 1,069.52 35,000 987.48
60,500 1,960.78 30,000 972.29 35,000 987.48
2009년 71,500 2,317.29 77,300 2,180.91
59,700 1,934.86 66,000 1,862.10
2008년 73,150 2,370.77 86,000 2,426.37
59,000 1,912.17 76,000 2,144.23
2007년 79,700 2,583.05 92,000 2,595.65
65,000 2,106.63 92,000 2,595.65
2006년 74,800 2,424.24 82,000 2,313.51
59,500 1,928.37 72,500 2,045.48
최고가 79,700 2,583.05 48,000 1,555.66 32,500(30) 36,785.71 1,192.21 92,000 2,595.65 42,000 1,184.97 32,000(60) 40,571.43 1,144.67
최저가 51,000 1,652.89 30,000 972.29 5,000(140) 25,000.00 810.24 66,000 1,862.10 35,000 987.48 23,000(70) 33,000.00 931.05

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    성동구 성수동 롯데캐슬파크아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    102.00㎡(30.86평) 2011년의 매매 최고가는 72,500만원이고, 매매 최저가는 61,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 48,000만원이 최고가이고, 최저가는 30,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 26,000만원에 월세 60만원(환산보증금 34,571.43만원)이고, 최저가는 월세보증금 23,000만원에 월세 64만원과 월세보증금 25,000만원에 월세 50만원(환산보증금 32,142.86만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

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