실거래가 종합분석- 서울특별시 동작구 매봉로 134, 본동 본동신동아아파트 실거래가


새주소(도로명주소): 서울특별시 동작구 매봉로 134
지번주소: 서울특별시 동작구 본동 481

동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 분석
전용면적 46.75㎡(14.14평) 전용면적 59.89㎡(18.12평) 전용면적 84.46㎡(25.55평) 전용면적 104.70㎡(31.67평)
전체 765세대중 141세대 전체 765세대중 132세대 전체 765세대중 228세대 전체 765세대중 264세대
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
매매
실거래가
전세
실거래가
월세
실거래가
종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석 종합분석
11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 거래없음 11층,12층 11층,12층 11층,12층
09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층 09층,10층
07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층 07층,08층
05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 05층,06층 거래없음 05층,06층 05층,06층 거래없음
03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층 03층,04층
01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층 01층,02층

동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 종합분석

동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
매매 전세 월세
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
거래
건수
전년대비
증감률(%)
총거래건에
대한 비중(%)
2013년 16 23.08 21.92 51 -46.88 69.86 6
-53.85 8.22
2012년 13 18.18 10.66 96 4.35 78.69 13
44.44 10.66
2011년 11 -35.29 9.82 92 1,214.29 82.14 9
800.00 8.04
2010년 17 -43.33 68.00 7 28.00 1
4.00
2009년 30 3.45 100.00
2008년 29 16.00 100.00
2007년 25 -75.96 100.00
2006년 104 100.00
245 47.12 246 47.31 29
5.58
총계 520(100%)

실거래가 분석 보는 방법

  • 거래년도
    매매실거래가 데이터는 2006년 1월부터 2013년 10월까지,
    전세실거래가, 월세실거래가 데이터는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있으니 유의하시기 바랍니다.

  • 거래건수
    - 당해년도에 거래된 동작구 본동 본동신동아아파트의 매매거래, 전세거래, 월세거래별 거래건수입니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 96건, 월세거래 13건이 있었습니다.
    동작구 본동 본동신동아아파트의 2006년 1월부터 2013년 10월까지의 총 거래건수는 520건입니다.

  • 전년대비 증감률
    - 거래유형별 전년도 대비 거래건수의 증감을 나타냅니다.
    2012년 거래건수는 2011년대비 매매거래는 18.18% 증가, 전세거래는 4.35% 증가, 월세거래는 44.44% 증가했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있습니다.

  • 총거래건에대한 비중
    - 년도별 매매, 전세, 월세거래를 합한 거래중 거래형태별 비중을 나타냅니다.
    2012년 전체면적의 모든 거래는 총 122(13+96+13)건이 있었고,
    그중 매매거래가 13건으로 10.66%를 차지했습니다.
    전세거래는 96건으로 78.69%, 월세거래는 13건으로 10.66%를 차지했습니다.
    *전세거래와 월세거래는 2010년 10월부터 2013년 10월까지 반영되어 있다는 점을 유의하셔야 합니다.

    2006년 1월부터 2013년 10월까지 동작구 본동 본동신동아아파트의 모든 거래건수는 520건이며,
    그중 매매거래건수는 245건으로 47.12%, 전세거래는 246건으로 47.31%, 월세거래는 29건으로 5.58%를 차지했습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.

동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 거래건수분석 단위(건,%)
거래
년도
46.75㎡(14.14평) 59.89㎡(18.12평) 84.46㎡(25.55평) 104.70㎡(31.67평)
매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세 매매 전세 월세
2013년 2
14 5
4
17 0
3
12
1
7
8
0
2012년 3
25 3
7
25 1
1
25
3
2
21
6
2011년 5
29 4
2
14 1
2
27
0
2
22
4
2010년 10
3
0
3
0
0
3
3
0
1
1
1
2009년 7


10


8


5


2008년 7


3


11


8


2007년 12


4


4


5


2006년 30

14


29


31


76
71 12 47 56 2 61 67 4 61 52 11
총계 159(30.58%) 105(20.19%) 132(25.38%) 124(23.85%)

최근년도(2012년) 거래유형(단위:건,%)
거래형태 거래건수 거래비중(%)
매매 13 10.66
전세 96 78.69
월세 13 10.66
122 100.00

최근거래(단위:만원)
형태 46.75㎡(14.14평) 59.89㎡(18.12평) 84.46㎡(25.55평) 104.70㎡(31.67평)
년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가 년월 거래가
매매 2013.09 12 25,250 2013.08 2 28,000 2013.08 10 38,800 2013.10 11 45,000


4 28,600



전세 2013.07 9 17,000 2013.09 1 18,500 2013.08 1 22,000 2013.06 1 23,000




8 24,000

월세 2013.06 6 4,000(70) 2012.01 3 15,000(20) 2013.02 7 5,000(100) 2012.11 4 15,000(40)

실거래가 분석 보는 방법

  • 최근년도(2012년) 거래유형
    - 동작구 본동 본동신동아아파트의 최근년도(2012년도) 매매거래, 전세거래, 월세거래별로 거래건수와 거래형태의 비중을 표시합니다.
    2012년 매매거래 13건, 전세거래 96건, 월세거래 13건으로,
    매매거래가 10.66%, 전세거래가 78.69%, 월세거래가 10.66%를 차지했습니다.

  • 최근거래
    - 동작구 본동 본동신동아아파트의 면적별 2013년 10월까지 가장 최근 거래된 거래된 년월과, 거래된 층과 거래가격을 거래형태별로 표시합니다.
    59.89㎡(18.12평)의 매매거래는 2013년 8월 2층이 28,000만원, 4층이 28,600만원으로 매매되었습니다.
    전세거래는 2013년 9월 1층이 전세보증금 18,500만원으로 임대되었습니다.
    월세거래는 2012년 1월 3층이 월세보증금 15,000만원에 월세 20만원으로 임대되었습니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
46.75㎡(14.14평) 59.89㎡(18.12평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 23,875.00 1,688.25 16,571.43 1,171.80 69.41% 8,400(42.4) 1,022.29 29,025.00 1,602.11 19,529.41 1,077.98 67.28%
14,457.14
2012년 23,000.00 1,626.38 16,060.00 1,135.63 69.83% 4,333(60) 912.52 30,657.14 1,692.20 18,980.00 1,047.65 61.91% 15,000(20) 985.67
12,904.76 17,857.14
2011년 26,530.00 1,875.99 14,765.52 1,044.10 55.66% 9,000(36.75) 1,007.65 36,150.00 1,995.39 19,035.71 1,050.73 52.66% 10,000(55) 985.67
14,250.00 17,857.14
2010년 27,445.00 1,940.69 14,000.00 989.97 51.01% 37,933.33 2,093.83
2009년 26,978.57 1,907.71 36,135.00 1,994.57
2008년 24,557.14 1,736.48 35,266.67 1,946.64


2007년 20,491.67 1,449.01 34,050.00 1,879.48
2006년 16,874.00 1,193.19
26,030.36 1,436.81
평균 21,535.79 1,522.84 15,545.07 1,099.22 72.18% 7,583(44.92) 989.97 31,586.70 1,743.51 19,160.71 1,057.63 60.66% 12,500(37.5) 985.67
14,000.00 17,857.14

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 평균가 분석
    동작구 본동 본동신동아아파트의 면적별, 거래형태별 평균가를 표시합니다.
    46.75㎡(14.14평) 2012년의 매매 평균가는 23,000.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,626.38만원입니다.
    전세 평균가는 16,060.00만원이고, 전용면적기준 평당 평균가는 1,135.63만원입니다. 평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)은 69.83%입니다.
    *평균 매매가대비 평균 전세가의 비율(전세가율)로 매매와 전세의 비교가 가능합니다.

    월세거래의 경우 평균가는 당해년도 총 월세보증금을 총 월세거래건수로 평균하고,
    월세도 총 월세를 평균하여 평균 월세 보증금과 평균 월세를 구합니다.
    46.75㎡(14.14평) 2012년의 평균 월세보증금은 4,333만원이고 평균 월세는 60만원입니다.
    환산보증금 12,904.76만원은 월세 60만원을 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한 금액이며, 이 환산보증금의 전용면적기준 평당 평균가는 912.52만원입니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.
    *환산보증금으로 전세와 월세의 비교가 가능합니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


   동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 평균가분석 단위(만원,%)
거래
년도
84.46㎡(25.55평) 104.70㎡(31.67평)
매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세 매매 전세 매매가대비
(전세가율)
월세
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
평균가 평당
평균가
평균가 평당
평균가
보증금(월세) 평당
평균가
환산보증금 환산보증금
2013년 38,433.33 1,504.29 22,000.00 861.09 57.24% 5,000(100) 754.85 41,400.00 1,307.16 24,125.00 761.72 58.27%
19,285.71
2012년 39,900.00 1,561.70 21,840.00 854.82 54.74% 5,667(90) 725.03 48,250.00 1,523.44 23,714.29 748.75 49.15% 11,083(74.17) 684.48
18,523.81 21,678.57
2011년 44,750.00 1,751.53 22,196.30 868.77 49.60% 47,550.00 1,501.34 23,659.09 747.01 49.76% 8,750(93.75) 699.14
22,142.86
2010년 46,100.00 1,804.37 20,666.67 808.90 44.83% 58,000.00 1,831.28 18,000.00 568.33 31.03% 3,000(135) 703.65
22,285.71
2009년 45,812.50 1,793.11 55,580.00 1,754.88
2008년 49,559.09 1,939.75 58,787.50 1,856.15


2007년 45,475.00 1,779.90 56,540.00 1,785.19
2006년 33,318.97 1,304.11
45,437.10 1,434.63
평균 40,045.90 1,567.41 21,959.70 859.51 54.84% 5,500(92.5) 732.48 48,833.61 1,541.87 23,644.23 746.54 48.42% 9,500(86.82) 691.55
18,714.29 21,902.60



동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
46.75㎡(14.14평) 59.89㎡(18.12평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 25,250 1,785.48 17,000 1,202.10 13,000(17) 15,428.57 1,090.98 30,500 1,683.53 24,000 1,324.74
22,500 1,591.02 15,000 1,060.68 5,000(60) 13,571.43 959.66 28,000 1,545.53 17,500 965.96
2012년 26,000 1,838.51 17,500 1,237.46 1,000(90) 13,857.14 979.87 32,000 1,766.32 20,000 1,103.95 15,000(20) 17,857.14 985.67
20,000 1,414.24 14,000 989.97 5,000(50) 12,142.86 858.65 29,000 1,600.73 17,000 938.36 15,000(20) 17,857.14 985.67
2011년 27,900 1,972.86 16,000 1,131.39 10,000(40) 15,714.29 1,111.19 36,300 2,003.67 30,000 1,655.93 10,000(55) 17,857.14 985.67
23,300 1,647.59 10,000 707.12 3,000(60) 11,571.43 818.24 36,000 1,987.11 15,000 827.96 10,000(55) 17,857.14 985.67
2010년 30,000 2,121.36 15,000 1,060.68 38,000 2,097.51
24,950 1,764.26 13,000 919.26 37,800 2,086.47
2009년 30,150 2,131.97 38,500 2,125.11
23,400 1,654.66 31,000 1,711.13
2008년 28,000 1,979.94 38,300 2,114.07
21,400 1,513.24 31,000 1,711.13
2007년 24,000 1,697.09 35,500 1,959.52
16,000 1,131.39 32,500 1,793.92
2006년 22,000 1,555.66 31,500 1,738.72
14,000 989.97 21,500 1,186.75
최고가 30,150 2,131.97 17,500 1,237.46 10,000(40) 15,714.29 1,111.19 38,500 2,125.11 30,000 1,655.93 15,000(20)/10,000(55) 17,857.14 985.67
최저가 14,000 989.97 10,000 707.12 3,000(60) 11,571.43 818.24 21,500 1,186.75 15,000 827.96 15,000(20)/10,000(55) 17,857.14 985.67

실거래가 분석 보는 방법

  • 환산보증금
    *환산률:142.8571429(환산보증금=월세×142.8571429, 월세=환산보증금×0.007)

  • 최고가, 최저가 분석
    동작구 본동 본동신동아아파트의 면적별, 거래형태별 최고가, 최저가 거래금액을 표시합니다.
    46.75㎡(14.14평) 2012년의 매매 최고가는 26,000만원이고, 매매 최저가는 20,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    전세의 경우 17,500만원이 최고가이고, 최저가는 14,000만원입니다. 평당가는 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.
    월 세 최고가는 월세보증금 1,000만원에 월세 90만원(환산보증금 13,857.14만원)이고, 최저가는 월세보증금 5,000만원에 월세 50만원(환산보증금 12,142.86만원)입니다. 평당가는 환산보증금을 전용면적기준 평당 환산한 금액입니다.

    월세거래의 경우 최고가, 최저가의 판단은 환산보증금으로 환산한 금액을 기준으로 합니다.
    *환산보증금은 월세를 보증금으로 환산하여 월세보증금과 합한금액입니다.

부동산 실거래가 분석

- 국토해양부 실거래가자료를 바탕으로 하였으며 누락, 오류가 있을 수 있으니 검증하시고 참고자료로만 이용하시기 바랍니다.
- 매매실거래가정보는 2006년 1월부터, 전세실거래가정보와 월세실거래가정보는 2010년 10월부터 공개되어 반영되고 있으니 감안하시기 바랍니다.


동작구 본동 본동신동아아파트 실거래가 최고가, 최저가분석 단위(만원)
84.46㎡(25.55평) 104.70㎡(31.67평)
거래
년도
매매 전세 월세 매매 전세 월세
최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가 최고가 평당가 최고가 평당가 최고가 환산보증금 평당가
최저가 최저가 최저가 최저가 최저가 최저가
2013년 39,000 1,526.47 25,500 998.08 5,000(100) 19,285.71 754.85 46,300 1,461.87 27,000 852.49
37,500 1,467.76 14,000 547.96 5,000(100) 19,285.71 754.85 37,500 1,184.02 20,000 631.48
2012년 39,900 1,561.70 24,000 939.37 10,000(70) 20,000.00 782.80 49,000 1,547.12 26,000 820.92 21,500(20) 24,357.14 769.05
39,900 1,561.70 16,000 626.24 2,000(100) 16,285.71 637.43 47,500 1,499.76 21,000 663.05 6,000(100) 20,285.71 640.50
2011년 45,500 1,780.88 35,800 1,401.22 49,100 1,550.28 30,000 947.22 5,000(130) 23,571.43 744.24
44,000 1,722.17 18,000 704.52 46,000 1,452.40 20,000 631.48 7,000(95) 20,571.43 649.52
2010년 48,000 1,878.73 22,000 861.09 58,000 1,831.28 18,000 568.33 3,000(135) 22,285.71 703.65
42,500 1,663.46 19,000 743.66 58,000 1,831.28 18,000 568.33 3,000(135) 22,285.71 703.65
2009년 49,500 1,937.44 58,000 1,831.28
41,000 1,604.75 53,000 1,673.42
2008년 51,750 2,025.51 64,500 2,036.52
46,000 1,800.45 53,800 1,698.67
2007년 48,000 1,878.73 59,500 1,878.65
42,000 1,643.89 52,000 1,641.84
2006년 46,750 1,829.81 56,000 1,768.14
26,500 1,037.22 31,000 978.79
최고가 51,750 2,025.51 35,800 1,401.22 10,000(70) 20,000.00 782.80 64,500 2,036.52 30,000 947.22 21,500(20) 24,357.14 769.05
최저가 26,500 1,037.22 14,000 547.96 2,000(100) 16,285.71 637.43 31,000 978.79 18,000 568.33 6,000(100) 20,285.71 640.50

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