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토지 등기부등본 열람하기



지난 시간에 아파트의 등기부등본을 열람하는 방법을 자세히 살펴보았습니다.

아파트 등기부등본 열람하는 방법

오늘은 토지의 등기부등본 열람하는 방법을 살펴보겠습니다.

아파트는 집합건물(공동주택)이라 토지등기부가 별도로 존재하지 않으므로
등기부를 집합건물로 선택해서 떼시면 되는데
일반건축물(단독주택, 다가구주택등 구분소유가 아닌 건물)은 토지와 건물의 등기부가 각각 존재하고
각각 열람, 발급하실 수 있습니다. 따라서 토지만의 등기부를 열람, 발급받으실 수가 있죠.

토지에 건축물이 없는 경우에는 건물 등기부는 없으므로 토지등기부만 열람, 발급받을 수 있겠습니다.
토지위에 건축물이 있는경우 토지와 건물의 등기부를 한꺼번에 발급 받으실 수 있는데
그건 나중에 해보기로 하고 오늘은 토지만의 등기부를 열람해 보겠습니다.



토지등기부등본 열람하기 - 대법원 인터넷등기소 접속하기

인터넷으로 등기부등본 열람하는 비용은 500원입니다.
어렵지 않으므로 직접하세요. 대행시키시면 몇배의 요금을 지불하셔야 합니다.

대법원 인터넷 사이트에 접속합니다.
인터넷주소는 http://www.iros.go.kr 입니다.

아래가 대법원 인터넷등기소의 첫화면입니다.
붉은 박스안의 "부동산"을 클릭합니다.





등기부등본 열람하기 - 부동산구분 선택하기1

부동 산구분에서 토지를 선택해야 합니다.

붉은 박스안의 역삼각형 버튼(드롭다운버튼)을 클릭합니다.




토지등기부등본 열람하기 - 부동산구분 선택하기2

클릭하시면 아래 그림처럼
토지+건물, 집합건물, 토지, 건물의 구분을 보실 수 있습니다.
등기부등본을 선택하시는 메뉴인데요.

위에서 조금 설명드렸듯이
토지+건물은 토지위에 건물이 있는 등기부입니다. 즉 토지등기부와 건물등기부를 한꺼번에 열람,발급받으실 수 있죠.
단독주택이 대표적이겠죠. 비용은 토지등기부 500원 건물등기부 500원 합 1000원입니다.(열람비용)
검색을 토지+건물로 하시고 토지만, 또는 건물만 각각 결제하시고 열람, 발급 받으실 수 있습니다.

집합건물은 아파트가 대표적이겠죠. 토지의 등기부는 없으므로 500원으로 열람하실 수 있습니다.

토지는 오늘 해보겠지만 건물이 있든 없든 토지만의 등기부의 열람,발급이 가능합니다. 500원입니다.
건물은 위 토지와 반대의 경우이고 역시 500원입니다.

아래 처럼 하위메뉴중에 "토지"를 클릭합니다.




토지등기부등본 열람하기 - 주소입력하기1

아래 파란박스안처럼 토지가 선택되었으면 이제 주소를 입력하실 차례입니다.

시,도는 선택해 주시면 되는데
역시 붉은 박스안을 클릭하시면 하위 메뉴에서 시,도를 선택 하실 수 있습니다.

오늘은 경기도 남양주시 와부읍 팔당리의 토지 한필지의 등기부를 열람해 보겠습니다.



등기부등본 열람하기 - 주소입력하기2

드롭다운버튼을 클릭하시면 아래처럼 시도를 선택할 수 있습니다.
아래 시,도 선택메뉴에서 "경기도"를 클릭합니다.



토지등기부등본 열람하기 - 주소입력하기3

경기도가 선택되었으므로
리/동을 입력할 차례입니다.
풀 주소는 경기도 남양주시 와부읍 팔당리 2**-6번지 인데
등기부 열람하실때는 시,도를 선택해주시고 리,동만 적어주시면 됩니다. 중간의 시,구,읍,면은 생략합니다.

붉은 박스안에 "팔당리"를 적어 줍니다.



토지등기부등본 열람하기 - 주소입력하기4

이제 지번을 적어 주시면 됩니다.
지번은 2** - 6 인데 "-"를 포함하여 그대로 적어주면 됩니다. 




토지등기부등본 열람하기 - 공동담보/전세목록체크

"공동담보/전세목록"에 체크합니다.
공동담보로 담보설정이 되어있을 경우, 전세설정되어 있을경우 담보설정, 전세설정된 목록을 보실 수 있습니다.
등기부 열람하실때는 항상체크하세요. 추가비용이 없답니다.^^



토지등기부등본 열람하기 - 검색

이제 "검색"버튼을 클릭하시면 확인과정을 거쳐
결제하시고, 열람하시면 됩니다.



토지등기부등본 열람하기 - 선택

주소가 맞는지 확인하시고 "선택"을 클릭합니다.



토지등기부등본 열람하기 - 확인

말소사항은 등기부에 말소된 내역까지 표시해서 열람하는 것입니다.
그대로 두시고 "다음"을 클릭합니다.



토지등기부등본 열람하기 - 결제

"결제"버튼을 클릭하시고 결제하시면 됩니다. 500원~~~

결제 하는 방법과 출력하는 방법은 지난번에 자세히 해보았고 다를 것이 없기때문에 생략하기로 하겠습니다.
필요하신 분은 아래의 링크를  클릭하시면 자세히 설명해 놓았으므로 따라해 보시면 좋으실 듯합니다.
특히 프린터로 출력 못할 상황이시면 파일로 출력하는 방법도 설명해 놓았습니다.

등기부등본 열람하는 방법(결제하기)
등기부등본 열람하는 방법(출력하기)


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